สโคป ทองหล่อ

สโคป ทองหล่อ (SCOPE Thonglor) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 55 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ระดับลักชัวรี ใกล้ย่านทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน โครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.6 กิโลเมตร และใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เช่น J Avenue, The Commons, Eight Thonglor, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท สโคป จำกัด สร้างเสร็จในปี 2568 เป็นอาคารพักอาศัย High Rise 1 อาคาร สูง 32 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยประมาณ 133 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 100 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีตั้งแต่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, Duplex และ Penthouse โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และความเป็นส่วนตัวสูง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องรับรอง, พื้นที่พักผ่อน, ลิฟต์โดยสารแบบเป็นส่วนตัวในบางยูนิต และบริการดูแลผู้อยู่อาศัยในระดับพรีเมียม ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร การบริหารจัดการโครงการออกแบบมาในมาตรฐานลักชัวรี เพื่อรองรับการอยู่อาศัยระยะยาวในย่านใจกลางเมือง

สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ไอวี่ ทองหล่อ (Ivy Thonglor) เพิ่มเติมได้

สโคป ทองหล่อ (SCOPE Thonglor) ในปี 2026 อยู่ในกลุ่มคอนโดระดับลักชัวรีโซนทองหล่อ-สุขุมวิทตอนกลาง โดยอิงดีมานด์ผู้เช่าต่างชาติและผู้บริหารที่ต้องการทำเลใกล้ไลฟ์สไตล์ทองหล่อ การเดินทางเชื่อม BTS ทองหล่อประมาณ 1.6 กม. และ BTS เอกมัยประมาณ 1.8 กม.

• ราคาขายรีเซลต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 85 ตร.ม. เฉลี่ย 49-55 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 580,000-650,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: ห้อง 85 ตร.ม. ประมาณ 170,000-210,000 บาทต่อเดือน

Rental Yield (คำนวณจริงแบบย่อ): สมมติซื้อ 52,000,000 บาท ปล่อยเช่า 190,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 2,280,000 บาท Yield = 2,280,000 หาร 52,000,000 = 4.38% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ซึ่งถือว่าเด่นเมื่อเทียบลักชัวรีบางโครงการที่มักอยู่ราว 3-4%.

Capital Gain: หากยึดการเติบโตราคาโซนทองหล่อที่ชะลอแต่ยังบวก จากความหายากของยูนิตใหญ่และซัพพลายใหม่จำกัด คาดกรอบเพิ่ม 2-4% ต่อปี หรือราว +1.0-2.1 ล้านบาท ต่อปีบนฐาน 52 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงคือสภาพคล่องรีเซลและผู้ซื้อจำกัด ทำให้เหมาะกับนักลงทุนที่ถือยาวและเน้นผู้เช่ากำลังซื้อสูง.