เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเด้นซ์ หัวหิน

เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเด้นซ์ หัวหิน (The Standard Residences Hua-Hin) ตั้งอยู่ที่ 59 ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ภายใต้แบรนด์ The Standard ที่พัฒนาในรูปแบบ Branded Residence โดยอยู่ในทำเลใจกลางหัวหิน ใกล้ชายหาดและแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญของเมือง เหมาะทั้งการพักผ่อน การอยู่อาศัยระยะยาว และการถือครองเพื่อการลงทุนในตลาดบ้านพักตากอากาศระดับบน

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยแบบ Low Rise จำนวน 7 อาคาร สูง 4 ชั้น รวมประมาณ 245 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนตามสัดส่วนของโครงการ รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, เพนต์เฮาส์ และวิลล่าบางส่วนในโครงการ โดยออกแบบให้เน้นพื้นที่ใช้สอย โปร่งโล่ง และเชื่อมต่อบรรยากาศรีสอร์ตริมทะเล

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ต ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น และบริการที่เชื่อมโยงกับมาตรฐานของโรงแรม The Standard ขณะที่ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออกโครงการ

โครงการพัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และมีการบริหารจัดการในรูปแบบมาตรฐานแบรนด์ The Standard โดยโครงการคาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2568 หากมองในเชิงทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจาก Bluport Hua Hin Resort Mall, โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน และชายหาดหัวหิน อีกทั้งยังมีโครงการใกล้เคียงอย่าง บ้านเคียงฟ้า หัวหิน ที่ช่วยสะท้อนศักยภาพของโซนหัวหินตอนกลางในฐานะทำเลพักอาศัยและพักผ่อนที่ได้รับความนิยมต่อเนื่อง

เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเด้นซ์ หัวหิน (ที่ตั้ง ต.หัวหิน อ.หัวหิน) เป็นคอนโดตากอากาศระดับบนที่ราคาซื้อขายปี 2026 ยังยืนเหนือโครงการรุ่นพี่โซนหัวหิน เช่น บ้านคู่เคียง บ้านเคียงฟ้า หรือซัมเมอร์-ออทัมน์ ซึ่งอยู่ในกลุ่มราคาจับต้องได้กว่า ทำให้สินทรัพย์นี้เด่นด้านภาพลักษณ์และความหายากของยูนิต แต่ผลตอบแทนเช่าจะขึ้นกับฤดูกาลและการปล่อยเช่าแบบรายเดือนเป็นหลัก

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 40 ตร.ม. เฉลี่ย 7.2-8.4 ลบ.
• ราคาขายเฉลี่ย: 180,000-210,000 บ. ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย 2026: 38,000-48,000 บ. เดือน (สัญญา 1 ปี)

คำนวณ Rental Yield (แบบย่อ): สมมติซื้อ 8.0 ลบ. ปล่อยเช่า 42,000 บ. เดือน - รายได้ทั้งปี 504,000 บ. ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 504,000 หาร 8,000,000 = 6.3% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่สูงกว่าโครงการรอบข้าง โอกาสโตมักมาแบบค่อยเป็นค่อยไป หากอิงแนวโน้มตลาดหัวหินปี 2026 กลุ่มลักชัวรีคาดโตประมาณ 2-4% ต่อปี หรือราว 160,000-320,000 บ. ต่อยูนิตมูลค่า 8 ลบ. จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายห้องใหม่และความแรงของดีมานด์นักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งจะเป็นตัวเร่งให้ส่วนต่างราคาเกิดเร็วขึ้น