ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
+ 3 ภาพ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
+ 3 ภาพ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
+ 3 ภาพ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
+ 3 ภาพ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
+ 3 ภาพ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ถ.รามคำแหง แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10312

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

3500 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2551

พัฒนาโดย

แอลพีเอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่จริงได้ทุกวัน” บนทำเลวังทองหลางที่รายล้อมด้วยโรงเรียนและย่านค้าขาย จึงเน้นความเรียบง่าย ดูแลง่าย และใช้พื้นที่ส่วนกลางให้คุ้มค่า มากกว่าการตกแต่งหวือหวา

ผังโครงการให้ความสำคัญกับการแยกโซนใช้งานชัดเจน ตั้งแต่ทางเข้า จุดรับส่ง ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อน เพื่อช่วยลดความวุ่นวายของชีวิตเมืองรอบถนนรามคำแหง ขณะเดียวกันอาคารและทางเดินออกแบบให้ใช้งานสะดวก รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวเล็ก คนทำงาน และนักศึกษาในย่านบดินทรเดชา

โทนวัสดุและสีเน้นความสบายตา จับคู่กับพื้นที่สีเขียวและมุมพักผ่อนที่ช่วยสร้างบรรยากาศ “บ้านในเมือง” ฟังก์ชันภายในห้องให้ความสำคัญกับการจัดเก็บและการใช้สอยจริง เหมาะกับการปล่อยเช่าระยะยาวในย่านที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากสถานศึกษาและออฟฟิศใกล้เคียง

จุดเด่นของโครงการ

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง ตั้งอยู่ย่านวังทองหลาง ใกล้แหล่งงานรามคำแหง-ลาดพร้าว และโซนการศึกษาบดินทรเดชา เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า โดยได้เปรียบเรื่องความครบของสิ่งจำเป็นรอบโครงการและการเดินทางที่เชื่อมหลายเส้นทาง

  • ทำเลใช้งานจริง ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และย่านร้านอาหาร-บริการบนถนนรามคำแหง ทำให้ความต้องการเช่าเกิดได้ตลอดปีจากนักเรียน ผู้ปกครอง และคนทำงาน
  • การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนรามคำแหง-ลาดพร้าว-รัชดา เดินทางเข้าเมืองต่อไปโซนทองหล่อ-เอกมัยได้สะดวกด้วยเส้นทางหลักและทางลัดในย่านวังทองหลาง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบตามไลฟ์สไตล์คอนโดเมือง เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยลดภาระการดูแลเมื่อปล่อยเช่า
  • จุดขายด้านการลงทุน เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผู้เช่ากลุ่มทำงานและนักศึกษาในละแวก ทำเลกลางเมืองชั้นใน ทำให้การปล่อยเช่ามีโอกาสหมุนเวียนผู้เช่าได้ง่ายเมื่อเทียบกับโซนไกลศูนย์กลาง

คำอธิบาย

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง ตั้งอยู่ที่แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10312 บริเวณถนนรามคำแหง 43/1 ใกล้แยกลาดพร้าว 112 และย่านบดินทรเดชา ถือเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่พัฒนาเพื่อการอยู่อาศัยจริงในทำเลเชื่อมต่อรามคำแหง ลาดพร้าว และเลียบทางด่วนได้สะดวก

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร รวมประมาณ 1,500 ยูนิต และมีอาคารจอดรถแยกต่างหาก โดยสัดส่วนที่จอดรถอยู่ในระดับเหมาะสมกับโครงการขนาดใหญ่ในเมือง รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดใช้สอยโดยทั่วไปประมาณ 22-28 ตารางเมตร เหมาะกับผู้เริ่มทำงาน นักศึกษา และผู้ที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายในโซนรามคำแหง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีร้านค้า สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น พื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ และระบบนิติบุคคลดูแลส่วนกลาง ด้านความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบคีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2550 พัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริหารจัดการภายใต้นิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เช่น โรงเรียนบดินทรเดชา มหาวิทยาลัยรามคำแหง เดอะมอลล์ บางกะปิ และแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 ระยะประมาณ 2.8 กิโลเมตร และสถานีบางกะปิ ระยะประมาณ 3.4 กิโลเมตร สำหรับผู้มองหาคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง (วังทองหลาง) ในปี 2026 ยังเป็นคอนโด “ราคาจับต้องได้” ของโซนรามคำแหง-ลาดพร้าวตอนปลาย เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด โดยดีมานด์เช่ามาจากกลุ่มทำงานย่านรามคำแหง-พระราม 9 และนักศึกษาใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา

  • ราคาซื้อขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 26-30 ตร.ม.): ประมาณ 1.45-1.85 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ราว 55,000-65,000 บาท
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,000 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield (ปี 2026) สมมติห้อง 28 ตร.ม. ราคา 1.65 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 8,500 x 12 = 102,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 102,000 - 1,650,000 = 6.18% (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain โอกาสเติบโตอยู่ระดับ “ค่อยเป็นค่อยไป” เพราะเป็นตลาดรีเซลแข่งขันสูง เทียบโครงการใหม่ใกล้เคียงอย่าง Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง หรือ Artisan รัชดา ที่ดันราคาต่อตร.ม. สูงกว่า แต่ข้อดีคือฐานราคาต่ำ ทำให้โอกาสปรับขึ้นเฉลี่ยราว 2-4% ต่อปี หากเลือกห้องสภาพดี ชั้นกลาง-สูง และรีโนเวทให้พร้อมเช่า

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - DC Tower - 400,000 บาท

คอนโด

400,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่ารายเดือน คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 375,000 บาท

คอนโด

375,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A ซอยลาดพร้าว 112

ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 8 อาคาร A . ซอยลาดพร้าว 112 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. ห้องใหม่เพิ่งรีโนเวทเสร็จ พร้อมขายหรือให้เช่ารายเดือน เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 เดินได้ไม่เกิน 5 นาที ติดถนนซอยหลัก ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาวน์ อิน ทาวน์ ออกเลียบด่วนรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยกำลังจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ มีผู้คนสัญจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด เข้าออกด้วยระบบ Keycard รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์, แอร์, เตียง, ฟูก พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ห้องขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาขายเป็นราคาโปรโมชั่นพิเศษ 375,000 บาท (ราคานี้ฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง ถ้ามี) หมดเขต 31 ธันวาคม 2564) . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน (รวมส่วนกลางแล้ว) สัญญา 1 ปี เงินประกัน 5,000 บาท + เงินค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาทเพื่อเข้าอยู่ . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 และ เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์, ขาย คอนโด ดี.ซี. ทาวเวอร์

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
คอนโด - DC Tower - 400,000 บาท

คอนโด

400,000 บาท

DC Tower

1 นอน
1 น้ำ
25 ตร.ม.

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ขาย หรือ ให้เช่า คอนโด DC Tower ดีซี ทาวเวอร์ ลาดพร้าว 112 อาคาร B ชั้น 7 มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ . ดีซี ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (DC Tower Condominium) ขาย/ให้เช่ารายเดือน . ขายหรือให้เช่า คอนโดมิเนียม DC Tower ชั้น 7 อาคาร B ซอยลาดพร้าว 112 เดินทางสะดวกห่างจากปากซอยลาดพร้าว 112 ไม่เกิน 5 นาที ซอยนี้เป็นทางลัดไป ทาว์น อิน ทาว์น ออกรามอินทรา-เอกมัย สะดวกมาก และปากซอยมีสถานีรถไฟโมโนเรลสายสีเหลือง เข้าเมืองเส้นสุขุมวิทได้ ในซอยมีผู้คนสันจรตลอดทั้งวัน ตรงข้ามคอนโดมีตลาดนัด หาของกินง่าย มีนิติบุคคลดูแลคนอยู่อาศัยตลอด รวมทั้งบริการร้านซักรีด ทำผม ที่ชั้น 1 . ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ / แอร์ / เตียง / ฟูก / เครื่องทำน้ำร้อน พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย . ห้อง B709 ขนาด 25.55 ตร.ม. . ราคาเช่า 3,000 ต่อเดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (เงินประกัน 5,000 บาท + ล่วงหน้า 1 เดือน 3,000 บาท รวม 8,000 บาท เพื่อเข้าอยู่) . ราคาขาย 400,000 บาท (โปรโมชั่นฟรีค่าโอน (ไม่รวมค่าจดจำนอง (ถ้ามี)) ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564) . สอบถามเพิ่มเติม เมย์ 095-896-6965 เบล 081-646-4301 . ขาย คอนโด DC Tower, ให้เช่า คอนโด DC Tower, ขาย คอนโด ซอยลาดพร้าว 112, ให้เช่า คอนโด ซอยลาดพร้าว 112

Google Map
แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310791 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)

โครงการใกล้เคียง

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,560,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25 - 40.50 ตร.ม.

Google Map
95 ซอย รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310612 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง

โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
359 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240374 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา

เคฟ เพลย์กราวด์ ลาดพร้าว-บดินทรเดชา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
379 ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310770 เมตร ถึง MRT ราชมังคลา (OR18)
วิลล่า ชยา

วิลล่า ชยา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1133 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310787 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
มา เมซอง

มา เมซอง

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
359 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310696 เมตร ถึง MRT มหาดไทย (YL06)
ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

ศรีวราการ์เด้น คอนโดมิเนียม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1209/32 ถ.ศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310840 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ลิปป์ รามคำแหง 43/1

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 1,560,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 26.25 - 40.50 ตร.ม.

Google Map
95 ซอย รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง จ.กรุงเทพฯ 10310612 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง

โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
359 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240374 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569