โครงการคอนโด เขตพญาไท

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในเขตพญาไท

การพัฒนาโครงการคอนโดในเขตพญาไทขับเคลื่อนด้วย “ดีมานด์จากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า” และ “ความหนาแน่นของกิจกรรมเมือง” ที่เกิดขึ้นต่อเนื่องตลอดแนวพหลโยธินและพระราม 6 ทำให้โครงการใหม่มักออกแบบให้ตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการเวลาเดินทางสั้น ๆ ไปย่านสยาม–ราชประสงค์ หรือไปโซนจตุจักร–บางซื่อ ขณะเดียวกันพื้นที่พญาไทยังมีคาแรกเตอร์เป็นย่านที่อยู่อาศัยผสมชุมชนเก่าและอาคารพาณิชย์ จึงเห็นคอนโดที่เน้นความเป็นส่วนตัวมากขึ้นในซอยสำคัญ เช่น ซอยอารีย์สัมพันธ์และแนวประดิพัทธ์ ซึ่งยังคงได้บรรยากาศย่านพักอาศัยแต่เชื่อมออกถนนใหญ่ได้ง่าย จุดเด่นของทำเลนี้คือการมีแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เดินถึงหรือขับรถไม่ไกล เช่น La Villa Ari ที่เป็นศูนย์รวมร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ต รวมถึง Big C สะพานควายที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ทำให้ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงมองเห็นความสะดวกทันที และผู้ลงทุนปล่อยเช่ามองเห็นกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการทำเลใกล้สถานี BTS อย่างชัดเจน โดยเฉพาะกลุ่มพนักงานออฟฟิศและคนทำงานในเมืองที่ให้ความสำคัญกับการเชื่อมต่อและเวลาชีวิต

ทำเลคอนโดยอดนิยม: แขวงที่น่าอยู่และจุดหมายสำคัญในพญาไท

หากมองหาทำเลพัฒนาโครงการคอนโดที่ได้รับความนิยมในเขตพญาไท “แขวงสามเสนใน” มักถูกพูดถึงเป็นอันดับต้น ๆ เพราะครอบคลุมย่านอารีย์และสะพานควายซึ่งเกาะแนว BTS สายสุขุมวิทได้แน่น ทำเลใกล้สถานี BTS อารีย์โดดเด่นด้วยไลฟ์สไตล์แบบเดินได้จริง ทั้ง La Villa Ari และซอยอารีย์สัมพันธ์ที่รวมร้านอาหารชื่อดังจำนวนมาก ส่วนโซนใกล้สถานี BTS สะพานควายเชื่อมต่อการเดินทางและการใช้ชีวิตด้วย Big C สะพานควาย และการขับรถไปสวนจตุจักรได้สะดวก ทำให้เหมาะกับทั้งคนทำงานและผู้เช่าระยะยาว อีกทำเลที่น่าสนใจคือ “แขวงพญาไท” ตามแนวถนนพระราม 6 ที่เดินทางต่อไปสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (บางซื่อ) ได้คล่อง เหมาะกับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการเดินทางข้ามโซนเมืองและเชื่อมระบบรางหลายเส้นทาง ขณะที่ “แขวงพญาไท” และพื้นที่ใกล้ถนนพหลโยธินยังได้อานิสงส์จากความใกล้แหล่งช้อปปิ้งและพื้นที่สีเขียวในโซนจตุจักร ไม่ว่าจะเป็นตลาดนัดจตุจักรและสวนจตุจักรที่เป็นจุดหมายพักผ่อนของคนเมือง เมื่อรวมกับถนนสายหลักอย่างพหลโยธิน ประดิพัทธ์ และพระราม 6 ที่รองรับการเดินทางด้วยรถยนต์ ทำให้พญาไทเป็นทำเลคอนโดที่บาลานซ์ระหว่างความสะดวกในเมืองกับบรรยากาศย่านอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว