รื่นรมย์คอนโด 2
+ -1 ภาพ
รื่นรมย์คอนโด 2
+ -1 ภาพ
รื่นรมย์คอนโด 2
+ -1 ภาพ
รื่นรมย์คอนโด 2
+ -1 ภาพ
รื่นรมย์คอนโด 2

รื่นรมย์คอนโด 2

69 แยก 14 ซ.รามคำแหง 24 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

121 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2565

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

รื่นรมย์คอนโด 2 (Reunrom 2 Ramkamhaeng 24) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายจริง” ในซอยรามคำแหง 24 แยก 14 ย่านหัวหมาก-บางกะปิ โดยเน้นความสงบเป็นหลักจากทำเลในซอยลึก ลดเสียงและฝุ่นจากถนนใหญ่ แต่ยังเชื่อมต่อการใช้ชีวิตเมืองได้ง่าย

แกนหลักของดีไซน์คือการจัดผังอาคารและทางสัญจรให้เดินใช้งานสะดวก มีความเป็นส่วนตัว และรับแสงธรรมชาติในพื้นที่พักอาศัยให้มากขึ้น แนวทางนี้ช่วยให้ห้องโปร่ง ใช้ไฟน้อยลงในเวลากลางวัน และเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวมากกว่าคอนโดที่เน้นภาพลักษณ์

โทนสถาปัตยกรรมและพื้นที่ส่วนกลางมักใช้เส้นสายเรียบง่าย ดูแลง่าย เลือกวัสดุที่ทนต่อการใช้งานจริง เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายระยะยาวของนิติบุคคลและผู้อยู่อาศัย ซึ่งเป็นมุมที่นักลงทุนปล่อยเช่ามักให้ความสำคัญ

ภาพรวมจึงเป็นคอนโดที่เน้นฟังก์ชันและความคุ้มค่า ออกแบบให้ตอบโจทย์คนทำงานและนักศึกษาในโซนรามคำแหง-หัวหมาก ที่ต้องการความสงบในซอย แต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้คล่องตัว

จุดเด่นของโครงการ

รื่นรมย์คอนโด 2 (Reunrom 2 Ramkamhaeng 24) ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 24 แยก 14 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ ทำเลเป็นย่านพักอาศัยที่ยังได้ความสงบกว่าหน้าเส้นหลัก แต่เชื่อมต่อโซนรามคำแหง-หัวหมาก-บางกะปิได้คล่อง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มคนทำงานและนักศึกษาในละแวกนี้

  • ทำเลในซอยลึกพอดี ลดเสียงและความหนาแน่นจากถนนใหญ่ แต่ยังใกล้ร้านอาหาร ตลาด และบริการรายวันของย่านหัวหมาก
  • เดินทางได้หลายทาง ออกถนนรามคำแหงและเชื่อมไปถนนศรีนครินทร์-พัฒนาการได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถและมอเตอร์ไซค์รับจ้างในซอย
  • ใกล้แหล่งงานและการเรียน โซนบางกะปิเป็นศูนย์รวมออฟฟิศและสถาบันการศึกษา ทำให้ดีมานด์เช่ามีต่อเนื่อง
  • จุดขายด้านความคุ้มค่า โครงการขนาดกะทัดรัด ดูแลง่าย ค่าใช้จ่ายโดยรวมมักควบคุมได้ เหมาะเริ่มต้นลงทุน
  • สภาพแวดล้อมอยู่อาศัยจริง บรรยากาศชุมชน ไม่พลุกพล่านแบบคอนโดติดถนนใหญ่ ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

คำอธิบาย

รื่นรมย์คอนโด 2 (Reunrom 2 Ramkamhaeng 24) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 69 แยก 14 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 บนทำเลซอยรามคำแหง 24 ซึ่งเชื่อมต่อถนนรามคำแหงและถนนหัวหมากได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านชุมชนดั้งเดิมใกล้มหาวิทยาลัยและแหล่งไลฟ์สไตล์ของบางกะปิ

จากข้อมูลที่ตรวจสอบได้ โครงการเป็นอาคารพักอาศัยแบบ Low Rise อย่างไรก็ตาม รายละเอียดเชิงลึก เช่น จำนวนอาคาร จำนวนชั้น จำนวนยูนิต จำนวนที่จอดรถ ประเภทห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบรักษาความปลอดภัย ปีที่สร้างเสร็จ บริษัทผู้พัฒนา และผู้บริหารจัดการอาคาร ยังไม่พบข้อมูลสาธารณะที่ยืนยันตรงกันอย่างชัดเจน จึงไม่ควรระบุเป็นข้อเท็จจริงโดยไม่มีเอกสารอ้างอิงจากนิติบุคคลอาคารชุดหรือแหล่งข้อมูลทางการ

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหง สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน และเดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ อีกทั้งยังเข้าถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีรามคำแหง 24 ได้ในระยะประมาณ 1.5 - 2 กิโลเมตร ขึ้นอยู่กับเส้นทางที่ใช้ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองและเชื่อมต่อย่านลาดพร้าว ศรีนครินทร์ และสำโรงทำได้สะดวกขึ้น

แนวโน้มราคา

รื่นรมย์คอนโด 2 (Reunrom 2 Ramkamhaeng 24) โซนหัวหมาก-รามคำแหง 24 เป็นคอนโดระดับเริ่มต้นที่ยังมี “ราคาต่อ ตร.ม.” ไม่สูงเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ตามแนวรามคำแหง ทำให้เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด ปี 2026 ราคาตลาดมีแนวโน้มทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อยจากดีมานด์เช่าใกล้แหล่งงานและมหาวิทยาลัย

สรุปราคาซื้อขายและค่าเช่า (อิงยูนิตขนาด 28-32 ตร.ม.)

  • ราคาขายต่อยูนิต: ประมาณ 1.15-1.45 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 41,000-48,000 บาทต่อตารางเมตร
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-7,200 บาทต่อเดือน (ห้องพร้อมอยู่)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield แบบย่อ: ซื้อ 1.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,500 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 78,000 บาท ดังนั้น Yield = 78,000 ÷ 1,300,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาต่ำ โอกาสขึ้นราคาอยู่ในกรอบจำกัด คาด 1-3% ต่อปี หากรีโนเวทและตั้งราคาถูกกว่าคอนโดใหม่ในย่านเดียวกันจะขายออกง่ายขึ้น จุดที่ต้องระวังคือการแข่งขันจากโครงการใหม่และต้นทุนซ่อมบำรุงอาคารที่ทำให้กำไรขายต่อไม่หวือหวา

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9 - 2,650,000 บาท

คอนโด

2,650,000 บาท

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

1 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม9

<p class="p1"><span class="s1"><strong>ให้เช่า / ขาย</strong> คอนโด Tempo One รามคำแหง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ<span class="Apple-converted-space">&nbsp; </span>ขนาด 26 ตรม. ใหม่ ไม่เคยพักอาศัย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ตกแต่งโดยทีมมัณฑนากรมืออาชีพ ด้วยวัสดุเกรด A++ ในสไตล์ยุโรป คอนโดตั้งอยู่หลัง The Mall ราม และมีทางเข้าออกได้ 3 ทาง คือ มาทางถนนพระราม 9 ซอย 39 หรือมาทางถนนบางกะปิเข้าซอยรามคำแหง 12 หรือ ซอยรามคำแหง 8<span class="Apple-converted-space">&nbsp; </span>ก็ทำให้สะดวกต่อการเดินทางในวันที่เร่งรีบในวัยเรียนหรือวัยทำงานให้ง่ายขึ้น ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวก ฟิสเนต,สระว่ายน้ำ,สวนสไตล์อิงลิชโมเดิร์น, คีย์การ์ด เข้า-ออก, ลิฟท์ ,กล้องวงจรปิด CCTV และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.</span></p> <p class="p2">&nbsp;</p> <p class="p1"><span class="s1">เฟอร์นิเจอร์ <span class="Apple-converted-space">&nbsp;</span></span></p> <p class="p1"><span class="s1">- ชุดโต๊ะทานอาหาร<span class="Apple-converted-space">&nbsp;</span></span></p> <p class="p1"><span class="s1">- โซฟา<span class="Apple-converted-space">&nbsp;</span></span></p> <p class="p1"><span class="s1">- เตียงนอน</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- ผ้าม่าน</span></p> <p class="p2">&nbsp;</p> <p class="p1"><span class="s1">เครื่องใช้ไฟฟ้า</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- แอร์ 2 เครื่อง</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- เครื่องทำน้ำอุ่น</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- เครื่องตรวจจับควัน</span></p> <p class="p2">&nbsp;</p> <p class="p1"><span class="s1">สถานที่ใกล้เคียงคอนโด</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- MRT สถานีรามคำแหง</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ABAC</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- มหาวิทยาลัยรามคำแหง</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- โรงพยาบาลรามคำแหง</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- เดอะมอล์ลราม, บิ๊กซี</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- วัดเทพลีลา</span></p> <p class="p1"><span class="s1">- เรือโดยสารคลองแสนแสบ(ท่าเรือเดอะมอลล์รามคำแหง)</span></p> <p class="p1"><span class="s1"><br />ที่ตั้งคอนโด : ถนนรามคำแหง ซ.12 แขวงหัวหมากบางกระปิ กทม. 10240</span></p> <p class="p2">&nbsp;</p> <p class="p1"><span class="s1">***ค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน ( มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่า 1 เดือน, สัญญาเช่า 1 ปี)<br />*** ขาย 2,650,000 บาท</span></p> <p class="p2">&nbsp;</p> <p class="p1"><span class="s1">****สนใจติดต่อ****</span></p> <p class="p1"><span class="s1">Tel <span class="Apple-converted-space">&nbsp; &nbsp; &nbsp; </span>: 092-7450330<span class="Apple-converted-space">&nbsp; </span>ปาริชาติ(จูน)</span></p> <p class="p1"><span class="s1">E-mail : <a href="mailto:[email protected]"><span class="s3">[email protected]</span></a></span></p> <p class="p1"><span class="s1">Line ID : thaibed2016<span class="Apple-converted-space">&nbsp;</span></span></p>

Google Map
1/4 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240204 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
คอนโด - พรีเมียร์เพลส คอนโดมิเนียม - 6,500,000 บาท

คอนโด

6,500,000 บาท

พรีเมียร์เพลส คอนโดมิเนียม

2 นอน
2 น้ำ
64 ตร.ม.

<span style="color: #333333; font-family: tahoma;">พรีเมียร์ เพลส คอนโดมิเนียม ถนนพระราม9 ซอย 41 อาคาร3&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: tahoma;" /><span style="color: #333333; font-family: tahoma;">มี สระน้ำ 7-11 จอดรถ 1 คัน เครื่องซักผ้าหยอดตู้ และร้ายซักรีด</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: tahoma;" /><span style="color: #333333; font-family: tahoma;">2ห้องนอน 2ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น&nbsp;</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: tahoma;" /><span style="color: #333333; font-family: tahoma;">1queenbed 1singlebed 1sofabed&nbsp;<br /></span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: tahoma;" /><span style="color: #333333; font-family: tahoma;">อยู่หลังห้าง The Nine พระราม9 และไปสนามบินสุวรรณภูมิ นั่งรถ 20 นาที</span><br style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: tahoma;" /><br />

Google Map
ซ.พระรามเก้า 41 ถ.พระรามเก้า แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250894 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,592,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
152 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 1024088 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
ดิ อินสไปร์ เพลส เอแบค-พระราม 9

ดิ อินสไปร์ เพลส เอแบค-พระราม 9

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 960,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
554 ซ.รามคำแหง 24 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240449 เมตร ถึง MRT ราชมังคลา (OR18)
เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

เทมโป วัน รามคำแหง-พระราม 9

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1/4 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240204 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
บ้านยุพยงค์ รามคำแหง 22

บ้านยุพยงค์ รามคำแหง 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.รามคำแหง 22 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240269 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
เดอะ มูฟ ราม 22

เดอะ มูฟ ราม 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3 ซ.รามคำแหง 22 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240124 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
พรีเมียร์ เพลส พระราม 9

พรีเมียร์ เพลส พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
144 ถ.พระราม 9 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250909 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
รื่นรมย์คอนโด 1

รื่นรมย์คอนโด 1

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
13 แยก 14 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240593 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
ไซบิค พระราม 9 – รามคำแหง 24

ไซบิค พระราม 9 – รามคำแหง 24

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
86 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240651 เมตร ถึง MRT รามคำแหง (OR17)
มอนเต้ พระราม 9

มอนเต้ พระราม 9

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
99 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240197 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 1,592,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
152 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 1024088 เมตร ถึง MRT รามคำแหง 12 (OR16)
ดิ อินสไปร์ เพลส เอแบค-พระราม 9

ดิ อินสไปร์ เพลส เอแบค-พระราม 9

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 960,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
554 ซ.รามคำแหง 24 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240449 เมตร ถึง MRT ราชมังคลา (OR18)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569