ควินน์ รัชดา 17
454 456 ซ.รัชดาภิเษก 17 ถ.รัชดาภิเษก แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT สุทธิสาร (BL17)
196 เมตร
MRT ห้วยขวาง (BL18)
569 เมตร
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
809 เมตร
MRT ภาวนา (YL02)
1.2 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
1.3 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.3 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
1.4 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.5 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
1.5 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
1.6 กม.
BTS หมอชิต (N8)
1.7 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
1.7 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
1.7 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
1.9 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.0 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
2.1 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.3 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.3 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
2.4 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
2.5 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
2.6 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
2.6 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
2.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.7 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.7 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.9 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.0 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
3.0 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.1 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
3.1 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.1 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
3.2 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
BTS นานา (E3)
3.4 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.4 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
3.4 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
3.4 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.5 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.5 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
3.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
3.5 กม.
BTS อโศก (E4)
3.5 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
3.6 กม.
BTS ชิดลม (E1)
3.6 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.6 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.7 กม.
MRT บางโพ (BL09)
3.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.8 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
3.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
3.8 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.8 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
3.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
3.9 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.9 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
4.0 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
4.0 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
4.3 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.3 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
4.3 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.4 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.4 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
4.4 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.4 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.6 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.6 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.6 กม.
MRT สีลม (BL26)
4.6 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
4.6 กม.
BTS เอกมัย (E7)
4.7 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
4.7 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
4.8 กม.
BTS บางบัว (N15)
4.8 กม.
แนวคิดของโครงการ
ควินน์ รัชดา 17 (Quinn Ratchada 17) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “Urban Sanctuary” ของคนเมืองรัชดา - ห้วยขวาง คืออยู่ใกล้ความคึกคัก แต่กลับเข้ามาแล้วได้ความสงบเป็นส่วนตัวตั้งแต่ก้าวผ่านล็อบบี้ โทนงานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย ดูเรียบคม เพื่อให้ภาพอาคารทันสมัยและไม่ตกยุคแม้เวลาผ่านไป
ผังโครงการให้ความสำคัญกับการรับแสงและลม โดยจัดวางมวลอาคารและช่องเปิดเพื่อช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางโปร่งสบาย ลดความอึดอัดแบบคอนโดในเมือง พร้อมใช้กระจกและวัสดุโทนกลางเพื่อสะท้อนแสงธรรมชาติ ทำให้บรรยากาศภายในดูสว่างและกว้างขึ้น
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบเป็น “ชุดประสบการณ์” ตั้งแต่โซนต้อนรับ พื้นที่นั่งทำงาน ไปจนถึงสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยคุมธีมให้ต่อเนื่อง เน้นความเป็นส่วนตัวและการใช้งานจริง เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานที่ต้องการทั้งพักและโฟกัสงานในที่เดียว
ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ MRT สุทธิสาร (ประมาณ 350 เมตร) ทำให้คอนเซปต์ “ชีวิตเมืองที่จัดการเวลาได้” ชัดเจน และเป็นจุดแข็งด้านการปล่อยเช่าในย่านรัชดาที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
จุดเด่นของโครงการ
ควินน์ รัชดา 17 (Quinn Ratchada 17) เด่นด้วยทำเลซอยรัชดา 17 ย่านดินแดง-รัชดาภิเษก ที่เชื่อมต่อโซนทำงานและไลฟ์สไตล์ของพระราม 9-รัชดาได้รวดเร็ว เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงานออฟฟิศ
- ทำเลในซอยที่อยู่ง่าย ได้ความสงบกว่าริมถนนใหญ่ แต่ยังใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวันในย่านรัชดา
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 650 เมตร และ MRT ห้วยขวาง ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ทำให้เข้าเมืองและต่อย่านธุรกิจได้คล่อง
- เชื่อมถนนหลักได้หลายทาง ออกถนนรัชดาภิเษกได้เร็ว และต่อไปพระราม 9 อโศก ลาดพร้าวได้สะดวก ลดเวลารถติดช่วงเร่งด่วน
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีพื้นที่พักผ่อน ออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัย
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลใกล้สถานีและแหล่งงาน ทำให้ความต้องการเช่ามีต่อเนื่อง แข่งขันกับคอนโดรอบๆ ได้ด้วยความสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวกับการเดินทาง
คำอธิบาย
ควินน์ รัชดา 17 (Quinn Ratchada 17) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 454, 456 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400 บนทำเลรัชดาภิเษก ซอย 17 ใกล้ MRT สถานีสุทธิสารประมาณ 250 เมตร ทำเลนี้เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่า เพราะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกและรายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านรัชดา
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เอ็ม บี เค เรียลเอสเตท จำกัด ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 729 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 60% ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี 2558 รูปแบบห้องหลักมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และห้องแบบดูเพล็กซ์ ขนาดห้องเริ่มต้นโดยประมาณตั้งแต่ 35 - 111 ตารางเมตร รองรับทั้งผู้ซื้ออยู่เองและผู้ที่มองหาคอนโดสำหรับลงทุนในโซนรัชดา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ห้องซาวน่า และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร สำหรับการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้การดูแลของนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและคุณภาพการอยู่อาศัยของลูกบ้าน
หากมองหาโครงการใกล้เคียงในกรุงเทพฯ สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ (THE BASE Phetchaburi-Thonglor)
แนวโน้มราคา
ควินน์ รัชดา 17 (Quinn Ratchada 17) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนได้จากทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ใกล้ MRT สุทธิสารประมาณ 450 ม. และโซนสำนักงานพระราม 9 ที่ช่วยพยุงดีมานด์เช่า โดยระดับราคาจะสูงกว่าโครงการรุ่นรองในซอยเดียวกัน เช่น The Kris 2 Ratchada 17 แต่ยังต่ำกว่ากลุ่มพระราม 9 อย่าง Ashton Asoke - Rama 9 ในหลายยูนิต
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 4.90 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 140,000 บาท ตร.ม. (4.90 ลบ. - 35 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 21,000 บาท เดือน สำหรับ 1 นอน 35 ตร.ม.
- Rental Yield: (21,000 x 12) - 4,900,000 = 5.14% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 ของยูนิตใกล้เคียงราว 4.60 ล้านบาท และปี 2026 ที่ 4.90 ล้านบาท เท่ากับเพิ่มขึ้นประมาณ 6.5% ใน 2 ปี หรือเฉลี่ยราว 3.2% ต่อปี แนวโน้มเหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดเช่าควบคู่การเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป มากกว่าการเก็งกำไรแรง
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง
ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอวี่ รัชดา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เมโทร ลักซ์ รัชดา
ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คริส 2 รัชดา 17
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ รัชดาภิเษก
ราคาเริ่ม 4,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เมโทร สกาย รัชดา
ราคาเริ่ม 2,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 17
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทมโป รัชดา
ราคาเริ่ม 1,870,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ แอท รัชดา-สุทธิสาร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569