แอสปาย จตุจักร อินเตอร์เชนจ์

แอสปาย จตุจักร อินเตอร์เชนจ์ (ASPIRE Chatuchak Interchange) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 60 ซ.อินทามระ 15 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 พัฒนาโดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ Mitsubishi Estate โครงการสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2562 โดดเด่นด้วยทำเลเชื่อมต่อย่านจตุจักร - สะพานควาย - สุทธิสาร เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และอยู่ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 800 เมตร

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 35 ชั้น จำนวนประมาณ 640 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต หรือราว 256 คัน รูปแบบห้องมีทั้ง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 24.50 - 46.00 ตร.ม. เหมาะทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐานคอนโดระดับกลางถึงบน เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, พื้นที่นั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นสูงที่เปิดรับวิวเมือง ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card Control, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้านการบริหารจัดการภายหลังโอนโดยนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ

ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้แหล่งงานตามแนวรัชดาภิเษกและพหลโยธิน รวมถึงตลาด ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ในย่านสะพานควายและสุทธิสาร จึงเป็นทำเลที่มีดีมานด์เช่าอย่างต่อเนื่อง หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan)

แอสปาย จตุจักร อินเตอร์เชนจ์ ปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซน “กลาง-บน” ของทำเลจตุจักร-พญาไท โดยได้แรงหนุนจากดีมานด์เช่าพนักงานออฟฟิศและนักศึกษา โครงการเดินทางสะดวกไป MRT สวนจตุจักร และ BTS หมอชิต (ราว 1.2-1.5 กม. ขึ้นกับเส้นทาง) ทำให้ปล่อยเช่าง่ายกว่าโครงการที่ลึกเข้าซอย

• ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 3.25-3.75 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 115,000-135,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตสภาพดี วิวโล่งจะสูงกว่า)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 15,000-18,500 บาท เดือน สำหรับ 1 นอน

Rental Yield (คำนวณจริง): สมมติซื้อ 3.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 17,000 บาท เดือน รายได้ทั้งปี 204,000 บาท Yield ขั้นต้น = 204,000 ÷ 3,500,000 = 5.83% (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดย่านจตุจักร-รัชวิภาเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง The Line Jatujak-Mochit และกลุ่มรัชดา-ลาดพร้าว แนวโน้มปี 2026-2028 คาดโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี ยูนิตซื้อที่ 3.50 ล้านบาท มีโอกาสเห็นราคา 3.64-3.78 ล้านบาทใน 1-2 ปี หากเลือกชั้น วิว และสภาพห้องที่ตลาดต้องการ