เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม
43 ซ.รัชดาภิเษก 32 ถ.รัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพฯ 10900
ขาย2รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT ลาดพร้าว (YL01)
820 เมตร
MRT ลาดพร้าว (BL15)
907 เมตร
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
982 เมตร
BTS รัชโยธิน (N11)
1.1 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
1.3 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
1.3 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
1.4 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
1.4 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
1.7 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
1.9 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
2.0 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.0 กม.
BTS หมอชิต (N8)
2.0 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
2.1 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
2.2 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
2.3 กม.
SRT บางเขน (RN04)
2.5 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
2.5 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.6 กม.
BTS บางบัว (N15)
2.7 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
2.7 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
2.8 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
2.9 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
3.0 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
3.0 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
3.0 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.1 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
3.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.3 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
3.4 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
3.4 กม.
BTS อารีย์ (N5)
3.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
3.5 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.5 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
3.6 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
3.6 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.7 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
4.0 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.0 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.0 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.0 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
4.0 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
4.1 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
4.2 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
4.2 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
4.3 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
4.3 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.5 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.6 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
4.6 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.6 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
4.7 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
4.7 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.8 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
4.8 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
4.8 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
4.8 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
4.8 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.8 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
4.9 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.9 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
5.0 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ “อยู่สบายจริง” บนย่านจันทรเกษม-จตุจักร ซึ่งเป็นจุดต่อของโซนรัชดา-ลาดพร้าว-พหลโยธิน แนวทางหลักคือทำให้ชีวิตประจำวันลื่นไหล ตั้งแต่ทางเข้าอาคาร การสัญจรภายใน ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานได้ตลอดวัน
ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบ เท่ และทันสมัย เลือกใช้เส้นสายที่ดูโปร่งเพื่อลดความอึดอัดของอาคารสูงในเมือง พร้อมจัดวางมวลอาคารและช่องเปิดให้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี ช่วยให้ห้องดูสว่างและประหยัดพลังงานในชีวิตจริง
ภายในห้องพักให้ความสำคัญกับฟังก์ชันที่ยืดหยุ่น เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า เช่น การแบ่งโซนพักผ่อน-ทำงานให้ชัด ลดมุมอับ และออกแบบพื้นที่เก็บของให้ใช้งานได้จริง
พื้นที่ส่วนกลางถูกคิดให้เป็น “จุดพักใจ” ของคนเมือง ด้วยบรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว และรองรับกิจกรรมหลายแบบ ตั้งแต่นั่งทำงาน ออกกำลังกาย ไปจนถึงพบปะเพื่อนบ้าน สะท้อนคอนเซปต์การอยู่อาศัยที่สมดุลระหว่างความเร่งของเมืองกับความสบายในบ้าน
จุดเด่นของโครงการ
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ย่านจันทรเกษม เขตจตุจักร บนโซนอยู่อาศัยที่เชื่อมต่อรัชดา-ลาดพร้าวได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยแหล่งงานและไลฟ์สไตล์ของแนวรัชดา-ลาดพร้าว รวมถึงกลุ่มมหาวิทยาลัยและออฟฟิศในละแวกใกล้เคียง ทำเลนี้ยังมีคอนโดหลายระดับราคาอย่าง Notting Hill Phahol-Kaset และ Life Ladprao Valley ช่วยสะท้อนดีมานด์ที่ต่อเนื่อง
- ทำเล ใกล้โซนรัชดา-ลาดพร้าว เข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวันได้ง่าย เหมาะกับคนทำงานเมือง
- การเดินทาง เชื่อมถนนรัชดาภิเษกและลาดพร้าวได้คล่อง ตัวเลือกเดินทางหลากหลายทั้งรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะในย่าน
- สิ่งอำนวยความสะดวก วางฟังก์ชันเพื่อการใช้ชีวิตจริง เช่น พื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานส่วนกลาง รองรับทั้งอยู่คนเดียวและคู่
- จุดขายที่แตกต่าง ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทำเลหน้าสถานี แต่ยังเกาะดีมานด์เช่าจากย่านรัชดา-ลาดพร้าว เหมาะมองเป็นสินทรัพย์ถือยาว
คำอธิบาย
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 43 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านรัชดา-ลาดพร้าวที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และอาคารสำนักงานในโซนจตุจักร
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนประมาณ 79 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยบางส่วน ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานและนักศึกษา
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการโดยทั่วไปประกอบด้วยโถงต้อนรับ ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐาน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2554 พัฒนาโดย Asefa หรือกลุ่มผู้พัฒนาในชื่อเอเซ่ รัชดา และมีรูปแบบการบริหารจัดการโดยนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้ MRT ลาดพร้าว และพื้นที่พหลโยธิน-รัชดา ซึ่งเป็นย่านที่มีดีมานด์เช่าอย่างต่อเนื่อง
หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดู นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร เพื่อใช้เปรียบเทียบศักยภาพทำเลและรูปแบบโครงการเพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
เอเซ่ รัชดา คอนโดมิเนียม (จันทรเกษม จตุจักร) ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลรัชดา-ลาดพร้าวตอนต้นที่เน้นผู้เช่าทำงานย่านรัชดา-ลาดพร้าวและนักศึกษา โดยระดับราคาใกล้เคียงโซน ลุมพินี พาร์ค พหล 32 และ The Saint Residences แต่จะได้ความคุ้มค่าต่อพื้นที่มากกว่าโครงการติดสถานีโดยตรง
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1นอน 26-34 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-3.20 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 95,000-110,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 11,500-15,500 บาทต่อเดือน (สตูดิโอ-1นอน)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: หากซื้อ 1นอน 30 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้านบาท ปล่อยเช่า 13,500 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าปีละ 162,000 บาท Yield ขั้นต้น = 162,000 ÷ 2,850,000 = 5.68% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาไม่สูงมากและดีมานด์เช่าจริงในโซนรัชดา-ลาดพร้าว คาดการเติบโตราคาแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปีในช่วง 2026-2028 หากเลือกห้องชั้นกลาง วิวโล่ง และใกล้แหล่งงาน จะขายต่อได้ง่ายกว่าห้องที่ผังแคบหรือวิวชนอาคาร
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ พรีเว่ รัชดาภิเษก 30
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
624 คอนโดเลต รัชดา 36 (624 Condolette Ratchada 36)
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บราวน์ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 23.96-46.37 ตร.ม.
วีโน่ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,530,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 21.80-24.20 ตร.ม.
1 ห้องนอน 29.20-34.25 ตร.ม.
เจ ดับบลิว ซิตี้ รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32
ราคาเริ่ม 1,600,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ มิดสต์ รัชดา-ลาดพร้าว
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มารูน รัชดา 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอเวอรี่ รัชดา 32
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
รัชดา เทอเรส
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พีท รัชดา คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ พรีเว่ รัชดาภิเษก 30
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
624 คอนโดเลต รัชดา 36 (624 Condolette Ratchada 36)
ราคาเริ่ม 1,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569