+ 0 张图片

查德湾·尚·邦坡

999 Pracha Rat Sai 1 路, Bang Sue 分区, 邦赐区, 曼谷, 10800

售1房源

租0房源

查德湾·尚·邦坡出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

615 单位

建造于

2019

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Chapter One Shine Bangpo（查普特一号 Shine 邦坡）的设计概念围绕“明亮通透舒适居住”展开，呼应邦坡一带既有城市机能又带有临近湄南河的舒缓气质。建筑立面以现代简洁线条为主，搭配偏浅的色调与能反射自然光的材质，让整体视觉更轻盈，不显厚重，并有利于长期保持耐看。

项目在动线与空间组织上强调通风与开口，尽量减少公共区域的阴暗与死角，让大堂电梯厅走廊与连接空间形成连续的开阔感。“Shine”的表达不靠夸张装饰，而是通过入口迎宾区与休憩点的灯光层次，兼顾白天自然采光与夜间使用的实用性，营造更安心的回家体验。

居住单元则以城市生活的效率与私密为核心，强调空间利用与日常收纳的合理性。项目距离MRT Bang Pho站约450米，因此设计更注重“快进快出”的生活节奏，同时在回到社区后提供相对安静亲和的氛围，兼顾自住舒适度与长期保值性。

项目亮点

Chapter One Shine Bangpo 的优势在于位于曼谷 Bang Sue-Bang Pho 区，通勤到市中心更省时，适合自住与出租。目标租客多为重视轨道交通、周边就业与生活便利的人群。

Bang Sue 核心地段 周边连通 Tao Poon-Prachachuen-Chatuchak 等区域，去商业与生活圈路线更直接。
轨道交通出行 距离 MRT 蓝线 Bang Pho 站约 450 米，可减少塞车影响，并可便捷换乘至 Tao Poon 枢纽。
日常可用的配套 以实用为导向，配置泳池、健身房、可坐可工作的公共空间，以及 24 小时安保。
投资看点 Bang Sue 受轨道网络扩展与交通枢纽效应带动，租赁需求相对稳定，有利于维持出租率与转手流动性，在同区域竞品中更具长期持有价值。

描述

Chapter One Shine Bangpo 是一座高层公寓项目，位于 999 Bang Sue, Bang Sue, Bangkok 10800。项目坐落于邦坡区域，靠近湄南河，距离 MRT Bang Pho 站约 600 米，出行进入曼谷市区较为方便，兼具自住与出租投资价值。

该项目由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，于 2019 年竣工。项目为 1 栋 33 层高层住宅，总户数约 615 户，停车位比例约为总户数的 47%。户型包括单间、一居室和两居室，面积约 23.8 - 56 平方米，适合单身人士、情侣及小型家庭居住。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、公共休息区、多功能室和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控以及门禁卡系统，提升居住安全性。

项目由公寓法人负责日常管理，持续维护公共区域和各项系统。如需查看附近相关项目，可参考德尼赤摩诺·拉差维帕 (The Niche Mono Ratchavipha)

价格趋势

Chapter One Shine Bangpo 在2026年的二手市场价格处于Bang Sue板块的中高位，主要支撑来自距离MRT Bang Pho约350米的通勤优势。租赁需求以在Tao Poon-Bang Sue一带工作的上班族，以及需要便捷换乘进城的租客为主。

二手成交总价（1房 28-32平米）：约315-385万泰铢
均价（每平米）：约112,000-128,000泰铢
平均月租：约13,500-16,000泰铢（含家具家电）

租金回报率示例：以345万泰铢买入，月租15,000泰铢。年租金=15,000x12=180,000泰铢。毛租金回报率=180,000/3,450,000=5.22% 每年（未扣管理费、空置期与维修）。

资本增值分析：Bang Sue走廊受交通与城市更新带动，合理的年涨幅预期约2-4%。以350万泰铢为基数，年潜在增值约7-14万泰铢。需要关注的风险在于周边项目供应量较多，可能压制短期涨幅，并让租金议价空间偏紧。

推荐房源

คอนโด

3,500,000 泰铢

เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์

1 卧室

1 浴室

35 平米

The Tree Interchange Luxury Condo High Floor 1 Bedroom Flat for Rent/Sale

Very High Floor 1 Bedroom Unit at The Tree Interchange Luxury Condo for Rent at only 12,000 Baht/Month for a 1 year contract. Also for Sale at 3,500,000 Baht. This 1 bedroom unit at The Tree Interchange features being located on a very high floor. Therefore, giving it remarkable city views. The unit has a spacious design making great use of the available 35 Sq.m of space. Consisting of 1 bedroom, living room, separate kitchen, private balcony, and 1 bathroom. Additionally, the unit comes fully furnished with high-quality furniture as well as electrical appliances. Lastly, this unit is very well located with a few minute’s walk to Gateway Bangsue, Big C, and the MRT. Property Id : 66747 Contact Us At Mobile: 085-435-9066 Line: sam_chai Email: [email protected]

ถ. ประชาราษฎร์ สาย 2 ถ.ประชาราษฎร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 10800279 米到 MRT บางโพ (BL09)

คอนโด

5,500,000 泰铢

เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์

2 卧室

2 浴室

58 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโด The Tree Interchange ชั้น 18 ห้องใหญ่

ขาย/ให้เช่า คอนโด The Tree Interchange ชั้น 18 ห้องใหญ่ รายละเอียดห้อง.. ขนาดห้อง 58 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น 18 อาคาร B ทิศใต้ รับแดดยามเช้า พร้อมเข้าอยู่ได้เลย - เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง - เคาน์เตอร์ครัว Build-in - เตียงนอนพร้อมฟูก - โต๊ะทานข้าว - ที่จอดรถประจำ 1 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก - สนามบาสเก็ตบอล - ห้องประชุม - สระว่ายน้ำระบบเกลือ - ห้องฟิตเนส - Sky Lounge ชมวิวแม่น้ำ สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลบางโพ - โรงเรียนโยธินบูรณะ - Geteway บางซื่อ - SCG สำนักงานใหญ่ - สถานีรถไฟฟ้า บางโพ, สถานีรถไฟฟ้า เตาปูน ราคาขาย 5,500,000 บาท ราคาให้เช่า 17,000บาท/เดือน *** สนใจต้องการเช่า/ซื้อ 1 ห้องนอน เราก็มีค่ะ *** สนใจติดต่อ : คุณก้อย โทร 064-242-8295‬ หรือ โทร ‪062-662-6165‬‬ Line ID : koi8295 หรือ koi6165 E-mail. [email protected]

คอนโด

3,550,000 泰铢

เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์

1 卧室

1 浴室

36 平米

ให้เช่า/ขาย คอนโด The Tree Interchange ห้องใหม่ วิวแม่น้ำ

ให้เช่า/ขาย คอนโด The Tree Interchange ห้องใหม่ วิวแม่น้ำ รายละเอียดห้อง.. คอนโด The Tree Interchange ขนาดห้อง 36 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 34 อาคาร B วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องใหม่ งานดีสุดๆ - แอร์ 2 เครื่อง - ตู้เสื้อผ้า Bulit-in - โต๊ะเครื่องแป้ง - เตียงพร้อมฟูก - ชั้นวางทีวี built-in - โซฟา - โต๊ะกลาง - ทีวี - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - ตู้เก็บกระเป๋า รองเท้า - กระจกกั้นอาบน้ำ - เครื่องทำน้ำอุ่น - เคาน์เตอร์ครัว Build-in - ม่าน 2 ชั้น สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ - สวนหย่อมและซุ้มนั่งเล่น - สนามบาสเก็ตบอล - Jogging รอบสวน - ห้องอเนกประสงค์ - ห้องเด็กเล่น - ห้องประชุม - Lobby - สระว่ายน้ำระบบเกลือ - ห้องฟิตเนส 2 ชั้น - Looftop Lounge ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สถานที่ใกล้เคียง - โรงพยาบาลบางโพ - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ - โรงเรียนเซ็นคาเบรียน - โรงเรียนโยธินบูรณะ - ห้างโลตัส - สถานีรถไฟฟ้า บางโพ และ สถานีรถไฟฟ้า เตาปูน ราคาให้เช่า 12,000 บาท/เดือน ราคาขาย 3,550,000 บาท สนใจติดต่อ : โทร : สรวีย์ (ก้อย) ‪062-662-6165‬ หรือ‬ โทร 064-242-8295 Line. koi8295 หรือ koi6165