บ้านแสนสุข หัวหิน

บ้านแสนสุข หัวหิน (Baan Sansuk Hua Hin) ตั้งอยู่ในอำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 บนทำเลติดทะเลบริเวณเขาตะเกียบ ใกล้ถนนเพชรเกษมและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของหัวหิน เหมาะทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและถือครองเป็นบ้านตากอากาศในระยะยาว

โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จประมาณปี 2553 มีจำนวน 7 อาคาร สูง 4 ชั้น รวมประมาณ 230 ยูนิต พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัย ภายในโครงการมีรูปแบบห้องตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ โดยขนาดห้องออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยกว้าง รองรับการพักผ่อนแบบครอบครัว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ริมทะเล, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ทางเดินภายในโครงการ, ล็อบบี้, ลิฟต์ และทางเชื่อมสู่ชายหาดโดยตรง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีการดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบตามมาตรฐานโครงการตากอากาศระดับบนของแสนสิริ ทำให้บรรยากาศโดยรวมยังคงมีความเรียบร้อยและน่าอยู่ต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากตลาดซิเคด้า, สวนน้ำวานา นาวา, โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน และแหล่งร้านอาหารริมทะเลหลายแห่ง

หากมองหาโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ บ้านเคียงฟ้า หัวหิน

บ้านแสนสุข หัวหิน (Baan Sansuk Hua Hin) ในปี 2026 ภาพรวมราคาซื้อขายยังยืนบนระดับ “คอนโดตากอากาศทำเลเขาตะเกียบ” ที่มีดีมานด์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าระยะสั้น โดยราคามักแข็งกว่าคอนโดเมืองชั้นในอย่าง บ้านคู่เคียง และ บ้านเคียงฟ้า แต่จะใกล้เคียงกลุ่มรีสอร์ตคอนโดอย่าง Summer และ Autumn

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. เฉลี่ย 4.0 - 4.8 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 95,000 - 115,000 บาท ตร.ม. (ห้องวิวดีหรือแต่งครบอาจแตะ 120,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: รายเดือน 22,000 - 30,000 บาท เดือน (ห้อง 45 ตร.ม.)

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง): ซื้อ 4.50 ล้านบาท ปล่อยเช่าเฉลี่ย 26,000 บาท เดือน = 312,000 บาท ปี ดังนั้น Yield = 312,000 - 4,500,000 = 6.9% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาโครงการระดับพรีเมียมในโซนเขาตะเกียบ โอกาสโตมักมาแบบค่อยเป็นค่อยไปมากกว่ากระโดดแรง ประเมินแนวโน้มปี 2026 - 2028 ที่ 2% - 4% ต่อปี หากได้ห้องสภาพดี ใกล้ทะเล และราคาซื้อไม่เกิน 105,000 บาท ตร.ม. จะช่วยเพิ่มโอกาสทำกำไรเมื่อขายต่อ