จี คอนโด ศรีราชา

จี คอนโด ศรีราชา (G Condo Sriracha) ตั้งอยู่บนถนนหนองยายบู่ ตำบลสุรศักดิ์ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่เน้นความคล่องตัว เหมาะกับทั้งคนทำงานในศรีราชาและผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้นิคมอุตสาหกรรมและตัวเมืองศรีราชา

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ภายในมีรูปแบบห้องพักหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือปล่อยเช่าให้กลุ่มพนักงานและชาวต่างชาติที่ทำงานในพื้นที่ศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารแบบควบคุมการเข้าถึง เพื่อช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดยบริษัท จี คอนโด ศรีราชา และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในพื้นที่ศรีราชา จุดเด่นของทำเลคือเดินทางเชื่อมถนนสุขุมวิท ถนนสุขุมวิทสายเก่า และโซนแหล่งงานสำคัญได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาในตัวเมือง

สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบโครงการในทำเลใกล้เคียง สามารถดู ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา (KnightsBridge the Ocean Sriracha) เพิ่มเติมได้

จี คอนโด ศรีราชา (G Condo Sriracha) ปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในกลุ่มคอนโดระดับเริ่มต้นถึงกลางของโซนสุรศักดิ์-หนองยายบู่ เหมาะกับคนทำงานนิคมและปล่อยเช่าระยะยาว โดยราคาจะ “นิ่งแต่ขายออกได้” หากตั้งราคาใกล้ตลาดและห้องสภาพดี

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1นอน ขนาด 24-35 ตร.ม.): ประมาณ 1.15-1.75 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ราว 45,000-55,000 บาท ตร.ม. (ห้องสวย วิวดีอาจแตะ 58,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-9,500 บาท เดือน (ห้องแต่งครบ 1นอนมักอยู่ช่วง 8,000-10,000 บาท เดือน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.45 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,000 บาท เดือน - รายได้ปี 96,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 96,000 ÷ 1,450,000 = 6.62% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ค่าซ่อม และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาของคอนโดทำเลใกล้แหล่งงานศรีราชาในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โครงการมีโอกาสเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป ประมาณ 2-4% ต่อปี หรือราว 60,000-170,000 บาท ใน 3 ปีสำหรับห้องราคา 1.4-1.7 ล้านบาท โดยปัจจัยชี้ขาดคือดีมานด์เช่าจากคนทำงานและการแข่งขันจากโครงการใหม่ใกล้เคียง เช่น KnightsBridge the Ocean และ Notting Hill