เชปเตอร์ ทองหล่อ 25
ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเชปเตอร์ ทองหล่อ 25
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
572 เมตร
BTS ทองหล่อ (E6)
832 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
983 เมตร
BTS อโศก (E4)
1.1 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
1.2 กม.
BTS เอกมัย (E7)
1.3 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.4 กม.
BTS นานา (E3)
1.4 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
1.5 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
1.6 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
1.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
1.7 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.8 กม.
BTS พระโขนง (E8)
1.8 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
1.9 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
2.1 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
2.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
2.2 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.2 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.3 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.5 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
2.6 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
2.6 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.6 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
2.7 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.9 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.9 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
2.9 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.9 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
3.1 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.1 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.2 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.2 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.2 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
3.2 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.2 กม.
BTS บางจาก (E10)
3.4 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
3.4 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.5 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.6 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.7 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.7 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.8 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
3.9 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.0 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.1 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.2 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.2 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.3 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
4.3 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.3 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
4.4 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.4 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.4 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.5 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
4.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.5 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
4.5 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.5 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.6 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.6 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
4.7 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
4.7 กม.
BTS หมอชิต (N8)
4.8 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.8 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.8 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.9 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
4.9 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
4.9 กม.
MRT สามยอด (BL30)
5.0 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
5.0 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เชปเตอร์ ทองหล่อ 25 (Chapter Thonglor 25) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “ที่พักสงบในย่านไลฟ์สไตล์” โดยดึงเสน่ห์ของทองหล่อซอย 25 ที่เป็นถนนย่อยเงียบกว่าเส้นหลัก มาตีความเป็นคอนโดที่เน้นความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อนจริงจัง
มวลอาคารถูกออกแบบให้ดูเรียบ เท่ และทันสมัย เน้นเส้นสายคมชัดและโทนสีสุขุม เพื่อลดความวุ่นวายทางสายตาเมื่อกลับถึงบ้าน ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางให้ความรู้สึกเหมือนเลานจ์ส่วนตัว ใช้วัสดุสัมผัสอบอุ่น เช่น ไม้ โทนหิน และแสงไฟแบบนุ่ม ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายเหมาะกับการอยู่ระยะยาว
แนวคิด “อยู่สบายในเมือง” ยังสะท้อนผ่านการจัดผังที่ให้ความสำคัญกับการรับแสงธรรมชาติ การระบายอากาศ และมุมมองเมืองในระดับที่ไม่อึดอัด พร้อมการจัดสัดส่วนพื้นที่ใช้งานให้ลงตัวกับชีวิตคนทำงานในย่านวัฒนา ที่ต้องการทั้งความเงียบ ความปลอดภัย และการเดินทางที่คล่องตัว โดยใกล้ BTS ทองหล่อประมาณ 1.7 กม.
จุดเด่นของโครงการ
เชปเตอร์ ทองหล่อ 25 (Chapter Thonglor 25) โดดเด่นด้วยทำเลในซอยทองหล่อ 25 ย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพของคลองตันเหนือ รายล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ของทองหล่อ แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าหน้าเส้นใหญ่ เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในตลาดผู้เช่ากลุ่มทำงานย่านสุขุมวิท-เพชรบุรี
- ทำเลทองหล่อ 25 ใกล้ J Avenue และ The Commons ทองหล่อ โซนที่มีดีมานด์เช่าต่อเนื่องจากชาวไทยและต่างชาติ
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนทองหล่อออกสุขุมวิทและเพชรบุรีได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถและเดินทางในเมืองบ่อย
- โครงการขนาดกำลังดี จำนวนยูนิตไม่หนาแน่น ช่วยให้บรรยากาศเงียบและดูแลพื้นที่ส่วนกลางได้ทั่วถึง
- สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งานจริง รองรับการพักผ่อนและการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งทำงาน
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลทองหล่อเป็นตลาดเช่าระดับบน ค่าเช่ามีโอกาสเติบโตตามไลฟ์สไตล์รอบโครงการและความหายากของที่ดินในย่าน
คำอธิบาย
เชปเตอร์ ทองหล่อ 25 (Chapter Thonglor 25) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอยทองหล่อ 25 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ในย่านพักอาศัยระดับพรีเมียมของทองหล่อที่เชื่อมต่อทั้งสุขุมวิท เอกมัย และเพชรบุรีได้สะดวก ตัวโครงการพัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จในปี 2564
โครงการมี 1 อาคาร ความสูง 8 ชั้น จำนวน 288 ยูนิต บนทำเลที่เน้นความเป็นส่วนตัว พร้อมที่จอดรถประมาณ 57 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องมีทั้ง 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Penthouse ขนาดเริ่มต้นประมาณ 29 - 88 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่าในย่านทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการออกแบบค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Co-working Space, ห้องประชุม, สวนพักผ่อน, พื้นที่นั่งเล่น และบริการรถรับส่งไปยังย่านหลักใกล้เคียง การเดินทางสามารถเชื่อมต่อ BTS สถานีทองหล่อ ได้ในระยะประมาณ 2.6 กิโลเมตร
ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร สำหรับการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว
แนวโน้มราคา
เชปเตอร์ ทองหล่อ 25 (Chapter Thonglor 25) ในปี 2026 ภาพรวมราคาซื้อขายยังยืนบนฐานคอนโดทำเลทองหล่อที่ดีมานด์เช่าจากชาวต่างชาติและคนทำงานย่านเอกมัย-พร้อมพงษ์ค่อนข้างสม่ำเสมอ โครงการอยู่โซนทองหล่อ 25 เดินทางไป BTS ทองหล่อราว 2.3 กม. (โดยรถประมาณ 8-12 นาที ขึ้นกับสภาพจราจร)
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. เฉลี่ย 6.9 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 180,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ราว 165,000-200,000 บาท ตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. เฉลี่ย 30,000 บาท เดือน (ช่วง 28,000-35,000 บาท เดือน)
Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): (30,000 x 12) - 6.9 ลบ. = 360,000 - 6,900,000 = 5.2% ต่อปี ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดมากกว่าการเก็งกำไรระยะสั้น
Capital Gain: หากอิงราคาตลาดปี 2024 ที่พบในกลุ่มทองหล่อระดับใกล้เคียงราว 170,000 บาท ตร.ม. มาที่ 180,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 จะเท่ากับการเติบโตประมาณ +5.9% ใน 2 ปี หรือราว 2.9% ต่อปี โดยแรงหนุนหลักมาจากซัพพลายใหม่ในทองหล่อที่ราคาสูงขึ้น และความต้องการเช่าที่ทรงตัวเมื่อเทียบโซนใกล้เคียงอย่าง Ivy Thonglor
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน เรสซิเด้นซ์ 41
ราคาเริ่ม 17,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รูเนะสุ ทองหล่อ 5
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ ไอคอน 3 ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ทองหล่อ ทาวเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอช สุขุมวิท 43
ราคาเริ่ม 4,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทอร์ทีไนน์ สุขุมวิท 39
ราคาเริ่ม 10,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไซมิส จอยญ่า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน เรสซิเด้นซ์ 41
ราคาเริ่ม 17,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569