โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
70 10 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
181 เมตร
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
188 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
300 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
474 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
1.0 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
1.1 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.1 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
1.8 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
1.8 กม.
BTS นานา (E3)
1.8 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
1.9 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.9 กม.
BTS อโศก (E4)
1.9 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
1.9 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.0 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.0 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.2 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.2 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.2 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
2.3 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.4 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.4 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
2.4 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.5 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.6 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.6 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.6 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
2.7 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
2.7 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.8 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.8 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
2.8 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
2.9 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.9 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.9 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.0 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.0 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
3.0 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.0 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.0 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
3.1 กม.
MRT สีลม (BL26)
3.2 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.3 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
3.4 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.4 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
3.6 กม.
BTS พระโขนง (E8)
3.6 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.6 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.8 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.8 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.9 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.9 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.9 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.1 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.1 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.2 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.2 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.3 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.4 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
4.4 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.5 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.6 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.6 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.6 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.6 กม.
BTS - สายสีลม
4.6 กม.
BTS - สายสีทอง
4.6 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.6 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.6 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.6 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.6 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.6 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.6 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.6 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
4.6 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.7 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
4.7 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.7 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.7 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.8 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.8 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.8 กม.
แนวคิดของโครงการ
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2 วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตเมืองรัชดา-ห้วยขวางที่ “เวลาเดินเร็ว” จึงเน้นอาคารทรงเพรียวและเส้นสายร่วมสมัย เพื่อให้ภาพลักษณ์ดูคล่องตัว เข้ากับย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์รอบถนนรัชดาภิเษก
ผังอาคารให้ความสำคัญกับการใช้งานจริงของคนอยู่คอนโด โดยจัดโซนส่วนกลางและทางสัญจรให้กระชับ ลดพื้นที่เปลือง และทำให้การเข้า-ออกอาคารลื่นไหลตั้งแต่ล็อบบี้ไปถึงลิฟต์ เหมาะกับผู้พักอาศัยที่มีตารางชีวิตแน่น รวมถึงผู้ลงทุนที่ต้องการห้องปล่อยเช่าดูแลง่าย
แนวคิด “มุมพักใจบนเมือง” ถูกถ่ายทอดผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นความโปร่ง โล่ง และแสงธรรมชาติ ผสานโทนวัสดุที่ให้ความรู้สึกเรียบหรูแบบโมเดิร์น เพื่อสร้างบรรยากาศสงบตัดกับความคึกคักของย่าน
ทำเลใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ประมาณ 300 เมตร ช่วยตอกย้ำคอนเซ็ปต์การออกแบบที่ยึดการเดินทางเป็นศูนย์กลาง ทำให้โครงการถูกมองเป็นคอนโดที่ “อยู่เองก็สะดวก ปล่อยเช่าก็ชัดเจน” ในโซนรัชดา-พระราม 9
จุดเด่นของโครงการ
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2 เด่นด้วยทำเลห้วยขวางบนแนวรัชดาภิเษก ใกล้โซนงานและไลฟ์สไตล์พระราม 9-รัชดา เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าหลักคือพนักงานออฟฟิศและคนทำงานเมืองที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก
- ทำเลและดีมานด์เช่า อยู่ในย่านที่มีอาคารสำนักงาน โรงแรม และคอมมูนิตี้ต่อเนื่องไปถึงพระราม 9 ช่วยพยุงอัตราเช่าและการหาผู้เช่าได้ง่ายกว่าย่านที่พึ่งพาเฉพาะกำลังซื้ออยู่อาศัย
- การเดินทาง ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (ประมาณ 200-300 ม.) เชื่อมต่ออโศก-สุขุมวิทได้สะดวก และขับรถเชื่อมถนนรัชดาภิเษกไปพระราม 9 ได้รวดเร็ว
- สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ใกล้ The Street รัชดา, Big C รัชดา และเอสพลานาด รัชดา ตอบโจทย์กิน-ช้อป-ทำงานในรัศมีสั้น
- จุดขายที่ต่าง คอนโดแนวสูงในย่านที่ดินหายาก จึงได้มุมมองเมืองและความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเมื่อเทียบโครงการแนวถนนใหญ่หลายแห่ง
คำอธิบาย
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2 ตั้งอยู่ที่ 70/10 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลรัชดาภิเษก ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ประมาณ 80 เมตร จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางสะดวก ทั้งเข้าเมือง พระราม 9 อโศก และย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฯ ได้ง่าย
โครงการพัฒนาโดย บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2559 มี 1 อาคาร สูง 42 ชั้น รวมประมาณ 755 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 47% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 22 - 52 ตารางเมตร เหมาะทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยโถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่พักผ่อน สวนลอยฟ้า ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบรองรับการใช้ชีวิตคนเมือง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมเฉพาะผู้พักอาศัย
ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานระบบอย่างต่อเนื่อง ทำให้ภาพรวมโครงการยังเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว ทำเลรอบโครงการใกล้ The Street Ratchada เอสพลานาด รัชดา เซ็นทรัล พระราม 9 และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดู ไอวี่ ทองหล่อ ได้เพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2 (ห้วยขวาง) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนได้จากดีมานด์เช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศย่านรัชดา-พระราม 9 และนักศึกษาที่ต้องการห้องใกล้รถไฟฟ้า โดยทำเลเดินถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยประมาณ 250 เมตร ช่วยลดความเสี่ยงห้องว่างเมื่อเทียบคอนโดที่ต้องต่อรถ
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 22-26 ตร.ม. 2.85-3.35 ลบ. และ 1 ห้องนอน 26-35 ตร.ม. 3.35-4.60 ลบ.
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 125,000-155,000 บาท
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 13,000-16,000 บ.ต่อเดือน และ 1 ห้องนอน 16,000-22,000 บ.ต่อเดือน
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคา 3.90 ลบ. ปล่อยเช่า 18,000 บ.ต่อเดือน รายได้ทั้งปี 216,000 บ. Yield = 216,000 ÷ 3,900,000 = 5.54% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: หากอ้างกรอบราคารีเซลปี 2024-2025 แถว 118,000-145,000 บ.ต่อตร.ม. การขยับเป็น 125,000-155,000 บ.ต่อตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับโอกาสเพิ่มมูลค่าประมาณ 3-6% ต่อปี โดยตัวเร่งคือการเติบโตของโซนพระราม 9-ศูนย์วัฒนธรรมและซัพพลายห้องขนาดเล็กที่หมุนเวียนเร็ว อย่างไรก็ดีควรตั้งราคาให้ใกล้ตลาดเพื่อปิดการขายได้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,373,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,147,483,647 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอวี่ แอมพิโอ
ราคาเริ่ม 5,540,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว ดิสทริค อาร์ 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
ราคาเริ่ม 4,480,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9
ราคาเริ่ม 3,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
อมันตา รัชดา
ราคาเริ่ม 5,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คอนโดเลต มิสท์ พระราม 9
ราคาเริ่ม 3,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พีจี 2 พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,373,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,147,483,647 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569