พรีมีโอ เวโทร
+ 3 ภาพ
พรีมีโอ เวโทร
+ 3 ภาพ
พรีมีโอ เวโทร
+ 3 ภาพ
พรีมีโอ เวโทร
+ 3 ภาพ
พรีมีโอ เวโทร
+ 3 ภาพ
พรีมีโอ เวโทร

พรีมีโอ เวโทร

28 ซ.งามวงศ์วาน 54 ถ.งามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

289 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2558

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

พรีมีโอ เวโทร (Premio Vetro) วางแนวคิดการออกแบบบนคำว่า “Vetro” ที่สื่อถึงกระจกและความโปร่งเบา จึงเน้นภาพลักษณ์อาคารที่ดูสว่าง โมเดิร์น และรับแสงธรรมชาติได้ดี เหมาะกับทำเลลาดยาว-จตุจักรที่รายล้อมด้วยย่านมหาวิทยาลัยและออฟฟิศ ซึ่งผู้อยู่อาศัยต้องการห้องที่ใช้งานจริงและดูแลง่าย

งานสถาปัตยกรรมให้ความสำคัญกับเส้นสายเรียบคม โทนสีอ่อน และการเปิดช่องแสง เพื่อให้พื้นที่ภายในดูไม่อึดอัด แม้เป็นยูนิตขนาดกะทัดรัด จุดเด่นคือการจัดผังที่เน้นความต่อเนื่องของพื้นที่นั่งเล่นกับแพนทรี ลดมุมอับ และเพิ่มพื้นที่เก็บของให้เหมาะกับการอยู่คนเดียวหรือคู่

ส่วนกลางถูกวางบทบาทให้เป็น “พื้นที่เปลี่ยนโหมด” จากความเร่งรีบของเมืองสู่การพักผ่อน ด้วยบรรยากาศที่เน้นความโปร่ง โล่ง และการใช้วัสดุผิวสัมผัสเรียบสะอาด เพื่อให้ดูทันสมัยยาวนาน ในมุมมองนักลงทุน แนวคิดนี้ช่วยให้ภาพรวมโครงการดูร่วมสมัย ถ่ายภาพสวย ปล่อยเช่าง่าย และแข่งขันกับคอนโดใกล้เคียงในโซนพหลโยธิน-เกษตรได้ดี

จุดเด่นของโครงการ

พรีมีโอ เวโทร (Premio Vetro) ตั้งอยู่ย่านลาดยาว-จตุจักร โซนพักอาศัยที่เชื่อมต่อพหลโยธิน-รัชวิภา-งามวงศ์วานได้สะดวก รายล้อมด้วยคอนโดระดับกลางถึงบนหลายโครงการ จึงมีสภาพแวดล้อมเมืองที่คึกคักแต่ยังอยู่ในโซนอยู่อาศัย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าให้คนทำงานแถบจตุจักร-รัชโยธินและกลุ่มมหาวิทยาลัยใกล้เคียง

  • ทำเลใช้งานจริง อยู่ในย่านลาดยาว ใกล้แหล่งงานและโซนไลฟ์สไตล์ฝั่งพหลโยธิน-รัชโยธิน เดินทางไปจตุจักรและโซนลาดพร้าวได้ไม่อ้อม
  • การเดินทางด้วยรถเป็นหลัก เชื่อมถนนสายสำคัญอย่างพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ง่าย เหมาะกับผู้ที่ใช้รถส่วนตัวและต้องการความคล่องตัวข้ามโซนเมือง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบพอสำหรับชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์พักผ่อนและทำกิจกรรมในอาคาร ลดการพึ่งพาสถานที่ภายนอกในวันเร่งรีบ
  • จุดขายเชิงลงทุน ทำเลอยู่ท่ามกลางตลาดคอนโดที่มีดีมานด์เช่า จึงเหมาะวางเป็นสินทรัพย์ปล่อยเช่า โดยโฟกัสห้องขนาดกะทัดรัดที่ดูแลง่ายและหมุนผู้เช่าได้ไว

คำอธิบาย

พรีมีโอ เวโทร (Premio Vetro) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 28 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 บนทำเลใกล้แยกเกษตรและมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเสนานิคม ประมาณ 700 เมตร และ BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 900 เมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในโซนที่มีกลุ่มนักศึกษา บุคลากร และคนทำงานหนาแน่น

โครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 16 ชั้น จำนวนประมาณ 162 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 60 คัน รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 30-60 ตารางเมตร ออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยจริงและความเป็นส่วนตัว เหมาะกับคนเมืองที่ต้องการคอนโดใกล้เมืองและมหาวิทยาลัย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2556 พัฒนาโดย บริษัท พรีเมี่ยม พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไป

ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน เมเจอร์ รัชโยธิน โรงพยาบาลเปาโล เกษตร และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ จึงเป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าต่อเนื่อง ผู้ที่มองหาคอนโดในย่านเดียวกันสามารถดูโครงการใกล้เคียงอย่าง ฟีล พหล 34 (Phyll Phahol 34) เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

พรีมีโอ เวโทร (Premio Vetro) ย่านลาดยาว-จตุจักร เป็นคอนโดระดับกลางที่ราคารีเซลยัง “จับต้องได้” เมื่อเทียบกับกลุ่มโครงการใหม่แถวเกษตร-รัชโยธิน เช่น Reference Kaset District และ Centric Ratchayothin ทำให้เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดมากกว่าการเก็งกำไรแรง

  • ราคาขายปี 2026 (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.05-2.55 ล้านบาท หรือประมาณ 73,000-85,000 บาทต่อตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 9,500-12,500 บาทต่อเดือน (ห้อง 28-35 ตร.ม.)
  • Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 2.30 ลบ. ปล่อยเช่า 11,000 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 132,000 บาท - Yield = 132,000 หาร 2,300,000 = 5.74% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยทำเลใกล้โซนมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และแหล่งงานรัชโยธิน ดีมานด์เช่าค่อนข้างสม่ำเสมอ แต่การขึ้นราคาขายมักค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและตั้งราคาต่อตร.ม.ไม่ชนโครงการใหม่ โดยช่วงปี 2026 โอกาสทำกำไรจะเด่นเมื่อ “ซื้อถูก” ใกล้ 73,000-78,000 บาทต่อตร.ม. และรีโนเวทเพื่อดันค่าเช่าให้แตะ 12,000 บาทขึ้นไป

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส เกษตร - 4,500,000 บาท

คอนโด

4,500,000 บาท

แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส เกษตร

2 นอน
1 น้ำ
46 ตร.ม.

ขายคอนโด Chapter one เกษตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 46.25 ตรม ชั้น 8 ห้องมุม ตึกF เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ห้องริม วิวสระว่ายน้ำ

Chapter one เกษตร.ราคาขาย 4.5 ล้าน ราคาเช่า 15,000 บาท ต่อเดือน ที่อยู่: 2033 ถ. พหลโยธิน แขวง ลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 46.25 ตรม ชั้น8 ห้องมุม ตึกF ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตรม. - ห้องริม วิวสระว่ายน้ำ - พื้นที่ 46 ตร.ม. ชั้น 8 ตึก F - 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 - เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ▪สิ่งอำนวยความสะดวก▪ - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ห้องโยคะ - ห้องซาวน่า - สวนหย่อม - ร้านค้าและร้านอาหารในโครงการ - ห้องนั่งเล่น & ทำงาน พร้อม Wi-Fi - คีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และมีการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ▪โลเคชั่นดี เดินทางสะดวก▪ - ใกล้ ม.เกษตร - ใกล้ BTS เสนานิคม 300 ม. - ใกล้เมเจอร์รัชโยธิน - ใกล้ตลาดอมรพันธ์ ราคาขาย 4.5 ล้าน ราคาเช่า 15,000 บาท ต่อเดือน สอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ พล 092 3656554,062 6364 229 Line ID: 092 3656554

Google Map
2033 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900149 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

ขาย
8 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2 1481 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900334 เมตร ถึง BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ลุมพินี พาร์ค พหล 32

ลุมพินี พาร์ค พหล 32

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พหลโยธิน 32 ถ.พหลโยธิน แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900249 เมตร ถึง BTS รัชโยธิน (N11)
ฟีล พหล 34

ฟีล พหล 34

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2098 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 1090062 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)
เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค

เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.งามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900350 เมตร ถึง SRT บางเขน (RN04)
เดอะ มูฟ เกษตร

เดอะ มูฟ เกษตร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
29 ซ.งามวงศ์วาน 54 ถ.งามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900312 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)
เดอะ วิลล์ เอ็กซ์เพรส รัชโยธิน

เดอะ วิลล์ เอ็กซ์เพรส รัชโยธิน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900118 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)
แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส เกษตร

แชปเตอร์วัน เดอะ แคมปัส เกษตร

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
5 รายการ

ราคาเริ่ม 2,100,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2033 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900149 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)
บริดจ์ พหลโยธิน 37

บริดจ์ พหลโยธิน 37

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พหลโยธิน 37 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900203 เมตร ถึง BTS รัชโยธิน (N11)
โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์

โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900126 เมตร ถึง BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
พรีมิโอ ควินโต

พรีมิโอ ควินโต

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พหลโยธิน 32 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 1090097 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)
ไนท์​บริดจ์​ เกษตร​ โซไซตี้​

ไนท์​บริดจ์​ เกษตร​ โซไซตี้​

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2034 ถ.พหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 1090079 เมตร ถึง BTS เสนานิคม (N12)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

ศุภาลัย ปาร์ค เกษตร

ขาย
8 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2 1481 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900334 เมตร ถึง BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
ลุมพินี พาร์ค พหล 32

ลุมพินี พาร์ค พหล 32

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.พหลโยธิน 32 ถ.พหลโยธิน แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900249 เมตร ถึง BTS รัชโยธิน (N11)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569