ให้เช่าคอนโด เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2

หากกำลังมองหา “ให้เช่าคอนโด” ในโซนฝั่งธนที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2 (Metro Park Sathorn Phase 2) เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานและคนเรียนในย่านสาทร–สีลม–ราชพฤกษ์ โครงการตั้งอยู่เลขที่ 41 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160 และเป็นคอนโดที่พัฒนาโดย พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จปี 2007 มีจำนวนยูนิต 285 ยูนิต ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างเป็นส่วนตัวเมื่อเทียบกับโครงการขนาดใหญ่ในละแวกเดียวกัน จุดเด่นของการเช่าในโครงการนี้คือความยืดหยุ่นของรูปแ...
โครงการ
ขาย
ให้เช่า
เซ้ง
จำนองขายฝาก

พบข้อมูล ให้เช่าคอนโด เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2 4 ประกาศ

K

Kanyani Kamonaing

L2025122953
5 เดือนที่แล้ว
ให้เช่าคอนโด เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2: CR6812-0011 ให้เช่าคอนโด Metro Park Sathorn ห้องขนาด 30 ตรม 1 ห้องนอน ชั้น 3 วิวสระว่ายน้ำ ใกล้ BTS วุฒากาศ
K

Kanyani Kamonaing

L2025122953
5 เดือนที่แล้ว

ให้เช่าคอนโดCR6812-0011 ให้เช่าคอนโด Metro Park Sathorn ห้องขนาด 30 ตรม 1 ห้องนอน ชั้น 3 วิวสระว่ายน้ำ ใกล้ BTS วุฒากาศ

รหัสทรัพย์ : CR6812-0011 คอนโด เมโทร ปาร์ค สาทร / Metro Park Sathorn รายละเอียดห้อง ขนาดห้อง 30 ตร.ม. ชั้น 3 วิวสระว่ายน้ำ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มี Digital Door Lock ห้องอยู่ เฟส 2 เฟอร์นิเจอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้า - ทีวี - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น - เตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควัน - ตู้เสื้อผ้า - โซฟา - เตียง + ที่นอน ค่าเช่า 7,500 บาท/เดือน - ชำระค่ามัดจำ 2 เดือน - ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน - ระยะเวลาสัญญาขั้นต่ำ 1 ปี _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ สิ่งอำนวยความสะดวก - ฟิตเนส - สระว่ายน้ำ - ที่จอดรถ - เครื่องซักผ้าและตู้เติมน้ำแบบหยอดเหรียญ - คีย์การ์ดและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. - ร้านสะดวกซื้อ ตลอด 24 ชม. - มีรถรับ-ส่ง BTSวุฒากาศ - ร้านอาหารบริการจัดส่ง, ร้านซักรีด สถานที่สำคัญใกล้เคียง - บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ - ซีคอน บางแค - ตลาดบางแค - เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ - แม็คโคร กัลปพฤกษ์ - มหาวิทยาลัยสยาม - โรงเรียนนานาชาติ British Columbia - โรงเรียนฐานปัญญา - โรงพยาบาลพญาไท 3 - โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ========================= ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม โทร. : 088-663-6261 คุณฝน โทร. : 083-782-4235 คุณแพน Line ID : @bangkokcondo Email : [email protected] ------------------------------- Please Contact : Tel. : 088-663-6261 Khun Fon Tel. : 083-782-4235 Khun Pan Line ID : @bangkokcondo Email : [email protected] บริษัท เรดดี้ แอสเซท จำกัด ยินดีบริการ รับปล่อยเช่า- ซื้อ-จำนอง-ขายฝาก และดูแลการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด บริการยื่นสินเชื่อ...ฟรี
7,500 บาท
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตร.ม.
-
ชั้น
placeholder

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2

ถ.กัลปพฤกษ์ บางหว้า ภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

409 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
share
K

Kanyani Kamonaing

L2025122862
5 เดือนที่แล้ว
K

Kanyani Kamonaing

L2025122862
5 เดือนที่แล้ว

ให้เช่าคอนโดCR6812-0008 ปล่อยเช่า เมโทร ปาร์ค สาทร ขนาด 56 ตรม 2นอน 1น้ำ ชั้น 7 ห้องหัวมุม เฟอร์ครบ พร้อมอยู่

รหัสทรัพย์ : CR6812-0008 คอนโด เมโทร ปาร์ค สาทร / Metro Park Sathorn รายละเอียดห้อง ขนาดห้อง 56 ตร.ม. ชั้น 7 ห้องหัวมุม 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มี Digital Door Lock ห้องอยู่ เฟส 2/2 อาคาร 2M เฟอร์นิเจอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์ 3 ตัว - ทีวี - ตู้เย็น - เครื่องซักผ้า - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น - เตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควัน - ตู้เสื้อผ้า - โต๊ะทานข้าว - โต๊ะทำงาน - โซฟา - เตียง + ที่นอน ค่าเช่า 12,700 บาท/เดือน (ราคาเช่ารวมค่าส่วนกลาง) - ชำระค่ามัดจำ 2 เดือน - ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน - ระยะเวลาสัญญาขั้นต่ำ 1 ปี _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ สิ่งอำนวยความสะดวก - ฟิตเนส - สระว่ายน้ำ - ที่จอดรถ - เครื่องซักผ้าและตู้เติมน้ำแบบหยอดเหรียญ - คีย์การ์ดและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. - ร้านสะดวกซื้อ ตลอด 24 ชม. - มีรถรับ-ส่ง BTSวุฒากาศ - ร้านอาหารบริการจัดส่ง, ร้านซักรีด สถานที่สำคัญใกล้เคียง - บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ - ซีคอน บางแค - ตลาดบางแค - เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ - แม็คโคร กัลปพฤกษ์ - มหาวิทยาลัยสยาม - โรงเรียนนานาชาติ British Columbia - โรงเรียนฐานปัญญา - โรงพยาบาลพญาไท 3 - โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ========================= ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม โทร. : 088-663-6261 คุณฝน โทร. : 083-782-4235 คุณแพน Line ID : @bangkokcondo Email : [email protected] ------------------------------- Please Contact : Tel. : 088-663-6261 Khun Fon Tel. : 083-782-4235 Khun Pan Line ID : @bangkokcondo Email : [email protected] บริษัท เรดดี้ แอสเซท จำกัด ยินดีบริการ รับปล่อยเช่า- ซื้อ-จำนอง-ขายฝาก และดูแลการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด บริการยื่นสินเชื่อ...ฟรี
12,700 บาท
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตร.ม.
-
ชั้น
placeholder

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2

ถ.กัลปพฤกษ์ บางหว้า ภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

409 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
share
K

kaibaan108 Property

L2025011548
1 ปีที่แล้ว
K

kaibaan108 Property

L2025011548
1 ปีที่แล้ว

ให้เช่าคอนโดAnn-25 ให้เช่าห้องใหญ่ ชั้น 1 Metro park สาทร มีลานหลังบ้าน 47 ตรม.

Ann-25 ให้เช่าห้องใหญ่ ชั้น 1 สไตล์อยู่บ้าน มีหลังบ้าน 47 ตรม. ขนาดใหญ่ 47 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 1 พร้อมลานระเบียง เหมือนอยู่บ้าน ห้องแต่งสวย ถ้าไม่ชอบเตียง เจ้าของเปลี่ยนให้ได้ค่ะ เดินทางสะดวกเพียง 10 นาทีจากสะพานสาทร สาธารณูปโภค.... 1.มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 2.เค้าเตอร์ครัวใหญ่ 3.พื้นที่สีเขียวจำนวนมาก 4. 7-11 และ ร้านอาหาร 5.Max value หน้าโครงการ / สุกี้ตี๋น้อย 6.มีรถตู้บริการรับส่งถึงรถไฟฟ้า --------------- ให้เช่า 9,000 / เดือน สัญญา 1 ปี ล่วงหน้า 1 เดือน + มัดจำ 2 เดือน สนใจแคปรูป / หรือแจ้งรหัส ติดต่อ แอนนี่ 091-795-1616 ไลน์ : @asanghanangfah ดูรูปเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซส์อสังหานางฟ้า https://asanghanangfah.com/product-188
9,000 บาท
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตร.ม.
-
ชั้น
placeholder

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2

ถ.กัลปพฤกษ์ บางหว้า ภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

409 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
share
K

kaibaan108 Property

L2025011278
1 ปีที่แล้ว
K

kaibaan108 Property

L2025011278
1 ปีที่แล้ว

ให้เช่าคอนโดAnn01 เช่าถูกมาก เมโทร พาร์ค สาทร 2นอน 75ตรม. มีลานหลังบ้าน

ANN-01 ให้เช่าคอนโด Metro Park สาทร อาคาร J ห้องมุม พร้อมลานหลังบ้าน ขนาดใหญ่ 75 ตรม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง ชั้น 1 พร้อมลานระเบียง เหมือนอยู่บ้าน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ติดแอร์ทุกห้อง มีเครื่องทำน้ำอุ่น โทรทัศน์ 32 นิ้ว เพิ่งตบแต่งห้องใหม่ทั้งหมด สะอาดสะอ้าน น่าอยู่ สามารถหิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย เดินทางสะดวกเพียง 10 นาทีจากสะพานสาทร สาธารณูปโภค.... 1.มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สำหรับออกกำลังกายและพักผ่อน 2.เค้าเตอร์ครัวใหญ่ มี 2 หัวเตา 3.พื้นที่สีเขียวจำนวนมาก 4. 7-11 และ ร้านอาหาร 5.Plaza ขนาดใหญ่กำลังจะเปิด มี Star Bucks สำหรับนั่งจิบกาแฟ 6.ถ้าคุณเป็นคนชอบวิ่งออกกำลัง ที่นี่มีพื้นที่เพียบสำหรับคุณ 7.มีรถตู้บริการรับส่งถึงรถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง (Building J, corner room, largest size) 1. TV 32 นิ้ว 2. ตู้เย็น 3. เค้าเตอร์ครัว พร้อม หัวเตา 2 หัว 4. เครื่องซักผ้า 5. ไมโครเวป 6. ที่นอนครบทั้ง 2 ห้อง 7. แอร์ ครบทุกห้อง 8. เครื่องทำน้ำอุ่น -------------------------- ให้เช่า 15,000 บาทเท่านั้น สัญญา 1 ปีขั้นต่ำ ล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือนนะคะ แอนนี่ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line : @asanghanangfah
15,000 บาท
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
75
ตร.ม.
-
ชั้น
placeholder

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2

ถ.กัลปพฤกษ์ บางหว้า ภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

409 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
share

คอนโดในเขตใกล้เคียง

คอนโด มีหลายเขตใกล้เคียง เช่น

รูปแบบคอนโดที่นิยม

คอนโดประกาศให้เช่ามีหลายรูปแบบ ผู้สนใจสามารถเลือกแบบที่ตรงกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนเอง เช่น

ช่วงราคาคอนโดที่นิยม

ช่วงราคาของคอนโดประกาศให้เช่าที่ถูกค้นหาบ่อยมีหลายระดับ ผู้ที่สนใจสามารถเลือกในราคาที่ตรงกับงบประมาณของตนได้ เช่น

คอนโดตามทำเลยอดนิยม

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีลม

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีทอง

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า SRT สายสีแดงเข้ม

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท

คอนโดให้เช่า ใกล้รถไฟฟ้า ARL แอร์พอร์ต ลิ้งค์

โครงการใกล้เคียง

บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์

บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160340 เมตร ถึง MRT บางหว้า (BL34)
เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 3

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 3

ขาย
18 รายการ
ให้เช่า
3 รายการ

ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160516 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48

แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48

ขาย
9 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 2,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แขวงหลักสอง เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 1016035 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
ชีวาทัย เพชรเกษม 27

ชีวาทัย เพชรเกษม 27

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
67 ซ.เพชรเกษม 27 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160344 เมตร ถึง MRT บางหว้า (BL34)
เดอะ เลค เมโทรพาร์ค สาทร

เดอะ เลค เมโทรพาร์ค สาทร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160492 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
เดอะคีย์ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48

เดอะคีย์ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
222 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 1016073 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม

แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
471 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160323 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 1

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160556 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48

แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.เพชรเกษม แขวงหลักสอง เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160170 เมตร ถึง MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
Loading...

ข้อมูลโครงการและรูปแบบห้องเช่าใน เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2 (Metro Park Sathorn Phase 2)

เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2 (Metro Park Sathorn Phase 2) ตั้งอยู่เลขที่ 41 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160 พัฒนาโดย พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จปี 2007 จำนวนยูนิต 285 ยูนิต ทำให้ซัพพลายห้องเช่าในโครงการมีให้เลือกพอสมควร แต่ยังคงความเป็นชุมชนอยู่อาศัยที่ไม่หนาแน่นเกินไป ในประกาศเช่าของโครงการนี้มักพบห้องสตูดิโอสำหรับผู้เช่าที่ต้องการค่าใช้จ่ายต่อเดือนคุมง่าย ห้อง 1 ห้องนอนที่เหมาะกับคนทำงานซึ่งต้องการพื้นที่แยกโซนพักผ่อนกับโซนทำงาน และห้อง 2 ห้องนอนสำหรับครอบครัวขนาดเล็กหรือแชร์กับเพื่อนร่วมงาน จุดที่ผู้เช่าควรเช็กให้ละเอียดในแต่ละยูนิตคือสภาพเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และเงื่อนไขสัญญาเช่า เพราะห้องในโครงการเดียวกันอาจต่างกันมากตามการดูแลของเจ้าของห้อง

เหมาะกับใคร: คนทำงานสาทร–สีลม และสายเรียนฝั่งธน

กลุ่มผู้เช่าที่มองหา เมโทร ปาร์ค สาทร เฟส 2 (Metro Park Sathorn Phase 2) มักเป็นพนักงานออฟฟิศและบุคลากรที่ต้องเดินทางเข้าโซนธุรกิจ เช่น ย่านสาทร–สีลม ซึ่งมีอาคารสำนักงานอย่าง Empire Tower และ Sathorn Square รวมถึงคนทำงานแถวเจริญกรุง–ริเวอร์ไซด์ที่เกี่ยวข้องกับศูนย์การค้า ICONSIAM หรืออาคารสำนักงานตามแนวถนนกรุงธนบุรี อีกกลุ่มที่พบได้บ่อยคือบุคลากรทางการแพทย์หรือผู้ที่ต้องไปโรงพยาบาลเป็นประจำ เช่น โรงพยาบาลพญาไท 3 และโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี รวมถึงนักศึกษาและบุคลากรที่เกี่ยวข้องกับมหาวิทยาลัยสยาม ซึ่งอยู่ในโซนฝั่งธนและเดินทางไม่ซับซ้อน นอกจากนี้ผู้เช่าที่ใช้ชีวิตประจำวันกับห้างและแหล่งจับจ่ายใกล้บ้าน เช่น The Mall ท่าพระ หรือ Seacon บางแค ก็มักเลือกเช่าในโครงการนี้เพื่อให้การเดินทางหลังเลิกงานและวันหยุดสั้นลง

ตัวอย่างการเดินทางจากโครงการ: รถไฟฟ้าเป็นหลัก เชื่อมต่อจุดทำงานและแหล่งช้อป

หากสมมุติว่าเป็นพนักงานออฟฟิศที่ทำงานย่านสีลม สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าโดยเริ่มจากสถานีบางหว้า (เชื่อมต่อ BTS สายสีลม และ MRT สายสีน้ำเงิน) แล้วต่อไปสถานีศาลาแดง/สีลม ใช้เวลาประมาณ 25–40 นาทีตามช่วงเวลา สำหรับผู้ที่ทำงานแถวสาทร เช่น ใกล้ Empire Tower สามารถไปลงสถานีช่องนนทรีแล้วต่อรถสาธารณะระยะสั้น ใช้เวลารวมราว 30–45 นาที นักศึกษามหาวิทยาลัยสยามสามารถใช้รถสาธารณะหรือรถส่วนตัวผ่านถนนเพชรเกษม ใช้เวลาประมาณ 10–20 นาที ขึ้นอยู่กับการจราจร ส่วนสายช้อปปิ้งไป The Mall ท่าพระ หรือย่านตลาดพลู สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปโซนสถานีตลาดพลู/โพธิ์นิมิตรแล้วต่อรถสาธารณะ ใช้เวลาประมาณ 15–30 นาที และหากต้องการไป ICONSIAM สามารถใช้ BTS ไปลงสถานีกรุงธนบุรีแล้วต่อไปสถานีเจริญนคร ใช้เวลาประมาณ 25–40 นาที โดยรวมแล้วจุดแข็งของการเช่าในโครงการนี้คือการวางแผนเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก และมีทางเลือกถนนเพชรเกษมสำหรับรถส่วนตัวหรือรถโดยสารเมื่อจำเป็น