เลอริช รัชดา-สุทธิสาร
+ 2 ภาพ
เลอริช รัชดา-สุทธิสาร
+ 2 ภาพ
เลอริช รัชดา-สุทธิสาร
+ 2 ภาพ
เลอริช รัชดา-สุทธิสาร
+ 2 ภาพ
เลอริช รัชดา-สุทธิสาร
+ 2 ภาพ
เลอริช รัชดา-สุทธิสาร

เลอริช รัชดา-สุทธิสาร

1224 ถ.สุทธิสารวินิจฉัย แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400

ขาย0รายการ

ให้เช่า1รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด โลว์ไรส์

พื้นที่โครงการ

2 งาน14 ตร.ว.

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

8 ชั้น 1 อาคาร 77 ยูนิต

ที่จอดรถ

40 คัน

สร้างเสร็จเมื่อ

2554

พัฒนาโดย

ริซี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

เลอริช รัชดา-สุทธิสาร วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายในเมืองทำงาน” โดยหยิบจังหวะชีวิตของย่านรัชดา-ดินแดงที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน มาตีความเป็นพื้นที่พักที่สงบขึ้นเมื่อก้าวพ้นประตูโครงการ โทนสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบ โมเดิร์น ใช้เส้นสายตรงและมวลอาคารที่ดูโปร่ง เพื่อให้ภาพรวมไม่อึดอัดในทำเลเมืองชั้นใน

การจัดผังให้ความสำคัญกับการไหลเวียนของลมและแสงธรรมชาติ ลดมุมอับในพื้นที่ส่วนกลาง และวางจุดใช้งานให้เดินสั้น ใช้จริงในชีวิตประจำวัน เช่น โถงต้อนรับและพื้นที่นั่งพักที่เชื่อมต่อกันเป็นลำดับ เพื่อรองรับทั้งการรอรถ การนัดคุย และการทำงานแบบไม่เป็นทางการ

ในมุมผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน แนวคิด “ขนาดพอดีและดูแลง่าย” ถูกสะท้อนผ่านพื้นที่ที่เน้นฟังก์ชันมากกว่าความหวือหวา จึงเหมาะกับกลุ่มทำงานย่านรัชดา-พระราม 9 และผู้เช่าที่ต้องการที่พักใกล้โซนธุรกิจ แต่ยังได้บรรยากาศเป็นส่วนตัว

จุดเด่นของโครงการ

เลอริช รัชดา-สุทธิสาร โดดเด่นด้วยทำเลโซนรัชดาภิเษก-ดินแดงที่เชื่อมทั้งย่านงานและย่านอยู่อาศัย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์รอบถนนรัชดาและพระราม 9 เหมาะกับคนทำงานในเมืองและนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากออฟฟิศและสถาบันการศึกษาในละแวกใกล้เคียง

  • ทำเลกลางเมือง อยู่บนถนนรัชดาภิเษก ใกล้ซอยสุทธิสาร รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวัน เดินทางไปย่านพระราม 9 ได้สะดวก
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 1.2 กม. และ MRT ห้วยขวาง ประมาณ 1.4 กม. ทำให้เข้าเมืองโซนอโศก-พระราม 9 ได้รวดเร็ว
  • เชื่อมถนนหลัก ออกได้ทั้งรัชดาภิเษก วิภาวดีรังสิต และดินแดง ช่วยกระจายการเดินทางช่วงเร่งด่วน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและทำงาน เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง
  • จุดขายเชิงลงทุน ทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าและย่านงาน ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าเมื่อเทียบกับคอนโดในซอยลึก

คำอธิบาย

เลอริช รัชดา-สุทธิสาร ตั้งอยู่ที่ 1224 แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด มหาชน โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 ออกแบบเป็นอาคารพักอาศัยสูง 1 อาคาร จำนวน 20 ชั้น รวมประมาณ 204 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 40% ของจำนวนยูนิต เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนรัชดาภิเษกที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 25 - 48 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยคนเดียว คู่รัก และผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 700 เมตร และใกล้ MRT ห้วยขวาง ในระยะเดินทางสะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหาร อาคารสำนักงาน ตลาด และแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านรัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการโครงการโดยนิติบุคคลอาคารชุด ช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบคอนโดใกล้เคียง สามารถดู โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ได้เพิ่มเติม

แนวโน้มราคา

เลอริช รัชดา-สุทธิสาร ปี 2026 ภาพรวมราคายังอยู่ในโซน “จับต้องได้” ของทำเลรัชดา-ดินแดง เมื่อเทียบกับกลุ่มพระราม 9 อย่าง Ashton Asoke - Rama 9 และ Belle Grand Rama 9 ที่มักยืนระดับราคาสูงกว่า ทำให้โครงการนี้เด่นด้านโอกาสปล่อยเช่าจากคนทำงานย่านรัชดา-พระราม 9 และผู้เช่าที่ต้องการคุมงบ

  • ราคาขายต่อยูนิต: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาด 26-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.25-3.20 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 85,000-105,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-14,500 บาท เดือน (สตูดิโอ-1 ห้องนอน)

Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): หากซื้อ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ราคา 2.70 ล้านบาท และปล่อยเช่า 12,500 บาท เดือน จะได้รายได้ค่าเช่าต่อปี 150,000 บาท Yield = 150,000 - 2,700,000 = 5.56% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)

Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงเท่าคอนโดใหม่โซนพระราม 9 โอกาสเติบโตมักมาแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดี ใกล้แหล่งงาน และมีผู้เช่าต่อเนื่อง โดยปัจจัยเสี่ยงคือซัพพลายคอนโดในแนวรัชดา-พระราม 9 ที่ยังแข่งขันสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวน
ที่จอดรถ
ลิฟท์
ระบบป้องกันอัคคีภัย
ระบบสัญญาณดาวเทียม
ระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ผ่านเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
กล้องCCTV
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ระบบสำรองไฟฟ้าฉุกเฉิน

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - belle avenue Rama 9 - 4,850,000 บาท

คอนโด

4,850,000 บาท

belle avenue Rama 9

1 นอน
1 น้ำ
49 ตร.ม.

<p style="margin: 0px 0px 6px; color: #141823; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 22.08px;">CODE : CL1513</p> <p style="margin: 6px 0px; color: #141823; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 22.08px;">Belle Avenue Rama 9 MRT Pharam 9 For Rent and Sale</p> <p style="margin: 6px 0px; color: #141823; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 22.08px;">Room Type : 1 bed 1 bath</p> <div class="text_exposed_show" style="display: inline; color: #141823; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 16px; line-height: 22.08px;"> <p style="margin: 0px 0px 6px;">Room Size : 49 Sq.m.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Fl.17</p> <p style="margin: 6px 0px;">Rent : 24,000 Baht/Month</p> <p style="margin: 6px 0px;">Sale : 4,850,000 Baht</p> <p style="margin: 6px 0px;">Grand Belle (Belle Avenue) and Central Rama 9 MRT Condo.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Road project off to the MRT subway station Rama 9 measuring 400 meters or debris can walk through the MRT to Central time.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Look out unexpectedly Central Plaza Rama 9 comments ever. Another advantage is in the city center and near the mall. Facilities and entertainment facilities nearby. A business.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Facilities.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Garden and swimming pool.<br />2 elevators, Service Lift 1 character.<br />Lobby 2 story building.<br />Parking<br />Playground<br />Gardens around the pool.</p> <p style="margin: 6px 0px;">Contact : 02-007-1677 (Office) , 097-969-6229 K.Pleng (Thai &amp; English) , 094-490-4349 K.Kawano (Japanese)<br />E-Mail : [email protected]<br />Line ID : Plengwi</p> </div>

Google Map
ถ.Rama 9 แขวงบางซื่อ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310446 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)

โครงการใกล้เคียง

รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์

รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400451 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร

ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310108 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
เดอะ เบส รัชดา 19

เดอะ เบส รัชดา 19

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
810 ซอย โชคชัยร่วมมิตร ซ.รัชดาภิเษก 19 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400369 เมตร ถึง MRT รัชดาภิเษก (BL16)
ไอวี่ รัชดา

ไอวี่ รัชดา

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
30 ซ.รัชดาภิเษก 20 ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310151 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
เมโทร ลักซ์ รัชดา

เมโทร ลักซ์ รัชดา

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
461 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400355 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
เดอะ คริส 2 รัชดา 17

เดอะ คริส 2 รัชดา 17

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 0 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
326 ซ.รัชดาภิเษก 17 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400223 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ควินน์ รัชดา 17

ควินน์ รัชดา 17

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
454 456 ซ.รัชดาภิเษก 17 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400196 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ไลฟ์ รัชดาภิเษก

ไลฟ์ รัชดาภิเษก

ขาย
15 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 4,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
279 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310305 เมตร ถึง MRT ห้วยขวาง (BL18)
เมโทร สกาย รัชดา

เมโทร สกาย รัชดา

ขาย
6 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,690,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
449 ซอย อินทามระ 47 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400410 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 17

ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 17

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
399 ซ.รัชดาภิเษก 17 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400345 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ชาโตว์ อินทาวน์ วิภาวดี 10

ชาโตว์ อินทาวน์ วิภาวดี 10

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 28.08-34.99 ตร.ม.

2 ห้องนอน 43.21-43.22 ตร.ม.

Google Map
ซ.วิภาวดีรังสิต 10 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400770 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร-รัชดา

ฟิวส์ มิติ สุทธิสาร-รัชดา

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย อินทามระ 22 แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400691 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์

รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400451 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)
ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร

ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310108 เมตร ถึง MRT สุทธิสาร (BL17)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569