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茵德拉披密尔·素坤逸 13

99, 109 Sukhumvit Soi 13 素坤逸路, Khlong Toei Nuea 分区, 瓦他那区, 曼谷, 10110

售2房源

租4房源

茵德拉披密尔·素坤逸 13 出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱89 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 143 单位

建造于

2016

开发商

Interlux Residence

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Inter Lux Premier Sukhumvit 13 的设计概念围绕“深巷的安静居住-一转身就能连上城市”。项目位于素坤逸13巷，利用巷内位置降低主干道的喧闹感，营造更私密的居住氛围，同时仍处在阿索克-娜娜生活圈的核心联动范围。

整体风格以现代简约的轻奢为主，强调克制的线条与温暖的色调，并把重点放在空间的可用性与日常舒适度。入口与大堂希望带出“酒店式”体验；公共空间则以休闲与轻办公兼容为方向，贴合市中心住户对弹性使用的需求。

自然采光与城市景观被视为提升居住品质的关键，通过更通透的视觉与更明亮的室内感受，让单位在高密度城区也能保持宜居。所谓“Urban Privacy”也体现在动线与视线控制上，减少户与户之间的对望与干扰，强化个人空间感。

从投资角度，项目的形象与私密规划更贴近素坤逸核心段外籍租客与长住客群的偏好，他们通常重视整洁、安全与建筑质感。

项目亮点

Inter Lux Premier Sukhumvit 13 位于素坤逸13巷（Sukhumvit Soi 13），处在Nana-Asok核心地段，兼具巷内居住氛围与主干道商务生活圈的便利。适合通勤族自住，也适合投资者锁定素坤逸前段外籍租客带来的稳定租赁需求。

地段靠近素坤逸路沿线办公与生活配套，可快速连通Asok、Thonglor与Phrom Phong。周边国际餐饮选择丰富，便利店与超市营业时间长，满足日常与夜间需求。
交通可步行至BTS Nana站约650米，BTS Asok站约900米；Asok同时衔接MRT Sukhumvit站，前往Rama 9与Silom等商务区更高效。
配套以实用为导向的公共设施，如游泳池、健身房与可坐可工作的公共空间，提升居住体验，也更符合长住型租客偏好。
差异化卖点 13巷在“国际化租住”方面优势明显，租赁需求更连续，有助降低空置期，并让租金更具韧性，适合以现金流为目标的持有策略。

描述

Interlux Premier Sukhumvit 13 是一座 Low Rise 低层公寓项目，地址位于 99, 109 Soi Sukhumvit 13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110。项目位于曼谷核心素坤逸区域，往返 Nana 和 Asok 都很方便，距离 BTS Nana 站约 700 米，距离 BTS Asok 站及 MRT Sukhumvit 站约 1 公里，适合自住，也适合作为市中心出租型投资物业。

项目由 Inter Lux Residence 开发，于 2014 年建成，为 1 栋住宅楼，8 层，总户数约 145 户，停车位约 70 个。户型以 1 卧室、2 卧室及顶层公寓为主。与 Sukhumvit 13 巷内不少公寓相比，本项目户型面积相对宽敞，更适合注重私密性和居住舒适度的买家或租客。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、电梯及日常共用空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。项目日常由公寓物业管理机构负责管理，有助于维持公共区域的整洁和整体居住品质。

本项目的突出优势在于其位于 Sukhumvit 13 的成熟地段，周边有国际学校、医院、餐厅、酒店和办公楼，长期拥有泰国租客与外籍租客的稳定需求。若想对比素坤逸核心区域的其他公寓项目，也可参考附近项目 Ivy 通罗。

价格趋势

Inter Lux Premier Sukhumvit 13 位于曼谷Watthana区Sukhumvit 13巷，介于Nana与Asok生活圈之间，属于“以出租为核心”的内城地段。2026年价格预期以温和上行为主，支撑因素来自外籍租客与CBD上班族的持续需求。交通方面，步行至BTS Nana约550米，至BTS Asok约900米，有助于维持出租去化速度。