แอสปาย สุขุมวิท 103

แอสปาย สุขุมวิท 103

อุดมสุข ซ.สุขุมวิท 103 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

1126 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2569

พัฒนาโดย

เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

แอสปาย สุขุมวิท 103 (Aspire Sukhumvit 103) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ “อยู่สบายแบบพอดี” บนย่านอุดมสุข-บางนา โดยดึงจังหวะชีวิตของคนทำงานและนักลงทุนที่ต้องการความคล่องตัวมาเป็นแกนหลัก ตั้งแต่การจัดผังอาคารให้รับแสงธรรมชาติ ลดความอับทึบ และสร้างมุมมองโปร่งโล่งในพื้นที่ส่วนกลาง

ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบสะอาด โทนสีสบายตา เพื่อให้ดูทันสมัยและอยู่ได้นาน ไม่ตามกระแสจนล้าสมัย ขณะที่งานภูมิทัศน์ใช้พื้นที่สีเขียวเป็นตัวคั่นจังหวะความหนาแน่นของเมือง ช่วยให้บรรยากาศรอบอาคารผ่อนคลาย เหมาะกับการพักหลังเลิกงานหรือวันหยุด

แนวคิดฟังก์ชันภายในเน้นใช้พื้นที่คุ้มค่า จัดสัดส่วนให้ใช้งานจริงได้ในชีวิตประจำวัน รองรับทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า โดยให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว การเข้าออกที่เป็นระบบ และพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบคอนโดในย่านที่กำลังเติบโตของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก

จุดเด่นของโครงการ

แอสปาย สุขุมวิท 103 (Aspire Sukhumvit 103) เด่นด้วยทำเลอุดมสุข-บางนา โซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีดีมานด์เช่าจริงจากคนทำงานย่านสุขุมวิทตอนปลาย-บางนา รวมถึงกลุ่มที่เดินทางไปศูนย์กลางธุรกิจได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่าในตลาดที่มีคู่แข่งหลายโครงการ แต่โครงการนี้ได้เปรียบเรื่องการเชื่อมต่อเมืองและความครบของไลฟ์สไตล์รอบตัว

  • ทำเลอุดมสุข ใกล้แหล่งกินอยู่จริง รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่น คอมมูนิตี้ และร้านสะดวกซื้อบนแนวสุขุมวิท 103 ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้ง่ายกว่าทำเลที่ต้องพึ่งห้างเป็นหลัก
  • การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ BTS อุดมสุข ประมาณ 2.0 กม. และ BTS ปุณณวิถี ประมาณ 2.3 กม. ต่อเข้าอโศก-สยามได้ตรง เหมาะกับคนทำงานเมือง
  • เชื่อมถนนหลักหลายทิศ ออกสุขุมวิทได้เร็ว และสามารถเชื่อมไปบางนา-ศรีนครินทร์ได้ ช่วยกระจายการเดินทางช่วงเร่งด่วน
  • มุมมองนักลงทุน โซนอุดมสุขมีฐานผู้เช่าต่อเนื่องจากออฟฟิศและโครงการใหม่รอบบางนา ทำให้มีโอกาสปล่อยเช่าได้สม่ำเสมอเมื่อจัดห้องให้ตรงกลุ่ม

คำอธิบาย

แอสปาย สุขุมวิท 103 (Aspire Sukhumvit 103) ตั้งอยู่ที่ซอยอุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ตัวโครงการประกอบด้วย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 451 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี 2559 เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนอุดมสุขที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 49 ตารางเมตร รองรับทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่า ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก

โครงการอยู่ใกล้ BTS อุดมสุข ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และ BTS ปุณณวิถี ประมาณ 3 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างเซ็นทรัล บางนา บิ๊กซี บางนา โรงพยาบาลไทยนครินทร์ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทำเลนี้เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว หากสนใจโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา

แนวโน้มราคา

แอสปาย สุขุมวิท 103 (อุดมสุข-บางนา) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในโซนที่ “จับต้องได้” เมื่อเทียบคอนโดตามแนวสุขุมวิทตอนปลาย โดยได้แรงหนุนจากดีมานด์เช่าพนักงานออฟฟิศและคนทำงานย่านบางนา-อุดมสุข การเดินทางใกล้ BTS อุดมสุข ระยะประมาณ 1.2 กม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ค่อนข้างสม่ำเสมอ

  • ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-32 ตร.ม.): ประมาณ 2.35-2.85 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ย: 78,000-92,000 บาทต่อตร.ม.
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-13,500 บาทต่อเดือน (1 นอน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield (ก่อนหักค่าใช้จ่าย): ซื้อ 2.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 12,000 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 144,000 บาท ดังนั้น Yield = 144,000 ÷ 2,600,000 = 5.54% ต่อปี ซึ่งถือว่าเด่นกว่าโครงการใหม่บางโซนที่ราคาเริ่มสูงกว่า แต่ค่าเช่าตามไม่ทัน

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดแนวอุดมสุข-บางนาแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มราว 6-12% ใน 3 ปี ข้อควรจับตาคือซัพพลายใหม่แถวบางนาและการแข่งขันจากโครงการใกล้เคียง ซึ่งอาจกดการขึ้นราคาช่วงสั้น แต่จุดแข็งคือฐานผู้เช่าจริงและระดับราคาที่ไม่ตึงเกินไป

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - Ideo Bluecove Sukhumvit - 7,800,000 บาท

คอนโด

7,800,000 บาท

Ideo Bluecove Sukhumvit

2 นอน
2 น้ำ
61 ตร.ม.

ให้เช่า-ขาย Ideo Bluecove Sukhumvit รีโนเวทห้องใหม่ 2ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ (ใกล้ BTS อุดมสุข,ตลาดอุดมสุข,รร.แองโกลสิงคโปร์,รพ.กล้วยน้ำไท 2)

Ideo Bluecove Sukhumvit newly renovated 2Bedrooms with fully furnished (near BTS Udomsuk, Udomsuk Market, True Digital Park) Rental price : 23,000 Baht/Month (no parking lot) // 24,000 Baht/Month (included parking lot) Selling price : 7.8 MB (transfer fee 50/50) Location : Sukhumvit Rd. BTS (Green Line) nearby : Udomsuk (100 M.) Place nearby : Udomsuk Market // Udomsuk Post Office // Sriwattana Business Administration Technological Collage // Anglo Singapore International School // True Digital Park // Makro FoodService Udomsuk // Bangna Commercial College (BCC) // Kluaynamthai 2 Hospital // BBITEC // Berkeley International School // Expressway (Bangna and Sukhumvit 62) Details : - 100% Newly renovated unit size 61 Sq.m., 3rd floor, 2 Bedrooms (Queen size bedroom + Single bedroom), 2 Bathrooms with Hot water system, 1 Living room with built-in kitchen corner (new), 1 Laundry room, Fully furnished and electric equipment (3 Air-conditioners, Refrigerator, Microwave, Electric kettle, Electric stove with Hood, Washing machine), Nice modern vintage style with unblock view. - The high rise condo by Anada Development on Sukhumvit Road (building A : 18 floor and building B : 15 floor) just 100 meters to BTS station, 200 meters to Udomsuk Market with facilities as Swimming Pool, Fitness, Garden, Kids Room, Library, Laundry Room with Drinking Water Vending, Lobby, Elevator, Parking, 24 hrs. Security Guard with CCTV and Access System. - Condition for rent : 1 year contract // 2 months for security deposit + 1 month in advance (no pet allowed). Check for more units available or schedule for viewing please feel free to contact 0919468496 or Line ID : ibobcat ให้เช่า-ขาย Ideo Bluecove Sukhumvit รีโนเวทห้องใหม่ 2ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ (ใกล้ BTS อุดมสุข, ตลาดอุดมสุข, ทรูดิจิตัลพาร์ค) ราคาเช่า : 23,000 บาท/เดือน (ไม่มีที่จอดรถยนต์) // 24,000 บาท/เดือน (มีที่จอดรถยนต์) ราคาขาย : 7.8 ล้านบาท (ค่าธรรมเนียมโอน 50/50) ที่ตั้ง : ถ.สุขุมวิท สถานีรถไฟฟ้า BTS (สายสีเขียว) : อุดมสุข (ประมาณ 100 ม.) สถานที่ใกล้เคียง : ตลาดอุดมสุข // ที่ทำการไปรษณีย์อุดมสุข // วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีวัฒนาบริหารธุรกิจ // รร.นานาชาติแองโกล สิงคโปร์ // ทรูดิจิทัลพาร์ค // แมคโคร ฟู๊ดเซอร์วิส อุดมสุข // วิทยาลัยพณิชยการบางนา // รพ.กล้วยน้ำไท 2 // ไบเทค บางนา // โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์ // ทางด่วน (ด่านบางนา และสุขุมวิท 62) รายละเอียด : - ห้องสวย กว้าง โปร่ง รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง บนพื้นที่ใช้สอย 61 ตร.ม. (ทำพื้นใหม่ทั้งห้อง รื้อระเบียงเก่าทิ้งทำเป็นโถงใหญ่ ห้องนั่งเล่นจึงใหญ่ขึ้นเป็น 2 เท่า เปลี่ยนครัวใหม่เป็นของ SB Furniture ติด wallpaper ทุกห้อง กระจกติดฟิลม์ 3M ห้องไม่ร้อน และต่อเติมส่วนห้องน้ำเพิ่ม เพื่อเป็นห้อง Laundry), ชั้น 3, 2 ห้องนอน (ห้องเตียงควีนส์ไซด์ + ห้องเตียงเดี่ยว), 2 ห้องน้ำ พร้อมระบบน้ำร้อน-อุ่น, 1 ห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก พร้อมมุมครัวบิวท์อินใหม่ยกเซ็ท, 1 ห้องซักล้าง, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ (แอร์ 3 เครื่อง, ตู้เย็น 2 ประตู, ไมโครเวฟ, กาต้มน้ำไฟฟ้า, เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้าฝาหน้า), ห้องตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นวินเทจ ครบครัน น่าอยู่ สภาพใหม่มาก วิวนอกโครงการ มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นสบายตา ไม่มีตึกสูงบังสายตา - คอนโดแบบ high rise โดยอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่ริม ถ.สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า (อาคาร A : 18 ชั้น และอาคาร B : 15 ชั้น) เพียง 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS, 200 เมตร จากตลาดอุดมสุข รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร-ร้านค้า-มินิมาร์ท หาของทานสะดวกำมากๆ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก, ห้องสมุด, ห้องซักล้างส่วนกลาง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญให้บริการ, ล้อบบี้, ลิฟท์, ลานจอดรถยนต์, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมระบบกล้อง CCTV และเข้า-ออกอาคารด้วยคีย์การ์ด - เงื่อนไขสำหรับผู้สนใจเช่า : สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี // เงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน (ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์) ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเพื่อดูห้อง โปรดติดต่อ 0919468496 หรือ Line ID : ibobcat

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงศีรษะจรเข้ใหญ่ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260116 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)

โครงการใกล้เคียง

เอลลิโอ เดล เนสท์

เอลลิโอ เดล เนสท์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
393 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260433 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
โดว์เช่ อุดมสุข

โดว์เช่ อุดมสุข

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.

2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.

Google Map
522 ซ. สุขุมวิท 103/2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260327 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2552 ซ.สุขุมวิท 66 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260114 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
เดอะ สกาย สุขุมวิท

เดอะ สกาย สุขุมวิท

ราคาเริ่ม 2,716,840 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 22.6-35.0 ตร.ม.

2 ห้องนอน 45.0-66.0 ตร.ม.

คอนโด 2 ชั้น 41.0-64.8 ตร.ม.

Google Map
4109 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260374 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2544 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260695 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

ราคาเริ่ม 1,460,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิท 101/1 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260466 เมตร ถึง BTS ปุณณวิถี (E11)
ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

ราคาเริ่ม 2,940,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอย อุดมสุข 3 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 1026084 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
เดอะ ซีรี่ย์ อุดมสุข 29

เดอะ ซีรี่ย์ อุดมสุข 29

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,830,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
4 ซ.อุดมสุข 29 ถ.อุดมสุข แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260985 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท

เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท

ราคาเริ่ม 2,890,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260457 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
พอส สุขุมวิท 103

พอส สุขุมวิท 103

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
14 รายการ

ราคาเริ่ม 1,790,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.อุดมสุข 7 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260253 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น

ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.สุขุมวิท 103 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260124 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เอลลิโอ เดล เนสท์

เอลลิโอ เดล เนสท์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
393 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260433 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
โดว์เช่ อุดมสุข

โดว์เช่ อุดมสุข

ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.

2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.

Google Map
522 ซ. สุขุมวิท 103/2 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260327 เมตร ถึง BTS อุดมสุข (E12)
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569