มา เมซอง

มา เมซอง

359 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

242 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2565

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

มา เมซอง (Ma Maison) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ให้ความรู้สึกเหมือน “บ้านในเมือง” เน้นความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบของย่านพลับพลา-วังทองหลาง ซึ่งรายล้อมด้วยซอยพักอาศัยมากกว่าพื้นที่ท่องเที่ยว ทำให้ภาพรวมโครงการตั้งใจลดความหวือหวา แล้วชูความเรียบง่ายที่อยู่ได้นาน

โทนสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายคลีนและสัดส่วนอาคารที่ดูพอดีตา สื่อคาแรกเตอร์แบบอบอุ่นมากกว่าลักชัวรีจัดจ้าน รายละเอียดภายนอกมักเลือกวัสดุและสีที่ให้ความรู้สึกนุ่มนวล เช่น โทนเอิร์ธหรือสีอ่อน เพื่อให้กลมกลืนกับสภาพแวดล้อมและดูไม่ล้าสมัยเมื่อเวลาผ่านไป

ภายในอาคารให้ความสำคัญกับการใช้งานจริงของคนเมือง ตั้งแต่โถงทางเข้า ทางสัญจร ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้ทุกวัน ไม่ใช่แค่สวยในภาพถ่าย แนวคิดนี้สะท้อนมุมมองนักลงทุนด้วย เพราะงานออกแบบที่ “อยู่สบายและดูแลรักษาง่าย” มักช่วยลดค่าใช้จ่ายระยะยาว และเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์จากคนทำงานย่านลาดพร้าว-รัชดา

จุดเด่นของโครงการ

มา เมซอง (Ma Maison) ตั้งอยู่ย่านพลับพลา เขตวังทองหลาง โซนที่อยู่อาศัยขนาดกลางซึ่งได้ความสงบกว่าแนวถนนใหญ่ แต่ยังเชื่อมต่อโซนลาดพร้าว-รัชดา-รามคำแหงได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองปล่อยเช่าในย่านที่มีคอนโดหลายระดับราคาใกล้เคียง เช่น Atmoz Ladprao 71 และ Ivy Ratchada ทำให้เกิดดีมานด์ผู้เช่าหลากหลาย

  • ทำเลชุมชนพร้อมใช้ รายล้อมร้านอาหารท้องถิ่น คาเฟ่ และบริการประจำวัน เข้าถึงแหล่งงานฝั่งรัชดา-ลาดพร้าวได้ง่าย
  • การเดินทางยืดหยุ่น ใช้ถนนหลักได้หลายเส้นในย่านวังทองหลาง ช่วยกระจายการเดินทางช่วงเร่งด่วน เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก
  • บรรยากาศอยู่อาศัยเป็นส่วนตัว จุดแข็งคือความเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ ให้ความรู้สึกสงบและดูแลง่ายกว่าโครงการแนวแมส
  • มุมมองนักลงทุน ทำเลใกล้กลุ่มคอนโดหลายโครงการช่วยอ้างอิงราคาเช่าและราคาขายต่อได้ชัด เหมาะกับการเลือกห้องที่ปล่อยเช่าง่ายและถือยาว

คำอธิบาย

มา เมซอง (Ma Maison) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 359 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310 บนทำเลใกล้ถนนลาดพร้าว 80 และถนนเลียบด่วนรามอินทรา เหมาะกับการอยู่อาศัยในย่านเมืองที่เดินทางเชื่อมต่อได้สะดวก โครงการพัฒนาแล้วเสร็จประมาณปี 2538 โดยพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 60 ยูนิต ให้บรรยากาศค่อนข้างเป็นส่วนตัวเมื่อเทียบกับคอนโดขนาดใหญ่ในย่านเดียวกัน

รูปแบบห้องพักของโครงการเน้นห้องชุดพักอาศัยแบบสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเหมาะกับทั้งผู้พักอาศัยเดี่ยวและครอบครัวขนาดเล็ก ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น ลิฟต์ ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยโดยทั่วไปประกอบด้วยการควบคุมการเข้าออกและกล้องวงจรปิดตามจุดสำคัญ ทั้งนี้จำนวนที่จอดรถและรายละเอียดการบริหารจัดการอาคารอาจแตกต่างตามข้อมูลนิติบุคคลอาคารชุดในแต่ละช่วงเวลา

ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ประมาณ 2.5 - 3 กิโลเมตร และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกของย่านวังทองหลางและลาดพร้าว เช่น CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา และโรงพยาบาลลาดพร้าว สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดู แอทโมซ ลาดพร้าว 71 เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

มา เมซอง (Ma Maison) ย่านวังทองหลาง-พลับพลา เป็นคอนโดทำเลชุมชน ใกล้โซนลาดพร้าว 71 และรามคำแหง เหมาะกับผู้เช่ากลุ่มทำงานในรัชดา-ลาดพร้าวและนักศึกษา โดยภาพรวมปี 2026 ราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป เมื่อเทียบกับคอนโดเปิดใหม่ใกล้เคียงที่กดเพดานราคาในย่าน

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.10 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 70,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 62,000-78,000 บาท ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500 บาท เดือน สำหรับ 1 นอน 30 ตร.ม. (ห้องแต่งพื้นฐาน)

คำนวณ Rental Yield ปี 2026: รายได้ค่าเช่าต่อปี 9,500 x 12 = 114,000 บาท หากซื้อที่ 2,100,000 บาท Yield = 114,000 ÷ 2,100,000 = 5.43% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 66,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 70,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 คิดเป็นการเติบโตประมาณ 6% ใน 2 ปี หรือราว 3% ต่อปี จุดแข็งคือฐานราคาต่ำกว่าโครงการใหม่ในละแวกเดียวกัน ทำให้ขายต่อได้ง่ายเมื่อห้องอยู่สภาพดีและใกล้แหล่งงาน

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - DC Tower - 400,000 บาท

คอนโด

400,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่ารายเดือน คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 375,000 บาท

คอนโด

375,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A ซอยลาดพร้าว 112

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A . ซอยลาดพร้าว 112 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. ห้องใหม่เพิ่งรีโนเวทเสร็จ พร้อมขายหรือให้เช่ารายเดือน เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 เดินได้ไม่เกิน 5 นาที ติดถนนซอยหลัก ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาวน์ อิน ทาวน์ ออกเลียบด่วนรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยกำลังจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ มีผู้คนสัญจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด เข้าออกด้วยระบบ Keycard รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์, แอร์, เตียง, ฟูก พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ห้องขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาขายเป็นราคาโปรโมชั่นพิเศษ 375,000 บาท (ราคานี้ฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง ถ้ามี) หมดเขต 31 ธันวาคม 2564) . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน (รวมส่วนกลางแล้ว) สัญญา 1 ปี เงินประกัน 5,000 บาท + เงินค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาทเพื่อเข้าอยู่ . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 และ เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์, ขาย คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 400,000 บาท

คอนโด

400,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)

โครงการใกล้เคียง

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,560,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25 - 40.50 ตร.ม.

Google Map
95 ซอย รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310612 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310949 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
มหาดไทย 1 การ์เด้น

มหาดไทย 1 การ์เด้น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แยก 17 ซ.ลาดพร้าว 122 ถ.ลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310403 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310721 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา

เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
379 ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310770 เมตร ถึง MRT ราชมังคลา (OR18)
ที.เอ็น.บี คอนโดมิเนียม

ที.เอ็น.บี คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ. อินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310510 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
วิลล่า ชยา

วิลล่า ชยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1133 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310787 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1209/32 ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310840 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รามคำแหง แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310619 เมตร ถึง MRT ราชมังคลา (OR18)
เลอฌ็อง พรีเมี่ยม

เลอฌ็อง พรีเมี่ยม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,700,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2326 ถ.ลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310257 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,560,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25 - 40.50 ตร.ม.

Google Map
95 ซอย รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310612 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

เจดับบลิว บูเลอวาร์ด ศรีวรา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310949 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569