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德凯斯·帕鸿育廷

88 拍凤裕庭 11 巷, 帕凤育廷路, 披耶泰分区, 披耶泰区, 曼谷, 10400

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德凯斯·帕鸿育廷出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

EIA 许可

批准

数量

30 楼层 1 栋 154 单位

停车位

100 车位

建造于

2012

开发商

Sc Asset

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Crest Phaholyothin 11 的设计理念以“城市精品住宅”为核心，把 Phaholyothin 11 巷内的安静氛围，与 Ari-Phaya Thai 区域的便利生活结合在一起。建筑外观强调简洁利落的线条与稳重比例，呈现现代都会气质，同时保留更接近“住家感”的私密与安定。

整体动线从入口就开始控制视线与节奏，先过滤主路的喧闹与杂乱，再导入色调温暖的大厅空间。材质选择偏向触感与质感并重，呈现低调的精致感；照明则以舒适为优先，适合下班后放松与停留。

公设空间被定义为日常可用的“停靠点”，而不是单纯展示。尺度与机能更贴近真实使用情境，可支持安静工作与休闲放松。住户室内则重视采光与分区清晰，让长期居住更舒适、动线更顺。

从投资角度看，该理念也对应 Ari 区稳定的租赁需求，距离 BTS Ari 约 700 米的步行可达性，有助于吸引重视通勤效率与生活机能的租客。

项目亮点

The Crest Phaholyothin 11 位于曼谷帕雅泰区，优势在于“可步行的城市生活”。项目坐落于 Phaholyothin 11 巷，靠近 Ari- Saphan Khwai 办公与餐饮聚集区，周边咖啡馆与餐厅密度高，适合自住也利于出租。租客画像多为在帕雅泰-丁登-拉玛 9 一带工作的上班族，以及需要每天进城通勤的人群。

核心地段 连接 Ari、Saphan Khwai 与 Ratchathewi 便捷，生活机能成熟，日常采购与服务容易获得。
轨道交通 距离 BTS Ari 约 900 米，BTS Saphan Khwai 约 1.2 公里，通勤可有效避开 Phaholyothin 主路拥堵，前往 Siam 更省时。
生活配套 临近 La Villa Ari、Big C Saphan Khwai 与 Chatuchak 市场，吃喝购物选择多，居住便利性高。
差异化卖点 巷内更偏居住氛围，较主干道项目更安静，但仍处于稳定租赁需求区，具备中长期投资想象空间。

描述

เดอะ เครสท์ พหลโยธิน 11 位于泰国曼谷披耶泰区披耶泰分区，地址为 88 Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok 10400。该项目为高层公寓，由 SC Asset Corporation Public Company Limited 开发，约于2013年建成。项目包含1栋住宅楼，高30层，总户数约154户，车位约70个，约占总户数的45%，不含双排停车。

户型涵盖一居室、两居室及顶层公寓，使用面积约35平方米起。项目整体户数密度相对较低，在同区域公寓中更强调居住私密性，适合自住，也适合看重披耶泰北段租赁需求的投资者。

项目配套设施一般包括游泳池、健身房、休闲花园、大堂、客用电梯以及住户共用空间。安保系统包括24小时保安、闭路监控和门禁卡出入系统。

项目位于 Phahonyothin 11 巷内，距离 BTS Saphan Khwai 站约700米，距离 BTS Ari 站约900米。周边有餐厅、咖啡馆、办公楼、Paolo Phaholyothin 医院，以及 Ari 区成熟的生活配套，兼具自住便利性与长期投资潜力。项目公共区域目前由公寓法人负责管理。如需查看附近项目，可参考维腊·拉差贴威

价格趋势

The Crest Phaholyothin 11 位于曼谷帕亚泰区，2026 年的价格表现以“市中心稳定盘”为主。项目靠近两座 BTS 站点：Saphan Khwai 站约 650 米，Ari 站约 900 米，租客多为阿里-帕凤裕庭一带上班族及通勤进入核心商圈的人群，因此出租需求相对稳健。