เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน

เซเว่นซี คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน (Seven Seas Condo Resort Jomtien) คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่หมู่ 12 ซอยชัยพฤกษ์ 3 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 ใกล้หาดจอมเทียนในระยะเดินทางสะดวก โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 8 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 1,450 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 27 - 73 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในโซนท่องเที่ยวของพัทยา - จอมเทียน

จุดเด่นของโครงการคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในบรรยากาศรีสอร์ท เช่น สระว่ายน้ำลากูนขนาดใหญ่ สไลเดอร์น้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องเล่นเกม สนามเด็กเล่น สวนพักผ่อน และพื้นที่นั่งเล่นรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2559 พัฒนาโดย Universal Group และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยของลูกบ้าน

ทำเลของโครงการเชื่อมต่อถนนจอมเทียนสาย 2 ถนนสุขุมวิท และถนนชัยพฤกษ์ได้สะดวก ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาด และแหล่งท่องเที่ยวชายหาด เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดตากอากาศหรือการลงทุนในตลาดเช่าระยะสั้นและระยะยาว หากมองหาโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดู เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ (The Riviera Ocean Drive)

เซเว่นซี คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน ทำเลซอยชัยพฤกษ์ 3 โซนจอมเทียนตอนปลาย เหมาะกับผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวมากกว่าสายเก็งกำไรสั้น เพราะราคาตลาดปี 2026 ค่อนข้างนิ่งเมื่อเทียบคอนโดติดทะเลอย่าง Copacabana Beach Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าอย่างชัดเจน

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ 26-27 ตร.ม. ประมาณ 1.55-1.85 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน 35-37 ตร.ม. ประมาณ 2.15-2.65 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ราว 58,000-72,000 บาทต่อตร.ม. (ยูนิตแต่งครบและวิวสระจะอยู่ช่วงบน)

• ค่าเช่าเฉลี่ย 2026: สตูดิโอ 8,500-10,500 บาทต่อเดือน, 1 ห้องนอน 11,500-14,500 บาทต่อเดือน
• ตัวอย่าง Rental Yield: ซื้อ 1 ห้องนอน 36 ตร.ม. ราคา 2.40 ลบ. ปล่อยเช่า 13,000 บ.ต่อเดือน - รายได้ปี 156,000 บ. Yield ขั้นต้น = 156,000 - 2,400,000 = 6.5% ต่อปี

มุมมอง Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 55,000-68,000 บ.ต่อตร.ม. ปี 2026 ที่ 58,000-72,000 บ.ต่อตร.ม. เท่ากับโตประมาณ 3-6% ภายใน 2 ปี หรือราว 1.5-3% ต่อปี โดยแรงหนุนหลักมาจากดีมานด์เช่าพนักงานและนักท่องเที่ยวที่ต้องการโซนจอมเทียนงบไม่สูง มากกว่าปัจจัยรถไฟฟ้า