ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น
ซ.สุขุมวิท 103 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10310
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS อุดมสุข (E12)
124 เมตร
BTS ปุณณวิถี (E11)
767 เมตร
BTS บางนา (E13)
794 เมตร
BTS บางจาก (E10)
1.3 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
1.3 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
2.0 กม.
BTS สำโรง (E15)
2.4 กม.
MRT สำโรง (YL23)
2.4 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
2.4 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
2.5 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
2.6 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
2.7 กม.
MRT ทิพวัล (YL22)
2.9 กม.
BTS พระโขนง (E8)
2.9 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
2.9 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
3.0 กม.
BTS ปู่เจ้า (E16)
3.1 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
3.2 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.3 กม.
MRT ศรีด่าน (YL20)
3.4 กม.
MRT ศรีเทพา (YL21)
3.4 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
3.8 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
3.9 กม.
BTS ช้างเอราวัณ (E17)
4.1 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.5 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
4.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.5 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
4.6 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
4.7 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.9 กม.
BTS โรงเรียนนายเรือ (E18)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ใช้ชีวิตได้จริงในย่านบางนา โดยยึด “การเชื่อมต่อ-ความเป็นส่วนตัว-พื้นที่สีเขียว” เป็นแกนหลัก เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนทำงานที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าและต้องการพื้นที่พักผ่อนหลังเลิกงาน
อาคารถูกจัดวางให้เปิดมุมมองและรับแสงธรรมชาติ ลดความอึดอัดของตึกสูง พร้อมออกแบบโถงต้อนรับและพื้นที่ส่วนกลางให้โปร่ง ใช้วัสดุโทนอบอุ่นผสมเส้นสายสมัยใหม่ สื่อภาพลักษณ์เรียบเท่แบบเมือง แต่ยังให้ความรู้สึกผ่อนคลายเหมือนรีสอร์ตขนาดย่อม
หัวใจของคอนเซ็ปต์คือการดึง “ธรรมชาติ” เข้ามาอยู่ในกิจวัตร ผ่านสวนและมุมพักผ่อนที่กระจายตามชั้นต่างๆ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีพื้นที่หายใจ แม้ในวันที่ไม่อยากออกไปไหน ขณะเดียวกัน การจัดผังห้องเน้นการใช้งานคุ้มค่า แยกส่วนพักผ่อนและทำงานให้ลงตัว เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในทำเลใกล้รถไฟฟ้า
จุดเด่นของโครงการ
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น เป็นคอนโดทำเลบางนาเหนือที่ตอบโจทย์คนทำงานเมืองและนักลงทุนที่มองหาความคล่องตัวบนแนวสุขุมวิท โครงการอยู่ใกล้โซนร้านอาหาร คาเฟ่ และคอมมูนิตี้ในย่านอุดมสุข-บางนา ทำให้ปล่อยเช่าได้กับกลุ่มพนักงานออฟฟิศและคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองสม่ำเสมอ
- ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ BTS อุดมสุข ประมาณ 450 ม. เดินทางต่อไปอโศก-สยามได้สะดวก และยังเชื่อมโซนบางนา-ศรีนครินทร์ได้ง่าย
- ทางด่วนรองรับ ขับรถเชื่อมทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางพิเศษบูรพาวิถีได้ เหมาะกับคนทำงานหลายโซนและการเดินทางออกนอกเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานจริง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ทำงาน และโซนพักผ่อน ช่วยเพิ่มคุณค่าการอยู่อาศัยและความน่าสนใจในการเช่า
- จุดขายเชิงลงทุน ระยะเดินถึง BTS ทำให้แข่งกับคอนโดรอบๆ ได้ดี มีโอกาสรักษาอัตราเช่าและลดช่วงห้องว่าง โดยเฉพาะยูนิตขนาดเล็กที่ตลาดต้องการสูง
คำอธิบาย
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น (Life Udomsuk Station) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10310 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ประมาณ 500 เมตร ทำเลเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและบางนาได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในโซนเมืองฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 24 ชั้น จำนวน 673 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 50 ตารางเมตร ออกแบบตอบโจทย์คนทำงานและผู้ซื้อเพื่อการลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ทำงานส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2561 และบริหารจัดการนิติบุคคลตามมาตรฐานคอนโดของเอพี
ทำเลรอบโครงการอยู่ใกล้ Bangkok Mall, BITEC บางนา, เซ็นทรัล บางนา และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ จึงเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจในย่านอุดมสุข - บางนา สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า โดยโครงการใกล้เคียงในพื้นที่ เช่น แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา (Atmoz Tropicana Bangna)
แนวโน้มราคา
ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น (ปี 2026) อยู่โซนบางนาเหนือ ใกล้ BTS อุดมสุขประมาณ 300 ม. ทำให้ราคาตลาดยังยืนได้ดีเมื่อเทียบคอนโดในแนวสุขุมวิทตอนปลาย และแข่งขันกับกลุ่มโครงการใกล้เคียงอย่าง iCondo สุขุมวิท 105 และ Knightsbridge สุขุมวิท 107 ที่เน้นผู้เช่าใกล้รถไฟฟ้าเหมือนกัน
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม.): ประมาณ 3.10-3.80 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: 110,000-125,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบมักยืนที่ปลายบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 15,000-18,000 บาท เดือน (1 นอน ใกล้สถานี)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 3.40 ล้านบาท ปล่อยเช่า 16,500 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 198,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 198,000 - 3,400,000 = 5.82% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าอยู่ในกรอบที่นักลงทุนรับได้สำหรับคอนโดติดรถไฟฟ้า
ด้าน Capital Gain หากอิงราคาซื้อช่วงก่อนหน้าแถว 100,000-110,000 บาท ตร.ม. และปี 2026 ขยับเป็น 110,000-125,000 บาท ตร.ม. จะสะท้อนโอกาสเติบโตประมาณ 2-4% ต่อปีในภาพรวม โดยปัจจัยชี้ขาดคือยูนิตชั้นสูง วิวโล่ง และห้องที่ปล่อยเช่าได้ทันที ซึ่งมักขายต่อได้เร็วกว่าในตลาดมือสอง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เอลลิโอ เดล เนสท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โดว์เช่ อุดมสุข
ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.
2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ สกาย สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 2,716,840 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.6-35.0 ตร.ม.
2 ห้องนอน 45.0-66.0 ตร.ม.
คอนโด 2 ชั้น 41.0-64.8 ตร.ม.
ไอดีโอ โอทู
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 2,250,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซ้นส์ สุขุมวิท 68
ราคาเริ่ม 2,750,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 42.29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 60.02 ตร.ม.
เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บียอนด์ สุขุมวิท
ราคาเริ่ม 3,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.70 - 25.30 ตร.ม.
คอนโด 2 ชั้น 36.77 - 39.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 47.30 - 49.50 ตร.ม.
สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)
ราคาเริ่ม 1,460,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103
ราคาเริ่ม 2,940,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เอลลิโอ เดล เนสท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โดว์เช่ อุดมสุข
ราคาเริ่ม 2,800,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 30.59 - 33.55 ตร.ม.
2 ห้องนอน 66.76 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569