รีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57
ซ.พหลโยธิน 57 ถ.พหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน จ.กรุงเทพฯ 10220
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในรีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
288 เมตร
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
304 เมตร
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
381 เมตร
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
543 เมตร
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
714 เมตร
BTS สายหยุด (N19)
736 เมตร
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
927 เมตร
MRT หลักสี่ (PK14)
1.0 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
1.1 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
1.4 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
1.4 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
1.5 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
1.8 กม.
BTS บางบัว (N15)
1.9 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
2.1 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.3 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
2.4 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.4 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
2.4 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
2.5 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
2.7 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
2.9 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
3.0 กม.
BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (N22)
3.1 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.2 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.4 กม.
MRT เมืองทองธานี (PK09)
3.5 กม.
BTS แยกคปอ (N23)
3.6 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
3.7 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.8 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.9 กม.
MRT ศรีรัช (PK10)
4.1 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.3 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.4 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
4.9 กม.
BTS คูคต (N24)
4.9 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.9 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57 วางแนวคิดการออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยจริงของคนเมืองย่านบางเขน-อนุสาวรีย์ ที่ต้องการความคุ้มค่า เดินทางสะดวก และบรรยากาศเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดติดถนนใหญ่โดยตรง ตัวอาคารจึงถูกจัดวางให้ลดการรับเสียงและฝุ่นจากแนวพหลโยธิน พร้อมสร้างจังหวะพื้นที่ว่างให้ลมไหลผ่าน ช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางและโถงทางเดินไม่อึดอัด
ภาพรวมงานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่าย ใช้โทนสีสว่างเพื่อเพิ่มความโปร่งและความปลอดภัยในพื้นที่ใช้งานจริง แนวคิด “อยู่สบาย ดูแลง่าย” สะท้อนในรายละเอียดอย่างการจัดผังอาคารให้เดินทางภายในไม่ซับซ้อน และเน้นการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางแบบพอดี ไม่ฟุ่มเฟือย แต่ตอบโจทย์กิจวัตร เช่น พื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำกิจกรรมเบาๆ
ในมุมมองการลงทุน โครงการเกาะดีมานด์เช่าของกลุ่มทำงานและนักศึกษาที่เดินทางเข้าเมืองผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว โดยสถานีใกล้สุดคือ BTS สถานีสายหยุด ประมาณ 1.3 กม. แนวคิดการออกแบบที่เน้นอยู่จริงและดูแลง่าย จึงช่วยรักษาคุณภาพอาคารและความน่าอยู่ในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
รีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57 อยู่ย่านอนุสาวรีย์-บางเขน บนแนวพหลโยธินตอนปลาย ใกล้แหล่งงานและสถาบันการศึกษา ทำให้เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จริง โดยรอบเป็นคอนโดหลายโครงการ เช่น The Origin Phahol 57 และ Knightsbridge Phaholyothin - Interchange ช่วยสะท้อนภาพทำเลที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีสภาพคล่อง
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้ถนนพหลโยธินและโซนหลักสี่-รามอินทรา เดินทางไปย่านเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานตอนเหนือของกรุงเทพฯ
- การเดินทาง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายเส้นในโซนบางเขน ช่วยกระจายการเดินทางเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้ยืดหยุ่น (โครงการนี้ไม่ได้ระบุสถานีรถไฟฟ้าและระยะเดินในข้อมูลที่ให้)
- สภาพแวดล้อมน่าอยู่ อยู่ในย่านชุมชน มีร้านค้าและบริการรายวันรองรับการใช้ชีวิต ลดการพึ่งรถในบางกิจกรรม
- มุมมองนักลงทุน ทำเลที่มีคู่แข่งหลายระดับราคาช่วยสร้างตลาดเช่า-ขายต่อที่ชัดเจน เหมาะกับการมองหายีลด์แบบเน้นความต้องการเช่าจริงในพื้นที่
คำอธิบาย
รีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57 (Regent Home 3A Phahonyothin 57) ตั้งอยู่ที่ซอยพหลโยธิน 57 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในโซนพหลโยธินตอนปลาย ซึ่งเชื่อมต่อถนนพหลโยธิน รามอินทรา และวัชรพลได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานใหม่ ประมาณ 2.5 กิโลเมตร
โครงการพัฒนาโดย บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด สร้างเสร็จประมาณปี 2554 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต มีรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า ที่จอดรถมีตามสัดส่วนของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ลิฟต์ ที่จอดรถ ร้านค้าในอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการอยู่อาศัยประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการพักอาศัย
ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานระบบต่าง ๆ ทำให้เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายในย่านบางเขน สำหรับโครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจในโซนเดียวกัน ได้แก่ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
แนวโน้มราคา
รีเจ้นท์ โฮม 3A พหลโยธิน 57 (ย่านอนุสาวรีย์-บางเขน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในกลุ่มคอนโดระดับเริ่มต้นของโซนพหลโยธินตอนบน โดยได้แรงหนุนจากดีมานด์เช่าใกล้แหล่งงาน-มหาวิทยาลัย และการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด (ประมาณ 1.2 กม.)
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอถึง 1 ห้องนอน ขนาด 31-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 40,000-48,000 บาทต่อตร.ม. (เฉลี่ยราว 44,000 บาทต่อตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,000 บาทต่อเดือน (ห้อง 31-35 ตร.ม.)
Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): หากซื้อ 1.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,200 บาทต่อเดือน จะได้ผลตอบแทนขั้นต้น = (7,200 x 12) - 1,400,000 = 6.17% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง-ค่าว่างห้อง)
Capital Gain: เมื่อเทียบฐานราคาโซนใกล้เคียงที่มีโครงการใหม่อย่าง The Origin Phahol 57 และ Knightsbridge Phaholyothin - Interchange ซึ่งมักดันราคาเฉลี่ยพื้นที่ให้สูงขึ้น โครงการนี้มีโอกาสโตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 1-3% ต่อปี ในปี 2026-2027 โดยจุดเสี่ยงคือการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใหม่และห้องมือสองในย่านเดียวกัน
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 18 แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รีเจ้นท์ โฮม 15 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เคนซิงตัน พหลโยธิน 63
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.40-37.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 47.60 ตร.ม.
ริชพาร์ค เทอร์มินอล พหลโยธิน 59
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อัสสกาญจน์ อีลีเซียม พหล 59
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ โฮม 10 แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ออริจิ้น พหลโยธิน 57
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569