ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ
35.5ตร.ม.
1 ห้องนอน
48.0ตร.ม.
2 ห้องนอน
69.5-73.0ตร.ม.
Others
0ตร.ม.
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
รูปแบบห้อง
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เมืองทองธานี (PK09)
226 เมตร
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
617 เมตร
MRT ศรีรัช (PK10)
836 เมตร
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
1.1 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
1.6 กม.
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
1.7 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
2.1 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
2.2 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
2.5 กม.
MRT เลี่ยงเมืองปากเกร็ด (PK07)
2.5 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.7 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
2.8 กม.
MRT สามัคคี (PK04)
2.8 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
2.8 กม.
MRT กรมชลประทาน (PK05)
3.0 กม.
MRT แคราย (PK02)
3.1 กม.
MRT ปากเกร็ด (PK06)
3.2 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.3 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.4 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
3.4 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
3.4 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
3.4 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
3.4 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
3.5 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
3.6 กม.
BTS บางบัว (N15)
3.6 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
3.6 กม.
BTS สายหยุด (N19)
3.6 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
3.8 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.8 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.8 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
3.9 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.1 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
4.1 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.4 กม.
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
4.4 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
4.5 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.6 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.7 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.8 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
4.9 กม.
BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (N22)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดสไตล์ลอฟท์ที่อยู่สบายจริงในย่านเมืองงานของปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ เน้นภาพลักษณ์เรียบ เท่ และใช้งานได้ทุกวัน มากกว่าความหวือหวาแบบแฟชั่น ภายนอกใช้เส้นสายอาคารที่ดูทันสมัย ลดความรกของรายละเอียด เพื่อให้โครงการดูโปร่งและเป็นระเบียบเมื่อมองจากถนนหลัก
แกนหลักของดีไซน์คือ “พื้นที่เปิดโล่งและแสงธรรมชาติ” จึงให้ความสำคัญกับสัดส่วนห้องและช่องเปิด เพื่อรับแสงช่วงกลางวันและช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัด โทนวัสดุและสีจะไปทางเอิร์ธโทน ผิวสัมผัสคล้ายปูนและไม้ สื่ออารมณ์ลอฟท์แบบอบอุ่น เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในทำเลที่มีผู้ทำงานหนาแน่น
ส่วนกลางออกแบบให้เป็นพื้นที่พักและทำงานเบาๆ ต่อเนื่องกัน ลดมุมอับ เพิ่มมุมมองสีเขียว เพื่อบาลานซ์ความคึกคักของย่านใกล้ศูนย์ราชการและโซนไลฟ์สไตล์อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ โดยรวมคือคอนโดที่ใช้ดีไซน์สร้าง “ความนิ่ง” ให้ชีวิตเมือง และคุมต้นทุนดูแลรักษาในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ เด่นด้วยทำเลโซนบางตลาด-ปากเกร็ด บนแนวถนนแจ้งวัฒนะที่เชื่อมต่อทั้งเมืองและย่านงานราชการ เหมาะกับคนทำงานและนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและผู้มาติดต่อหน่วยงานรัฐในโซนนี้
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และบริการรอบแจ้งวัฒนะ เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และอิมแพ็ค เมืองทองธานี เดินทางไปงานอีเวนต์ได้สะดวก
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ และทางเข้าออกเมืองปากเกร็ด เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวและผู้ที่ต้องวิ่งเข้าเมืองเป็นประจำ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ฟังก์ชันส่วนกลางตอบโจทย์การอยู่อาศัยและทำงาน เช่น พื้นที่พักผ่อนและโซนออกกำลังกาย ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการใช้บริการข้างนอก
- จุดขายต่าง คอนเซ็ปต์ลอฟท์ให้อารมณ์โปร่ง เท่ และจัดห้องได้หลากหลาย สร้างภาพจำต่างจากคอนโดรอบๆ แจ้งวัฒนะอย่าง Astro Chaengwattana หรือ Plum Condo
โดยรวมเป็นตัวเลือกที่บาลานซ์ระหว่างอยู่เองกับปล่อยเช่าในทำเลที่มีการใช้งานหนาแน่นตลอดปี
คำอธิบาย
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 ในทำเลใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี และจุดขึ้นลงทางด่วน เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า โดยโครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2560
รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 28 ชั้น จำนวนประมาณ 435 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 60% ของจำนวนยูนิต โครงการออกแบบห้องพักหลากหลาย ได้แก่ สตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และห้องแบบลอฟท์ เพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้พักอาศัยคนเดียว คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 33 ตารางเมตรขึ้นไป
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ห้องอเนกประสงค์ และร้านค้าในโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย
ในด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศรีรัช ระยะประมาณ 1.5 กิโลเมตร และใกล้สถานีเมืองทองธานี ระยะประมาณ 2 กิโลเมตร รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกสำคัญ เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ และอิมแพ็ค เมืองทองธานี ปัจจุบันการบริหารจัดการนิติบุคคลเป็นไปตามมาตรฐานของอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ เอสโทร แจ้งวัฒนะ
แนวโน้มราคา
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ (บางตลาด ปากเกร็ด) ภาพรวมปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่าทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย จากดีมานด์คนทำงานโซนศูนย์ราชการ-เมืองทอง และผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการห้องขนาดใช้งานจริง
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 33-36 ตร.ม. เฉลี่ย 2.25-2.55 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตารางเมตร: ประมาณ 68,000-75,000 บาท ตร.ม. (ห้องชั้นกลาง วิวเมือง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-12,500 บาท เดือน (1 นอน เฟอร์พื้นฐาน)
Rental Yield ปี 2026: ยกตัวอย่างห้อง 35 ตร.ม. ราคา 2.45 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,500 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 11,500 x 12 = 138,000 บาท Yield ขั้นต้น = 138,000 ÷ 2,450,000 = 5.63% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงแนวโน้มคอนโดใกล้เคียงในทำเลแจ้งวัฒนะที่แข่งขันสูง แต่มีฐานผู้เช่าจริง คาดการเติบโตของราคาขายเฉลี่ย 1-3% ต่อปี ในปี 2026-2027 หรือราว +25,000 ถึง +75,000 บาทต่อยูนิตต่อปี สำหรับห้องระดับ 2.5 ล้านบาท โดยห้องสภาพดี ใกล้แหล่งงาน และปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง จะได้เปรียบด้านสภาพคล่องมากกว่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
ของแถมในห้อง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
กรีเน่ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,230,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,930,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซีเอ็นพี คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว เรน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เรียล บาย โนเบิล แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ซี้ด แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,650,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569