ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์
แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT บางกะปิ (YL08)
388 เมตร
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
805 เมตร
MRT แยกลำสาลี (OR20)
840 เมตร
MRT แยกลำสาลี (YL09)
895 เมตร
MRT ศรีบูรพา (OR21)
1.0 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
1.1 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
1.2 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
1.3 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
1.6 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
1.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.0 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
2.3 กม.
MRT สัมมากร (OR23)
2.3 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.5 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
2.5 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
2.6 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
2.6 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
3.4 กม.
MRT น้อมเกล้า (OR24)
3.4 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
3.5 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.6 กม.
MRT ราษฎร์พัฒนา (OR25)
4.1 กม.
MRT นพรัตน์ (PK26)
4.1 กม.
MRT วงแหวนรามอินทรา (PK25)
4.2 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.3 กม.
ARL บ้านทับช้าง (A3)
4.4 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.4 กม.
MRT รามอินทรา กม.9 (PK24)
4.5 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
4.6 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
4.6 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
4.7 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.8 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
4.8 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.8 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.8 กม.
MRT บางชัน (PK27)
4.9 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “อยู่สบายในย่านเมืองที่คึกคัก” ของคลองจั่น-บางกะปิ โดยจัดผังอาคารให้เกิดพื้นที่ว่างตรงกลางคล้ายคอร์ต ช่วยรับแสงและลม ลดความอึดอัดจากสภาพแวดล้อมรอบย่านแฮปปี้แลนด์ที่มีการสัญจรหนาแน่น
สถาปัตยกรรมเน้นรูปทรงเรียบ ใช้เส้นสายที่ดูเป็นระเบียบเพื่อให้ดูแลรักษาง่ายในระยะยาว ขณะเดียวกันงานภูมิทัศน์ถูกใช้เป็นตัว “คั่นจังหวะ” ระหว่างพื้นที่ส่วนกลางกับพื้นที่พักอาศัย เพิ่มความเป็นส่วนตัวและช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก แนวคิดนี้สะท้อนสไตล์โครงการลุมพินีที่ให้ความสำคัญกับการใช้งานจริงมากกว่าความหวือหวา
ภายในอาคารให้ความสำคัญกับการไหลเวียนของคนในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่ทางเข้า โถงลิฟต์ ไปจนถึงทางเดินชั้นพักอาศัย โดยออกแบบให้เดินทางสั้นและชัดเจน ลดมุมอับ เพิ่มความปลอดภัยและความสบายใจ
ในมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นฟังก์ชัน ดูแลง่าย และให้พื้นที่ส่วนกลางพอเหมาะ ช่วยรักษาคุณภาพอาคารและความน่าอยู่ต่อเนื่อง ทำให้ปล่อยเช่าได้กับกลุ่มทำงานและครอบครัวขนาดเล็กในโซนบางกะปิที่มีดีมานด์จริง
จุดเด่นของโครงการ
ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ (Lumpini Center Happyland) เด่นด้วยทำเลฝั่งบางกะปิ-คลองจั่นที่เป็นโซนอยู่อาศัยหนาแน่น รายล้อมด้วยแหล่งจับจ่ายและบริการในชีวิตประจำวัน เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าให้คนทำงานย่านลาดพร้าว-รามคำแหง-ศรีนครินทร์ที่ต้องการคอนโดราคาเข้าถึงง่ายในเมือง
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา และแม็คโคร ลาดพร้าว เดินทางไปห้าง โรงพยาบาล และร้านอาหารได้สะดวก ทำให้การปล่อยเช่ามีฐานผู้เช่าหลากหลาย
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนลาดพร้าว-ศรีนครินทร์-รามคำแหงได้ง่าย ใกล้แยกบางกะปิซึ่งเป็นจุดรวมรถสาธารณะ เหมาะกับคนที่ใช้รถและรถโดยสารเป็นหลัก
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบตามมาตรฐานลุมพินี มีพื้นที่ส่วนกลางและระบบดูแลอาคารที่เน้นความเป็นระเบียบ ช่วยลดภาระผู้พักอาศัยระยะยาว
- จุดขายด้านความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่รอบๆ โซนเสรีไทย-ลาดพร้าว 130 โครงการนี้มักโดดเด่นเรื่องงบเริ่มต้นและค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่ควบคุมได้ เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด
คำอธิบาย
ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ (Lumpini Center Happyland) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ถนนแฮปปี้แลนด์สาย 1 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 ในย่านบางกะปิที่รายล้อมด้วยแหล่งค้าปลีก การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน โครงการพัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2537
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสูง 21 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมห้องชุดประมาณ 1,868 ยูนิต พร้อมพื้นที่จอดรถ โดยรูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในทำเลชุมชนขนาดใหญ่ของบางกะปิ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร ร้านค้าในโครงการ พื้นที่ส่วนกลาง และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน รองรับการอยู่อาศัยระยะยาว ด้านความปลอดภัยมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และการควบคุมการเข้าออกตามมาตรฐานคอนโดพร้อมอยู่ในเมือง
จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ, ตลาดบางกะปิ, โรงพยาบาลเวชธานี และมหาวิทยาลัยรามคำแหง การเดินทางเชื่อมต่อถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทยได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 2.3 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มศักยภาพทั้งด้านอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว
การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลความเป็นระเบียบและงานส่วนกลางของผู้อยู่อาศัย สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย
แนวโน้มราคา
ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ (Lumpini Center Happyland) ในย่านคลองจั่น-บางกะปิ ปี 2026 ยังเป็นคอนโด “ราคาจับต้องได้” สำหรับคนทำงานโซนลาดพร้าว-รามคำแหง โดยตลาดรีเซลเคลื่อนไหวตามกำลังซื้อจริงและการแข่งขันจากโครงการใหม่รอบบางกะปิ
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ 25-28 ตร.ม. เฉลี่ย 0.95-1.15 ลบ. และ 1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.20-1.55 ลบ.
- ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 38,000-48,000 บาท ตร.ม. (ห้องสภาพดีมีเฟอร์นิเจอร์มักยืนโซนบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 5,500-6,800 บาท เดือน และ 1 ห้องนอน 6,800-8,500 บาท เดือน
Rental Yield (คำนวณ): ตัวอย่างห้อง 28 ตร.ม. ราคา 1.05 ลบ. ปล่อยเช่า 6,500 บาท เดือน = 78,000 บาท ปี Yield = 78,000 ÷ 1,050,000 = 7.4% ต่อปี (ก่อนค่าส่วนกลางและภาษี) ซึ่งถือว่าน่าสนใจเมื่อเทียบคอนโดใหม่ที่ราคาต่อตร.ม.สูงกว่าในโซนใกล้เคียง
Capital Gain: แนวโน้มเพิ่มแบบค่อยเป็นค่อยไป ประเมิน 2026-2028 ที่ 1-3% ต่อปี หากห้องรีโนเวทและตั้งราคาต่อตลาดจะขายออกง่ายกว่า จุดเสี่ยงคือซัพพลายคอนโดใหม่รอบบางกะปิทำให้การขึ้นราคาแรงๆ ทำได้ยาก
โครงการใกล้เคียง
ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย ลาดพร้าว 113
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 140
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 138
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บี อาร์ คอนโด ลาดพร้าว 142
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แฮปปี้แลนด์ ทวินคอนโด 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แฮปปี้แลนด์ ทวินคอนโด 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลาดพร้าว การ์เด้นท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บางกะปิ คอนโดทาวน์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย ลาดพร้าว 113
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569