ศรีวรา แมนชั่น 1
ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
205 เมตร
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
286 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
298 เมตร
MRT ห้วยขวาง (BL18)
641 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
899 เมตร
MRT สุทธิสาร (BL17)
1.4 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
1.4 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.5 กม.
BTS อารีย์ (N5)
1.8 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
1.9 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
1.9 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.0 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.0 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.1 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.1 กม.
BTS นานา (E3)
2.3 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.3 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
2.3 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.3 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
2.3 กม.
BTS อโศก (E4)
2.4 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
2.4 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.4 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
2.5 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.5 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.5 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.5 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
2.6 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
2.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.8 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.9 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.9 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.0 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.0 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.1 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.1 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
3.1 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.2 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
3.2 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
3.3 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
3.5 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
3.5 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.6 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.6 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.6 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.6 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.6 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.7 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.7 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.7 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.7 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
3.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.0 กม.
BTS พระโขนง (E8)
4.0 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.1 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.1 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.1 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.2 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.2 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
4.3 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.3 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
4.3 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.4 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.5 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.5 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.6 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.6 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.7 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.7 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.7 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.7 กม.
BTS - สายสีลม
4.7 กม.
BTS - สายสีทอง
4.7 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.7 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.7 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.7 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.7 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.7 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.8 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.8 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.9 กม.
BTS คลองสาน (G3)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ศรีวรา แมนชั่น 1 (Srivara Mansion 1) วางแนวคิดการออกแบบแบบ “อยู่อาศัยจริงในเมือง” เน้นความเรียบง่าย ใช้งานได้ทุกวัน และให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดรุ่นใหม่ที่เน้นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ตัวอาคารเลือกสัดส่วนที่ดูมั่นคง โทนสีและเส้นสายเรียบ เพื่อให้ภาพรวมดูสงบและอยู่ได้นาน ไม่ตกเทรนด์
ด้วยทำเลดินแดงที่เชื่อมต่อย่านรัชดา-พระราม 9 แนวคิดจึงให้ความสำคัญกับการกันเสียงและความร้อนจากการจราจร ห้องพักมักจัดผังให้แยกส่วนพักผ่อนกับส่วนใช้งานชัดเจน เปิดรับแสงธรรมชาติเท่าที่จำเป็นเพื่อช่วยประหยัดพลังงาน และเน้นช่องเปิดที่ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้จริง เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว
ภาพรวมการออกแบบสะท้อนคาแรกเตอร์ “แมนชั่น” คือบรรยากาศบ้านมากกว่าคอนโดเชิงไลฟ์สไตล์ จึงตอบโจทย์ผู้ซื้อที่มองหาความคุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยที่เน้นฟังก์ชัน และความนิ่งของทำเลใกล้ศูนย์ธุรกิจ ซึ่งช่วยรักษาความต้องการเช่าในระยะยาวได้ดี
จุดเด่นของโครงการ
ศรีวรา แมนชั่น 1 ตั้งอยู่ย่านดินแดง โซนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อรัชดา-พระราม 9-อโศกได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษาใกล้เคียง
- ทำเลดินแดง ใกล้แหล่งงาน เดินทางไปพระราม 9-รัชดาภิเษกได้ง่าย ใกล้ศูนย์ธุรกิจและอาคารสำนักงานหลายจุด รวมถึงโซนไลฟ์สไตล์อย่างเซ็นทรัล พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์
- การเดินทางหลายทางเลือก เชื่อมถนนวิภาวดีรังสิต-ดินแดง-รัชดาภิเษก และเข้าทางด่วนดินแดงได้ เหมาะกับคนใช้รถและผู้ที่ต้องการความคล่องตัวในชั่วโมงเร่งด่วน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบในย่าน รายล้อมด้วยร้านอาหาร ตลาด โรงพยาบาล และสถานศึกษา ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันไม่ต้องพึ่งการเดินทางไกล
- จุดขายด้านความคุ้มค่า โครงการแนวแมนชั่นให้พื้นที่ใช้งานจริงและความเป็นส่วนตัวมากกว่าเมื่อเทียบคอนโดเปิดใหม่ในละแวกเดียวกัน เหมาะกับผู้มองหาห้องขนาดอยู่สบายและต้นทุนต่อพื้นที่ที่จับต้องได้
คำอธิบาย
ศรีวรา แมนชั่น 1 (Srivara Mansion 1) ตั้งอยู่ในแขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400 บริเวณใกล้ถนนประชาอุทิศและโซนห้วยขวาง-สุทธิสาร ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และอยู่ไม่ไกลจาก MRT ห้วยขวาง ประมาณ 2.3 กิโลเมตร
โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สร้างเสร็จในปี 2534 พัฒนาโดย บริษัท ศรีวรา แมนชั่น จำกัด ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร ความสูง 16 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 200 ยูนิต ที่จอดรถมีตามสัดส่วนของโครงการ เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่มองหาคอนโดในย่านดินแดง-ห้วยขวางที่มีราคาเข้าถึงได้
รูปแบบห้องของโครงการพบทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และห้องขนาดใหญ่สำหรับอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดรุ่นใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีลิฟต์ ที่จอดรถ ร้านค้าในอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร และระบบเข้าออกอาคาร
ในมุมมองการอยู่อาศัย โครงการเหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งงานย่านรัชดา ห้วยขวาง และพระราม 9 รวมถึงเข้าถึงตลาด ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนได้ง่าย สำหรับผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง
แนวโน้มราคา
ศรีวรา แมนชั่น 1 (ดินแดง) เป็นคอนโดเก่าทำเลใกล้ย่านรัชดา-ห้วยขวาง เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด ปี 2026 ราคาตลาดยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ใกล้เคียง เช่น โซนรัชดา-ห้วยขวางที่ราคาต่อตร.ม.มักสูงกว่าอย่างชัดเจน
- ราคาขายต่อยูนิต (พบได้บ่อยในตลาดมือสอง): 1.90-2.60 ล้านบาท สำหรับห้องราว 35-45 ตร.ม.
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 55,000-65,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับสภาพห้องและการรีโนเวต)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-12,500 บาท เดือน (ห้องขนาดใกล้เคียง)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield แบบย่อ: หากซื้อ 2.20 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 11,000 x 12 = 132,000 บาท ดังนั้น Rental Yield = 132,000 ÷ 2,200,000 = 6.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยอายุโครงการและการแข่งขันจากคอนโดใหม่ในรัชดา-ห้วยขวาง คาดการเติบโตราคาอยู่ราว 1-3% ต่อปี หากห้องสภาพเดิมอาจขึ้นช้ากว่า แต่ห้องรีโนเวตและตั้งราคาถูกกว่าตลาดใหม่ยังมีโอกาสขายต่อได้ดี โดยจุดแข็งคือ “ราคาต้นทุนต่อยูนิตต่ำ” ทำให้ผลตอบแทนรวมเน้นค่าเช่ามากกว่ากำไรส่วนต่างราคา
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอวี่ แอมพิโอ
ราคาเริ่ม 5,540,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
ราคาเริ่ม 3,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไดมอนด์ รัชดา
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อมันตา รัชดา
ราคาเริ่ม 5,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง
ราคาเริ่ม 1,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ รัชดา-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ อีส เซร่า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โคลส รัชดา 7
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา 10
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ที.วี.ซี คอนโด 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอวี่ แอมพิโอ
ราคาเริ่ม 5,540,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569