นิช โมโน รามคำแหง
460 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT หัวหมาก (OR19)
267 เมตร
MRT แยกลำสาลี (YL09)
556 เมตร
MRT บางกะปิ (YL08)
575 เมตร
MRT แยกลำสาลี (OR20)
576 เมตร
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
910 เมตร
MRT ราชมังคลา (OR18)
923 เมตร
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
1.1 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
1.1 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
1.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
1.5 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
1.6 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
1.7 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
1.7 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
1.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.2 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
2.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.8 กม.
MRT สัมมากร (OR23)
2.9 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.0 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.5 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.7 กม.
MRT น้อมเกล้า (OR24)
4.0 กม.
ARL บ้านทับช้าง (A3)
4.1 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
4.2 กม.
BTS พระโขนง (E8)
4.4 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
4.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.5 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.5 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.5 กม.
BTS เอกมัย (E7)
4.5 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.5 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
4.6 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.7 กม.
MRT ราษฎร์พัฒนา (OR25)
4.7 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.8 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
4.9 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
4.9 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
นิช โมโน รามคำแหง วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ใช้งานได้จริงในทุกวัน โดยหยิบคาแรกเตอร์ “โมโน” มาตีความเป็นความเรียบเท่ โทนสีสุขุม และเส้นสายสมัยใหม่ เพื่อให้ภาพรวมอาคารดูโปร่ง สะอาดตา และดูแลรักษาง่าย เหมาะกับย่านรามคำแหงที่มีทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน และไลฟ์สไตล์เมือง
ผังโครงการให้ความสำคัญกับการแยกโซนส่วนตัวและส่วนกลางอย่างชัดเจน ตั้งแต่การวางทางเข้า การจัดตำแหน่งลิฟต์และโถงต้อนรับ ไปจนถึงการไหลเวียนคนในอาคาร เพื่อลดความพลุกพล่านในชั่วโมงเร่งด่วน ขณะเดียวกันพื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตจริง เช่น มุมทำงาน อ่านหนังสือ และพื้นที่พักผ่อนที่ใช้งานได้ทั้งเดี่ยวและกลุ่ม
ห้องพักเน้นสัดส่วนที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ใช้โทนวัสดุร่วมสมัยและแสงธรรมชาติให้ห้องดูสว่าง ลดความอึดอัด แนวคิดนี้ช่วยให้ปล่อยเช่าได้ง่ายกับกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานย่านหัวหมาก-บางกะปิ และยังรักษาภาพลักษณ์โครงการให้ดูทันสมัยในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
นิช โมโน รามคำแหง ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ย่านหัวหมาก-บางกะปิ ทำเลที่ได้ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยแหล่งงานแนวพระราม 9-รามคำแหง และโซนการศึกษาของรามคำแหง-หัวหมาก ทำให้ดีมานด์เช่ามีความต่อเนื่อง เหมาะกับคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการความคล่องตัวในเมือง
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้แยกลำสาลีและศูนย์การค้าโซนบางกะปิ เช่น เดอะมอลล์ บางกะปิ และแม็คโคร ลาดพร้าว เดินทางไปกิน-ช้อปสะดวก
- การเดินทาง เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 ประมาณ 1.2 กม. และเชื่อมต่อสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี ประมาณ 2.0 กม. เหมาะกับคนที่ต้องเข้าเมืองเป็นประจำ
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานได้จริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน รองรับไลฟ์สไตล์ work from home
- จุดขายที่ต่าง เป็นคอนโดแนวรามคำแหงที่บาลานซ์ระหว่างความคึกคักของย่านการค้า กับความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนระยะยาว
คำอธิบาย
นิช โมโน รามคำแหง (Niche Mono Ramkhamhaeng) เป็นคอนโด High Rise ตั้งอยู่ที่ 460 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 บนถนนรามคำแหง ใกล้แยกลำสาลีและย่านบางกะปิ ทำเลนี้เชื่อมต่อทั้งถนนรามคำแหง ศรีนครินทร์ และเสรีไทยได้สะดวก อีกทั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี ในระยะประมาณ 700-900 เมตร
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 2 อาคาร สูง 34 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 1,698 ยูนิต พร้อมร้านค้า และมีที่จอดรถประมาณ 36% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 28-49 ตารางเมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนรามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐานคอนโดขนาดใหญ่ เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ และลิฟต์โดยสารหลายตัว รองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยการเข้าออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2563 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง
สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเสรีไทย-บางกะปิ สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย
แนวโน้มราคา
นิช โมโน รามคำแหง (หัวหมาก บางกะปิ) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซน “กลาง-คุ้มค่า” เมื่อเทียบคอนโดแนวรามคำแหง-พระราม 9 โดยแรงหนุนมาจากดีมานด์เช่าของพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา โครงการเดินทางสะดวกด้วย Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ระยะประมาณ 1.2 กม.
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ 28-30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-2.70 ลบ. และ 1 ห้องนอน 33-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.85-3.35 ลบ.
- ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 85,000-98,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบและชั้นสูงมักแตะปลายช่วง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 10,500-12,500 บาท เดือน และ 1 ห้องนอน 13,000-16,000 บาท เดือน
Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อสตูดิโอ 29 ตร.ม. ราคา 2.55 ลบ. ปล่อยเช่า 12,000 บาท เดือน - รายได้ปี 144,000 บาท ดังนั้น Yield = 144,000 ÷ 2,550,000 = 5.65% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดรอบรามคำแหงที่ค่อนข้างค่อยเป็นค่อยไป คาดการเติบโตเฉลี่ยราว 2-4% ต่อปี โดยยูนิตที่ได้วิวโล่ง ใกล้ลิฟต์น้อย และแต่งพร้อมอยู่ มีโอกาสรีเซลง่ายกว่าเมื่อเทียบกับคอนโดอายุมากในละแวกเดียวกัน
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ชีวาทัย รามคำแหง
ราคาเริ่ม 3,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 29.46 – 35.40 ตร.ม.
2 ห้องนอน 57.70 – 60.40 ตร.ม.
แอนนา คอนโด ลาดพร้าว 130
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฝักข้าวโพด รามคำแหง 40
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง
ราคาเริ่ม 1,240,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คิวบ์ รามคำแหง
ราคาเริ่ม 1,390,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เวลลิงตัน รามคำแหง 40
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วันพลัส หัวหมาก 20
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วันพลัส แกรนด์ รามคำแหง
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วันพลัส ดี หัวหมาก 12
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ชีวาทัย รามคำแหง
ราคาเริ่ม 3,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 29.46 – 35.40 ตร.ม.
2 ห้องนอน 57.70 – 60.40 ตร.ม.
แอนนา คอนโด ลาดพร้าว 130
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569


