ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ภูเก็ต

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ภูเก็ต ตั้งอยู่ที่ 62 หมู่ 3 ถนนรักษานุสรณ์ ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ในบรรยากาศรีสอร์ท พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2557 โครงการออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนทำงานและนักศึกษา โดยเฉพาะทำเลใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏภูเก็ต

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมประมาณ 465 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 29 - 30 ตารางเมตร เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดภูเก็ตที่มีความต้องการต่อเนื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลาง ล็อบบี้ และระบบเข้าออกอาคารแบบคีย์การ์ด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดในจุดสำคัญ ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลาง เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และตัวเมืองภูเก็ต สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เซนทริโอ คอนโดมิเนียม ภูเก็ต

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ภูเก็ต (รัษฎา-เมืองภูเก็ต) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์เช่าระยะยาวของคนทำงานและนักศึกษา โดยภาพรวมถูกกว่าโครงการใหม่อย่าง The Base Height และ The Base Uptown แต่การแข่งขันด้านปล่อยเช่าค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับ Centrio และ Zcape 3 ในโซนเดียวกัน

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-30 ตร.ม.): 1.85-2.20 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 66,000-78,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-12,000 บาท เดือน (สัญญา 12 เดือน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 2.00 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาท เดือน = 132,000 บาท ปี ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 132,000 ÷ 2,000,000 = 6.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี จากฐานทำเลเมืองและความหนาแน่นของโครงการรอบข้าง ราคาขายมีโอกาสขยับเป็น 2.05-2.25 ล้านบาทใน 12-18 เดือน แต่ห้องที่แต่งครบและวิวดีจะขายคล่องกว่า ขณะที่ห้องสภาพเดิมอาจต้องตั้งราคาต่ำกว่าตลาดเพื่อปิดการขาย