แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช
ซ.อ่อนนุช 21 ถ.อ่อนนุช แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS อ่อนนุช (E9)
1.0 กม.
BTS บางจาก (E10)
1.2 กม.
BTS พระโขนง (E8)
1.6 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
1.6 กม.
MRT ศรีนุช (YL13)
2.0 กม.
MRT กลันตัน (YL12)
2.0 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.0 กม.
BTS อุดมสุข (E12)
2.3 กม.
MRT ศรีนครินทร์ 38 (YL14)
2.3 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.3 กม.
MRT หัวหมาก (YL11)
2.4 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.6 กม.
MRT สวนหลวง ร. 9 (YL15)
2.6 กม.
ARL หัวหมาก (A4)
2.7 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
2.8 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.0 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
3.1 กม.
BTS บางนา (E13)
3.1 กม.
MRT ศรีอุดม (YL16)
3.2 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
3.3 กม.
MRT ศรีกรีฑา (YL10)
3.3 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.4 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
3.6 กม.
BTS แบริ่ง (E14)
3.7 กม.
MRT ศรีเอี่ยม (YL17)
3.7 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
3.8 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
4.0 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
4.0 กม.
BTS อโศก (E4)
4.0 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
4.1 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
4.1 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.3 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.3 กม.
MRT ศรีลาซาล (YL18)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.4 กม.
BTS นานา (E3)
4.4 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
4.5 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.5 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.6 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.7 กม.
BTS สำโรง (E15)
4.7 กม.
MRT สำโรง (YL23)
4.7 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.8 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
4.8 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.8 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
4.8 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
4.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.9 กม.
MRT ศรีแบริ่ง (YL19)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช (Aspire Sukhumvit-Onnut) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมือง” โดยหยิบจังหวะชีวิตย่านอ่อนนุชที่ครบทั้งรถไฟฟ้า ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ มาตีความเป็นพื้นที่พักผ่อนที่ไม่ตัดขาดจากความคล่องตัวของสุขุมวิท
แกนหลักของงานออกแบบคือการจัดผังให้แสงและลมเข้าถึงพื้นที่อยู่อาศัยได้ดี ลดมุมอับในห้องและพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมสร้างความเป็นส่วนตัวผ่านการวางตำแหน่งอาคารและทางสัญจรให้แยกโซนชัดเจน วัสดุและโทนสีเน้นความเรียบ สะอาดตา ใช้งานจริงได้ในระยะยาว เหมาะกับทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์คนทำงานในเมือง ทั้งมุมพักผ่อนและมุมทำงานที่ใช้งานได้จริง เชื่อมต่อการเดินทางไป BTS อ่อนนุชประมาณ 1.3 กม. และขยับไปโซนกินช้อปอย่าง Big C อ่อนนุชและตลาดท้องถิ่นได้สะดวก ภาพรวมสะท้อนแนวคิด “คอนโดเพื่อการใช้ชีวิตทุกวัน” ที่ให้สมดุลระหว่างความสงบกับความพร้อมของเมือง
จุดเด่นของโครงการ
แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช (Aspire Sukhumvit-Onnut) เด่นที่ทำเลโซนสวนหลวง เชื่อมสุขุมวิทตอนปลายกับย่านศรีนครินทร์ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะอยู่ในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานแนวสุขุมวิท-พระราม 4 และกลุ่มที่ต้องการความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลชั้นใน
- ทำเลใช้งานจริง รายล้อมด้วยแหล่งกินอยู่และบริการประจำวันในย่านอ่อนนุช-สวนหลวง เดินทางเข้าเมืองได้ต่อเนื่อง
- การเดินทาง ใกล้ BTS อ่อนนุช ประมาณ 3.0 กม. และ BTS บางจาก ประมาณ 3.5 กม. เลือกได้ทั้งเส้นสุขุมวิทและถนนหลักรอบพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวก จัดพื้นที่ส่วนกลางให้ตอบโจทย์ชีวิตเมือง เช่น โซนออกกำลังกาย พื้นที่พักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยเพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัยระยะยาว
- จุดขายที่ต่าง ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลสุขุมวิทชั้นใน แต่ยังเชื่อมเมืองได้เร็ว เหมาะกับนักลงทุนที่มองผลตอบแทนจากค่าเช่าในโซนราคาจับต้องได้
คำอธิบาย
แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช (Aspire Sukhumvit-Onnut) ตั้งอยู่ที่แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ 10250 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2553 โดดเด่นด้วยทำเลบนถนนสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ประมาณ 1.3 กิโลเมตร ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านสุขุมวิทได้สะดวก
โครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 20 ชั้น จำนวนประมาณ 446 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 160 คัน รองรับการอยู่อาศัยของคนทำงานและผู้ที่มองหาคอนโดในย่านอ่อนนุช ประเภทห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในตลาดคนทำงาน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ
ในมุมมองการอยู่อาศัย ทำเลนี้ได้เปรียบจากความใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง People Park Onnut, Big C Extra อ่อนนุช, Lotus's สุขุมวิท 50 และทางด่วน เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า สำหรับผู้ที่สนใจโครงการในโซนสุขุมวิทตอนในเพิ่มเติม สามารถดู ไอวี่ ทองหล่อ (Ivy Thonglor) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช (Aspire Sukhumvit-Onnut) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในกรอบ “คอนโดทำเลอ่อนนุชที่เน้นปล่อยเช่า” โดยอิงดีมานด์พนักงานออฟฟิศและผู้เช่าที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองผ่าน BTS อ่อนนุช (ประมาณ 1.2 กม.)
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอนขนาด 26-32 ตร.ม. เฉลี่ยราว 2.35-3.10 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 92,000-110,000 บาท ตร.ม. (ยูนิตแต่งครบและชั้นสูงมักอยู่ปลายบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 10,500-12,500 บ.เดือน, 1 ห้องนอน 13,000-16,000 บ.เดือน
Rental Yield (คำนวณจริง): ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 2.75 ลบ. ปล่อยเช่า 14,000 บ.เดือน - รายได้ต่อปี 168,000 บ. Yield = 168,000 - 2,750,000 = 6.1% (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าแข่งขันได้เมื่อเทียบโซนสุขุมวิทชั้นในที่ราคาต่อตร.ม.สูงกว่า
Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดช่วง 3-5 ปีล่าสุดในกลุ่มคอนโดระดับกลางย่านอ่อนนุช แนวโน้มปี 2026-2028 อยู่ที่ 2-4% ต่อปี โดยแรงหนุนหลักมาจากซัพพลายใหม่ที่ราคาสูงกว่าในแนวสุขุมวิทตอนปลาย แต่ยังต้องระวังการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใกล้เคียงและการต่อรองราคามือสอง
โครงการใกล้เคียง
ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไฮ สุขุมวิท 93
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านสุขุมวิท 77
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ภูมิสุข คอนโด อ่อนนุช 30
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านอ่อนนุช คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริมน้ำ คอนโด อ่อนนุช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พาร์ค 168 อ่อนนุช 19
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไฮ สุขุมวิท 93
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569