เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32
228 ซ.รัชดาภิเษก 36 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ลาดพร้าว (YL01)
1.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
1.2 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
1.2 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
1.5 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
1.5 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
1.5 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
1.6 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
1.7 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
1.8 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
1.9 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.1 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.4 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.4 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.5 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.6 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
2.7 กม.
BTS บางบัว (N15)
2.7 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.8 กม.
SRT บางเขน (RN04)
2.9 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
2.9 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.0 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.0 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.2 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
3.3 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.3 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.4 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
3.5 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
3.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
3.6 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.6 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
3.7 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
3.7 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
3.7 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
3.8 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.8 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.9 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
3.9 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.9 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.9 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.0 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.1 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
4.1 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
4.2 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.3 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.3 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
4.3 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
4.4 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.5 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.5 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.6 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.6 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
4.6 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
4.6 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
4.7 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
4.7 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.8 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
4.8 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.9 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.9 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
5.0 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมือง แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว” เหมาะกับทำเลซอยรัชดา 32 ที่เชื่อมทั้งรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว และรายล้อมด้วยแหล่งงานและมหาวิทยาลัย โทนภาพรวมจึงเน้นความเรียบง่าย ทันสมัย และใช้งานได้จริงมากกว่าความหวือหวา
อาคารถูกคิดให้รับแสงธรรมชาติและการไหลเวียนอากาศในชีวิตประจำวัน ลดความอึดอัดของห้องพักในเมือง ด้วยการจัดผังให้มีช่องเปิดและมุมมองที่ไม่ชนกันมากเกินไป พร้อมเลือกวัสดุและโทนสีที่ให้ความรู้สึกสะอาดตา ดูแลรักษาง่าย เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบเป็น “จุดพักระหว่างวัน” ตั้งแต่โถงต้อนรับไปจนถึงมุมทำงานและมุมพักผ่อน เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนทำงานที่ต้องสลับระหว่างทำงานนอกบ้านและทำงานที่บ้าน ภาพรวมจึงเป็นคอนโดที่เน้นความคุ้มค่า ใช้พื้นที่ได้เต็ม และตอบโจทย์การลงทุนในย่านรัชดาที่มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง
จุดเด่นของโครงการ
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32 คอนโดทำเลจันทรเกษม-จตุจักร ที่ได้ความสงบของซอยรัชดา 32 แต่ยังเชื่อมต่อโซนรัชดา-ลาดพร้าว-พหลโยธินได้คล่อง เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
- ทำเลย่านอยู่อาศัยจริง รายล้อมด้วยคอนโดในโซนเดียวกัน เช่น Notting Hill พหล-เกษตร และ Lumpini Park พหล 32 ช่วยสะท้อนความเป็นทำเลเมืองที่มีการอยู่อาศัยต่อเนื่อง
- การเดินทาง ใกล้ MRT ลาดพร้าว ระยะประมาณ 3.6 กม. และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะประมาณ 4.0 กม. ขับรถเชื่อมถนนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-พหลโยธินได้สะดวก
- ความสะดวกใกล้โครงการ ใกล้เมเจอร์ รัชโยธิน ประมาณ 2.4 กม. และเซ็นทรัล ลาดพร้าว ประมาณ 5.0 กม. ใช้ชีวิตประจำวันได้ครบ
- จุดขายที่ต่าง ได้ทำเลซอยรัชดา 32 ที่เข้าถึงแหล่งงานและห้างใหญ่ได้เร็ว แต่บรรยากาศไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการถือยาวเพื่อค่าเช่า
คำอธิบาย
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32 ตั้งอยู่ที่ 228 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 เป็นคอนโด Low Rise บนทำเลรัชดา 32 ที่เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก ลาดพร้าว และพหลโยธินได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ประมาณ 2.3 กิโลเมตร และ MRT สถานีรัชดาภิเษก ประมาณ 2.6 กิโลเมตร เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในย่านที่มีความต้องการต่อเนื่อง
โครงการพัฒนาโดย บริษัท เจ ดับบลิว เรียลเอสเตท จำกัด สร้างเสร็จประมาณปี 2556 ลักษณะโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 316 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30 - 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นราว 24 - 35 ตารางเมตร ตอบโจทย์ผู้ซื้อที่มองหาห้องขนาดกะทัดรัดในเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร ล็อบบี้ สวนพักผ่อน และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออก ช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย
ในมุมมองทำเล โครงการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม ศาลอาญา เมเจอร์ รัชโยธิน และเซ็นทรัล ลาดพร้าว ทำให้มีฐานผู้เช่าจากทั้งคนทำงานและนักศึกษา หากมองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32 (จันทรเกษม จตุจักร) เป็นคอนโดโซนรัชดา-ลาดพร้าวที่พึ่งพาดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษา ใกล้แหล่งงานรัชดาและโซนมหาวิทยาลัย การเดินทางเชื่อม MRT ลาดพร้าวได้ในระยะขับรถประมาณ 3.0 กม. ทำให้ราคายัง “จับต้องได้” เมื่อเทียบกับโครงการใหม่บนเส้นหลัก
- ราคาขายปี 2026: ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.10 ล้านบาท หรือประมาณ 70,000 บาทต่อตร.ม.
- ช่วงราคาตลาด: 1.75-2.45 ล้านบาท ตามชั้น วิว และสภาพห้อง
- ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 9,000 บาทต่อเดือน (ห้อง 30 ตร.ม.) ช่วงปล่อยเช่าจริง 8,500-10,500 บาท
Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): (9,000 x 12) - 12,000 ค่าส่วนกลางต่อปี = 96,000 บาท หารด้วยราคาซื้อ 2,100,000 บาท เท่ากับประมาณ 4.6% ต่อปี เหมาะกับสายถือรับกระแสเงินสดมากกว่าสายเก็งกำไร
Capital Gain: ด้วยฐานราคาต่อตร.ม.ที่ยังต่ำกว่าโครงการใหม่ใกล้เคียงบางส่วน คาดการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป หากตลาดกลับมาคึกคัก มีโอกาสเพิ่ม 2-4% ต่อปี หรือราว 6-12% ใน 3 ปี (ขึ้นกับสภาพห้องและการแข่งขันปล่อยขายจากโครงการรอบข้าง)
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บราวน์ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.96-46.37 ตร.ม.
เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา
ราคาเริ่ม 1,290,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.50-26.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน 45.00 ตร.ม.
วีโน่ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,530,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.80-24.20 ตร.ม.
1 ห้องนอน 29.20-34.25 ตร.ม.
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 1,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,600,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 36
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ มิดสต์ รัชดา-ลาดพร้าว
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มารูน รัชดา 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พีท รัชดา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แฟมิลี่ ไลฟ์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าววังหิน
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บราวน์ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.96-46.37 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569