พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32
142 ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900
ขาย0รายการ
ให้เช่า1รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ลาดพร้าว (YL01)
1.1 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
1.2 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
1.2 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
1.2 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
1.3 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
1.4 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
1.6 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
1.7 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
1.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
1.9 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.1 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.2 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
2.3 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.3 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.4 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.4 กม.
BTS บางบัว (N15)
2.5 กม.
SRT บางเขน (RN04)
2.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.8 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.9 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.0 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
3.0 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
3.0 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.2 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.2 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.3 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
3.3 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.3 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.4 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
3.5 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
3.7 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.7 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.7 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.7 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
3.8 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
3.8 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
3.8 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.9 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
3.9 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
3.9 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
3.9 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.9 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.9 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.0 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
4.1 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.3 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.4 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
4.4 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
4.4 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
4.4 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.5 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
4.6 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
4.7 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.8 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.8 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.8 กม.
BTS สายหยุด (N19)
4.9 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.9 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.9 กม.
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32 วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “ใช้ชีวิตคล่องตัวในย่านเมืองที่ทำงานเร็ว” บนทำเลจันทรเกษม-จตุจักร ที่เชื่อมรัชดาภิเษก ลาดพร้าว และพหลโยธินได้สะดวก ตัวอาคารจึงเน้นภาพลักษณ์โมเดิร์นเรียบคม ลดรายละเอียดที่ไม่จำเป็น เพื่อให้ดูโปร่งและอยู่ได้นานไม่ตกยุค
แกนหลักของดีไซน์คือการทำให้พื้นที่ขนาดกะทัดรัด “ใช้งานได้จริง” ตั้งแต่โถงทางเข้า ทางสัญจร ไปจนถึงห้องพักที่จัดสัดส่วนให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เน้นเส้นสายตรงและโทนสีสบายตา ช่วยให้ห้องดูโล่ง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษา
งานภูมิทัศน์และพื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็นจุดพักระหว่างวัน มากกว่าความหวือหวา โดยให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและการดูแลรักษาในระยะยาว สอดคล้องกับคอนโดระดับเข้าถึงง่ายในโซนรัชดา 32 ที่ผู้ซื้อให้คุณค่ากับฟังก์ชัน ความคุ้มค่า และการใช้งานจริง
จุดเด่นของโครงการ
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32 ตั้งอยู่ย่านจันทรเกษม-จตุจักร บนทำเลที่เชื่อมรัชดาภิเษก-พหลโยธินได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษาใกล้แหล่งงาน-สถาบันการศึกษา
- ทำเลในซอยรัชดา 32 ได้ความสงบกว่าถนนใหญ่ แต่ยังใกล้โซนคอนโดแข่งขันสูงอย่าง พหล 32 และลาดพร้าว ทำให้มีตัวเลือกผู้เช่าหลากหลาย
- การเดินทาง ใกล้ MRT ลาดพร้าว ประมาณ 3.6 กม. และ BTS เสนานิคม ประมาณ 3.7 กม. ขับเชื่อมแยกรัชดา-ลาดพร้าว และโซนเกษตร-พหลได้เร็ว
- ไลฟ์สไตล์รอบโครงการ ใกล้ Central Ladprao และ Union Mall ประมาณ 4.5-5.0 กม. รวมถึงตลาดและร้านอาหารตลอดแนวรัชดา-ลาดพร้าว
- มุมมองนักลงทุน จุดเด่นคือราคาจับต้องได้ในย่านที่มีโครงการใหญ่ใกล้เคียงหลายแบรนด์ ช่วยพยุงค่าเช่าและโอกาสขายต่อ โดยยังได้ทำเลซอยที่อยู่ง่าย
คำอธิบาย
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32 ตั้งอยู่ที่ 142 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 เป็นคอนโด Low Rise บนทำเลซอยรัชดาภิเษก 32 ที่เชื่อมต่อได้ทั้งถนนรัชดาภิเษก ลาดพร้าว และพหลโยธิน เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านเมืองที่ยังคงความเป็นส่วนตัว โครงการอยู่ใกล้ MRT ลาดพร้าว ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และใกล้พื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่างศาลอาญา เมเจอร์ รัชโยธิน และมหาวิทยาลัยจันทรเกษม
โครงการพัฒนาในรูปแบบอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็นสัดส่วนราว 30% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22-35 ตารางเมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานย่านรัชดา ลาดพร้าว และเกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน และลิฟต์โดยสาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย เช่น เข้าออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดย บริษัท บิลท์ แลนด์ จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางให้พร้อมใช้งานอย่างต่อเนื่อง
สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้เพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32 (จันทรเกษม จตุจักร) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในกลุ่ม “เข้าถึงได้” เมื่อเทียบคอนโดใหม่ย่านพหล-ลาดพร้าว เช่น Life Ladprao Valley และ The Saint Residences ที่มักยืนระดับราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า ทำให้โครงการนี้เด่นเรื่องต้นทุนต่อยูนิตและโอกาสปล่อยเช่าให้คนทำงาน-นักศึกษาในโซนรัชดา-ลาดพร้าว
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): 1.75-2.25 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: 65,000-75,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องสภาพดี แต่งครบมักปิดดีลช่วงบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,500-11,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 12 เดือน)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 2.00 ล้านบาท ปล่อยเช่า 9,500 บาทต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 114,000 บาท ดังนั้น Yield = 114,000 - 2,000,000 = 5.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าแข่งขันได้กับโครงการใกล้เคียงระดับเดียวกันอย่าง Regent Home 5 รัชดา 19
มุม Capital Gain: ด้วยฐานราคาต่อตร.ม.ที่ยังไม่สูงมาก โอกาสเติบโตคาด 2-4% ต่อปี หากห้องรีโนเวทและอยู่ชั้นกลาง-สูงอาจขายต่อได้ +150,000 ถึง +300,000 บาทใน 12-24 เดือน แต่ควรระวังซัพพลายในย่านพหล-เกษตร เช่น Notting Hill Phahol-Kaset ที่ดึงดีมานด์บางส่วนไป
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
624 คอนโดเลต รัชดา 36 (624 Condolette Ratchada 36)
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บราวน์ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.96-46.37 ตร.ม.
วีโน่ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,530,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.80-24.20 ตร.ม.
1 ห้องนอน 29.20-34.25 ตร.ม.
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 1,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 36
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ มิดสต์ รัชดา-ลาดพร้าว
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มารูน รัชดา 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอเวอรี่ รัชดา 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พีท รัชดา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แฟมิลี่ ไลฟ์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
624 คอนโดเลต รัชดา 36 (624 Condolette Ratchada 36)
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บราวน์ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.96-46.37 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569