นิช โมโน บางโพ
ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 10800
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT บางโพ (BL09)
80 เมตร
MRT เตาปูน (PP16)
601 เมตร
MRT เตาปูน (BL10)
609 เมตร
MRT บางอ้อ (BL08)
923 เมตร
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
1.1 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
1.2 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
1.2 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
1.3 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
1.4 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
1.4 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
1.7 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
1.8 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.0 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.1 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.2 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.2 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.3 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.4 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
2.4 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
2.4 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
2.6 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.7 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
3.0 กม.
SRT บางบำหรุ (RW05)
3.1 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
3.1 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.1 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
3.2 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.4 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.4 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.5 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.5 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.6 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.6 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
3.6 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
3.7 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
3.7 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
3.7 กม.
MRT - สายสีม่วง
3.7 กม.
BTS - สายสีลม
3.7 กม.
BTS - สายสีทอง
3.7 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
3.7 กม.
MRT - สายสีส้ม
3.7 กม.
MRT - สายสีหลือง
3.7 กม.
MRT - สายสีชมพู
3.7 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
3.7 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
3.8 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.8 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
3.8 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
3.8 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
3.8 กม.
MRT แคราย (PK02)
3.9 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
3.9 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.0 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.1 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
4.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
4.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.2 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
4.2 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.2 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.3 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.3 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
4.4 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.4 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
4.5 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.5 กม.
BTS ชิดลม (E1)
4.5 กม.
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
4.6 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.6 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.6 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
4.7 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
4.7 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
4.7 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
4.7 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.8 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
4.9 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.9 กม.
MRT ไฟฉาย (BL03)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
นิช โมโน บางโพ (Niche Mono Bangpo) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมืองริมแม่น้ำ” โดยหยิบเสน่ห์ย่านบางโพ-บางซื่อที่เชื่อมทั้งโซนงานและโซนพักผ่อน มาตีความเป็นสถาปัตยกรรมร่วมสมัย เส้นสายอาคารดูเรียบคม แต่ลดความแข็งด้วยโทนสีอ่อนและพื้นผิวที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวมากกว่าความหวือหวา
ผังโครงการให้ความสำคัญกับการรับแสงและลม เพื่อให้ห้องพักโปร่ง ใช้ชีวิตได้จริงในทุกวัน ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางถูกจัดเป็นลำดับจากโซนต้อนรับสู่โซนพักผ่อน เน้นมุมใช้งานหลากหลาย เช่น นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือพบเพื่อน โดยคุมบรรยากาศให้สงบเป็นส่วนตัว
อีกแกนหลักคือ “การเดินทางที่ออกแบบมาเพื่อประหยัดเวลา” โครงการอยู่ใกล้ MRT บางโพประมาณ 250 เมตร ทำให้คอนเซปต์การใช้ชีวิตแบบไม่ต้องพึ่งรถชัดเจนขึ้น ภาพรวมจึงเป็นดีไซน์ที่บาลานซ์ความเป็นเมืองกับความผ่อนคลาย ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานย่านบางซื่อ-เตาปูน และนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าใกล้รถไฟฟ้า
จุดเด่นของโครงการ
นิช โมโน บางโพ (Niche Mono Bangpo) คอนโดทำเลบางซื่อที่เด่นเรื่องการเดินทางและความคุ้มค่าสำหรับอยู่อาศัยจริง เหมาะกับคนทำงานโซนเมืองชั้นในที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า แต่ยังอยากได้บรรยากาศย่านพักอาศัยที่ไม่วุ่นวายเกินไป
- ทำเลบางซื่อ-บางโพ ใกล้โซนเติบโตของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เชื่อมต่อย่านจตุจักร อารีย์ และพระราม 8 ได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารท้องถิ่นและบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ประมาณ 300 เมตร ช่วยลดเวลารถติดและต่อเข้าอินเตอร์เชนจ์สำคัญได้ง่าย
- เชื่อมต่อถนนหลัก ออกถนนประชาราษฎร์สาย 1 และเข้าถนนเตชะวณิชได้เร็ว เหมาะทั้งขับรถทำงานและวิ่งเข้าเมืองช่วงนอกเวลาเร่งด่วน
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริง เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
- จุดขายที่ต่าง ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าในย่านบางโพ ซึ่งมักหาโครงการระยะเดินได้ยากเมื่อเทียบกับโซนใกล้เคียงอย่างจตุจักรหรืออารีย์ จึงเหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศ
คำอธิบาย
นิช โมโน บางโพ (Niche Mono Bangpo) คอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800 ในทำเลบางโพที่เชื่อมต่อโซนพระราม 7 เตาปูน และบางซื่อได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพประมาณ 300 เมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าในทำเลเมืองฝั่งเหนือของกรุงเทพฯ
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี 2561 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 740 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 294 คัน รูปแบบห้องหลักมีทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบให้เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เน้นการใช้พื้นที่คุ้มค่าและรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในบางยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่พักผ่อน สวนลอยฟ้า และลิฟต์โดยสารหลายตัว รองรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัยได้เหมาะสม ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลความเรียบร้อยของอาคารและพื้นที่ส่วนกลางโดยรวม ทำเลรอบโครงการใกล้ทั้งตลาดบางโพ รัฐสภาแห่งใหม่ โรงพยาบาลบางโพ และทางด่วนศรีรัช จึงเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยในเมืองและนักลงทุนที่มองหาดีมานด์จากทำเลใกล้รถไฟฟ้า
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ ลุมพินี เพลส พระราม 8 (Lumpini Place Rama 8)
แนวโน้มราคา
นิช โมโน บางโพ (Niche Mono Bangpo) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนได้จากทำเลบางซื่อ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ระยะประมาณ 200 เมตร กลุ่มผู้เช่าหลักคือคนทำงานโซนเตาปูน บางซื่อ และผู้ที่ต่อรถเข้าเมือง
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30-34 ตร.ม. เฉลี่ย 3.10-3.60 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 105,000-120,000 บาท ตร.ม. (ห้องวิวดีหรือแต่งครบอาจสูงกว่า)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 13,000-16,000 บาท เดือน สำหรับ 1 นอน; สตูดิโอพบราว 11,000-13,000 บาท เดือน
Rental Yield ปี 2026 (คำนวณตัวอย่าง): หากซื้อ 1 นอน 32 ตร.ม. ราคา 3.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 15,000 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าปีละ 180,000 บาท ดังนั้น Yield = 180,000 ÷ 3,300,000 = 5.45% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: เมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงที่เกาะแนวรถไฟฟ้าในโซนเดียวกัน ระดับราคาเริ่มเข้าใกล้เพดานของผู้เช่า ทำให้กำไรจากราคาขายต่อมีแนวโน้ม “ค่อยเป็นค่อยไป” มากกว่ากระโดดแรง โดยประเมินการเติบโตเฉลี่ย 2-4% ต่อปี ในกรณีห้องสภาพดี ใกล้ลิฟต์ และปล่อยเช่าง่าย
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)
ราคาเริ่ม 5,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 58.00 - 63.00 ตร.ม.
เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,570,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2
ราคาเริ่ม 1,780,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 29 ตร.ม.
2 ห้องนอน 37.40-47.60 ตร.ม.
เฟรช คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 26-35 ตร.ม.
2 ห้องนอน 52 ตร.ม.
เดอะทรี พริวาต้า
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะทรี บางโพ สเตชั่น
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ริชพาร์ค เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 1,880,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 28.00-35.50 ตร.ม.
ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 3,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 26.00-40.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 51.60 - 67.40 ตร.ม.
3 ห้องนอน 87.00 ตร.ม.
เฟล็กซี่ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)
ราคาเริ่ม 5,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะทรี อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม 2,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 29.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 58.00 - 63.00 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569