คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ที่แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร 10600 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนทำเลใกล้ถนนรัชดาภิเษกฝั่งธนบุรี และไม่ไกลจาก BTS สถานีตลาดพลู ประมาณ 1.3 กิโลเมตร รวมถึง BRT สถานีราชพฤกษ์ ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านสาทรทำได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนฝั่งธนบุรีที่มีความต้องการต่อเนื่อง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จประมาณปี 2556 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 1 อาคาร จำนวน 28 ชั้น รวมประมาณ 353 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นเหมาะกับคนทำงาน คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐานคอนโดในเมือง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุด ช่วยดูแลความเรียบร้อยของส่วนกลางและการอยู่อาศัยของลูกบ้าน

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่เชื่อมต่อเดอะมอลล์ ท่าพระ ตลาดพลู และแนวรถไฟฟ้าฝั่งธนบุรีได้ง่าย ทำให้ยังเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาคอนโดราคาจับต้องได้ในย่านนี้ หากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู แบงค์คอก เฟ'ลิซ สถานีกรุงธนบุรี เพิ่มเติมได้

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์ (ดาวคะนอง ธนบุรี) ในปี 2026 อยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลฝั่งธนที่ราคาเข้าถึงง่าย เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด โดยอ้างอิงระดับราคาเทียบเคียงแนวตลาดพลู-วุฒากาศ และโซนกรุงธนบุรีที่มีดีมานด์เช่าจากคนทำงานเข้าเมือง

• ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 2.05-2.45 ลบ.
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 73,000-82,000 บ. ตร.ม. (ยูนิตสภาพดี ใกล้ถนนใหญ่)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-10,500 บ. เดือน (1 นอน เฟอร์ครบ)

Rental Yield (คำนวณจริง): สมมติซื้อ 2.25 ลบ. ปล่อยเช่า 9,500 บ. เดือน - รายได้ปี 114,000 บ. Yield ขั้นต้น = 114,000 - 2,250,000 = 5.1% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดโซนฝั่งธนระดับ 2-4% ต่อปี โครงการมีโอกาสโตแบบค่อยเป็นค่อยไปจากฐานราคาที่ไม่สูงมาก คาดกรอบเพิ่มมูลค่า +6% ถึง +12% ใน 3 ปี (ขึ้นกับสภาพห้อง วิว และการแข่งขันจากโครงการใหม่ใกล้เคียง)