โครงการคอนโด ใกล้ ARL พญาไท (A8)

ภาพรวมทำเลและจุดเด่นของ โครงการคอนโดใกล้ ARL-พญาไท-(A8)

คอนโดที่อยู่ใกล้ ARL พญาไท (A8) ได้เปรียบเรื่อง “การต่อการเดินทาง” มากกว่าทำเลรถไฟฟ้าทั่วไป เพราะสถานีนี้เป็นจุดเชื่อมระหว่าง Airport Rail Link กับ BTS พญาไท ทำให้การไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือการเข้าเมืองไปสยาม–ชิดลม–อโศก ทำได้ต่อเนื่องและคาดการณ์เวลาได้ง่าย นอกจากนี้ยังเข้าถึงโซนอนุสาวรีย์ชัยฯ และถนนพญาไท–ศรีอยุธยาที่มีอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาหลายแห่ง จึงเป็นทำเลที่เหมาะทั้งคนทำงานที่ต้องการลดเวลาเดินทาง และผู้ลงทุนที่มองหากลุ่มผู้เช่าคุณภาพ เช่น บุคลากรทางการแพทย์และคนทำงานในย่านราชเทวี–พญาไท จุดเด่นอีกอย่างคือไลฟ์สไตล์ใกล้ King Power Rangnam และย่านสยามที่ไปได้ในไม่กี่สถานี ทำให้การอยู่อาศัย “ไม่ต้องพึ่งรถ” มากนัก โดยเฉพาะห้องขนาดสตูดิโอถึง 1 ห้องนอนที่ตอบโจทย์การอยู่คนเดียวหรือคู่

โครงการที่ใกล้ที่สุดและเป็นหมุดหมายของย่าน: Noble House Phayathai

หากพูดถึงโครงการที่อยู่ใกล้สถานีและถูกกล่าวถึงบ่อยในย่านนี้ หนึ่งในชื่อที่เป็นหมุดหมายคือ Noble House Phayathai ซึ่งตั้งอยู่บนถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ จุดขายสำคัญคือทำเลที่เดินทางไป ARL/BTS พญาไทได้สะดวก เหมาะกับคนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก โครงการเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ จำนวนยูนิตอยู่ในระดับหลายร้อยยูนิต (โดยทั่วไปข้อมูลตลาดอ้างอิงราว 600 ยูนิต) และพัฒนาโดย Noble Development โดยโครงการสร้างเสร็จและพร้อมอยู่อาศัยมาระยะหนึ่งแล้ว ทำให้มีข้อมูลราคาซื้อขายและค่าเช่าในตลาดให้เทียบเคียงได้ง่าย กลุ่มผู้เช่าที่พบได้บ่อยคือคนทำงานในโซนพญาไท–ราชเทวี รวมถึงผู้ที่ต้องเดินทางไปสนามบินเป็นประจำ จุดนี้ทำให้โครงการมีความคล่องตัวทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์สม่ำเสมอ

ตัวเลือกคอนโดน่าสนใจรอบสถานี พร้อมระยะทางโดยประมาณ

นอกจากโครงการหมุดหมายแล้ว รอบ ARL พญาไท (A8) ยังมีตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการภาพลักษณ์อาคารใหม่กว่า หรืออยากได้สิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางสไตล์คอนโดรุ่นใหม่ ตัวอย่างเช่น Ideo Q Phayathai ซึ่งอยู่บนแนวถนนพญาไทและโดยทั่วไปสามารถเดินทางถึงสถานีพญาไทได้ในระยะประมาณ 700–900 เมตร เหมาะกับคนที่อยากได้บรรยากาศคอนโดที่เน้นดีไซน์และการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง อีกตัวเลือกในโซนราชเทวีที่เชื่อมไปพญาไทได้สะดวกคือ The Address Siam ซึ่งโดยประมาณอยู่ราว 1.0–1.3 กิโลเมตรจากสถานีพญาไท เหมาะกับผู้ที่อยากอยู่ใกล้สยามและมีทางเลือกการเดินทางทั้ง BTS และถนนเส้นหลัก ขณะที่โซนรางน้ำซึ่งใกล้ King Power Rangnam ก็มีคอนโดหลายโครงการที่ขยับออกไปเล็กน้อยในระยะราว 1.2–1.8 กิโลเมตร เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับร้านอาหารและไลฟ์สไตล์ย่านรางน้ำ คำแนะนำคือให้เลือกโครงการตาม “เส้นทางเดินจริง” ไปสถานีและจุดหมายประจำวัน เช่น โรงพยาบาลหรือออฟฟิศ เพราะย่านนี้มีสะพานลอย ทางเชื่อม และสภาพการจราจรที่ทำให้ระยะทางบนแผนที่ต่างจากเวลาเดินจริงได้