แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง

แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง (Atmoz Ratchada-Huaikwang) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่แขวงบ้านคลองสวน เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310 บนทำเลที่เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกและย่านห้วยขวางได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในโซนเมืองที่เดินทางเข้าออกพระราม 9 ลาดพร้าว และสุทธิสารได้ง่าย

โครงการพัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด มหาชน ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 595 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ตัวห้องมีให้เลือกหลายแบบ เช่น 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms เพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, สวนพักผ่อน, พื้นที่นั่งเล่น, ห้องซักรีด และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบรองรับการใช้ชีวิตของคนเมือง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2566 และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ในระยะประมาณ 2.5 - 3 กิโลเมตร ทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และสถานที่สำคัญ เช่น The Street Ratchada, Central Rama 9, ตลาดห้วยขวาง และโรงพยาบาลพระราม 9 ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ซึ่งช่วยดูแลมาตรฐานพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยในระยะยาว

สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ ได้เพิ่มเติม

แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง ปี 2026 ภาพรวมราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์เช่าของคนทำงานโซนรัชดา-ลาดพร้าว และความได้เปรียบเรื่องเดินทางไป MRT ห้วยขวางและ MRT สุทธิสาร (โดยทั่วไปต้องต่อรถ ระยะราว 3.5-4.5 กม. ตามเส้นทาง) ทำให้ตลาดเช่ายังเดินได้ แม้แข่งขันกับคอนโดรุ่นใกล้เคียงในย่านรัชดา

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 25-28 ตร.ม.): 2.45-2.95 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: 98,000-112,000 บาทต่อตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-13,500 บาทต่อเดือน (ขึ้นกับชั้น วิว เฟอร์นิเจอร์)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ซื้อ 2.70 ล้านบาท ปล่อยเช่า 12,000 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 144,000 บาท ดังนั้น Yield = 144,000 - 2,700,000 = 5.33% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าอยู่ในโซน “สมดุล” เมื่อเทียบคอนโดรัชดารุ่นใกล้เคียงที่มักอยู่ราว 4.5-5.5%

ด้าน Capital Gain หากอิงราคาตลาดปี 2024-2025 แถว 92,000-105,000 บาทต่อตร.ม. การขึ้นสู่ 98,000-112,000 บาทต่อตร.ม. ในปี 2026 สะท้อนโอกาสเติบโตประมาณ 3-6% ต่อปีในกรณีห้องแต่งครบและตั้งราคาขายไม่เกินตลาด ขณะที่ความเสี่ยงหลักคือซัพพลายในย่านรัชดาและการแข่งขันด้านราคาในตลาดมือสอง