โครงการคอนโด ใกล้ MRT สิรินธร (BL06)

ภาพรวมทำเลและไลฟ์สไตล์รอบสถานีสิรินธร (BL06)

โครงการคอนโดใกล้ MRT-สิรินธร-(BL06) ได้เปรียบจากการอยู่บนแนวสายสีน้ำเงินที่เดินทางข้ามโซนได้จริงในชีวิตประจำวัน ทั้งฝั่งบางพลัด–ปิ่นเกล้า และการต่อไปยังย่านศิริราชซึ่งเป็นศูนย์รวมโรงพยาบาลและสถาบันการศึกษาขนาดใหญ่ ทำเลถนนสิรินธรยังเป็นเส้นหลักที่เชื่อมไปอรุณอมรินทร์และสะพานกรุงธน (สะพานซังฮี้) ได้สะดวก จึงเหมาะกับคนทำงานที่ต้องการ “รถไฟฟ้าใกล้บ้าน” แต่ยังต้องใช้รถในบางวันเพื่อไปทำธุระฝั่งธนฯ รอบสถานีมีความเป็นเมืองแบบใช้งานจริง มีร้านอาหารริมถนนและบริการรายวันจำนวนมาก ขณะเดียวกันฝั่งปิ่นเกล้าก็มีโซนค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ที่คนพื้นที่คุ้นเคย ทำให้คอนโดใกล้ BL06 มีฐานผู้เช่าที่ชัด โดยเฉพาะกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และคนทำงานที่ต้องเดินทางตามเวลาและหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนเส้นหลัก

โครงการที่ใกล้ที่สุด: Lumpini Park Boromratchachonnani–Sirindhorn

หากมองหาโครงการที่ “ใกล้สถานี” ในเชิงการใช้งานจริง หนึ่งในตัวเลือกที่ถูกพูดถึงบ่อยในย่านนี้คือ Lumpini Park Boromratchachonnani–Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี–สิรินธร) โดยตั้งอยู่บนถนนสิรินธร แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กรุงเทพฯ โครงการพัฒนาโดย L.P.N. Development และเป็นคอนโดมิเนียมสูงที่เน้นฟังก์ชันอยู่สบายในงบจับต้องได้ จำนวนยูนิตรวมประมาณ 1,500 ยูนิต (รวมยูนิตพักอาศัยและยูนิตร้านค้า) และเปิดใช้งาน/ทยอยส่งมอบในช่วงปี 2561–2562 ตามเฟสของโครงการ จุดเด่นคือระยะทางไป MRT สิรินธร (BL06) อยู่ในระดับที่ขับ/นั่งรถสาธารณะหรือมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวกในไม่กี่นาที และยังเชื่อมไปฝั่งปิ่นเกล้าได้ง่าย ทำให้เหมาะทั้งคนทำงานในโซนศิริราช–บางพลัด และผู้เช่าที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าพร้อมสภาพแวดล้อมครบครัน

ตัวอย่างคอนโดใกล้ MRT สิรินธรที่น่าสนใจ และระยะห่างโดยประมาณ

นอกจากโครงการข้างต้น กลุ่ม โครงการคอนโดใกล้ MRT-สิรินธร-(BL06) ยังมีตัวเลือกที่น่าสนใจในรัศมีใช้งานจริง โดยหากวัดระยะห่างแบบ “ใกล้สถานี” มักอยู่ราว 0.8–2.5 กิโลเมตร ซึ่งเหมาะกับการเดินทางด้วยรถรับจ้าง/รถสาธารณะระยะสั้น ตัวอย่างเช่น กลุ่มคอนโดตามแนวถนนสิรินธรฝั่งบางพลัดที่อยู่ประมาณ 1–2 กิโลเมตรจากสถานี จะได้ข้อดีเรื่องขึ้นรถไฟฟ้าเร็วและยังใกล้เส้นทางไปสะพานกรุงธนเพื่อเข้าย่านดุสิต อีกกลุ่มคือคอนโดฝั่งปิ่นเกล้าตอนในที่อยู่ราว 2–3 กิโลเมตร ซึ่งได้ความสะดวกของแหล่งจับจ่ายและบริการเมืองที่หนาแน่น เหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตแถวศิริราช–อรุณอมรินทร์และต้องการคอนโดที่ “ไปสถานีได้ง่าย” มากกว่าต้องเดินถึงหน้าสถานีโดยตรง เมื่อเลือกโครงการ ควรพิจารณาเส้นทางจริงจากหน้าโครงการไป BL06 ในช่วงเร่งด่วน จุดกลับรถ และความต่อเนื่องของทางเท้า/จุดขึ้นลงรถ เพื่อให้ได้คอนโดที่ตอบโจทย์การเดินทางทุกวันอย่างแท้จริง