แอทโมซ แจ้งวัฒนะ
7/128 ต.คลองเกลือ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เมืองทองธานี (PK09)
384 เมตร
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
484 เมตร
MRT ศรีรัช (PK10)
983 เมตร
MRT ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ (PK12)
988 เมตร
MRT โทรคมนาคมแห่งชาติ (PK13)
1.6 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
1.7 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
2.0 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
2.1 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
2.3 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
2.6 กม.
MRT เลี่ยงเมืองปากเกร็ด (PK07)
2.7 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
2.7 กม.
MRT สามัคคี (PK04)
3.0 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
3.0 กม.
MRT กรมชลประทาน (PK05)
3.2 กม.
SRT ดอนเมือง (RN08)
3.2 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
3.2 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.3 กม.
MRT แคราย (PK02)
3.3 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
3.3 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
3.3 กม.
SRT บางเขน (RN04)
3.3 กม.
MRT ปากเกร็ด (PK06)
3.3 กม.
BTS สายหยุด (N19)
3.4 กม.
BTS บางบัว (N15)
3.5 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
3.7 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
3.7 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.7 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
3.7 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
3.7 กม.
MRT บางกระสอ (PP10)
3.7 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
3.8 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.1 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
4.3 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
4.3 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.4 กม.
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
4.6 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.8 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
4.8 กม.
BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (N22)
4.8 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
4.9 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.9 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ (Atmoz Chaengwattana) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบรีสอร์ตในเมือง” เพื่อรับจังหวะชีวิตย่านคลองเกลือ-ปากเกร็ด ที่รายล้อมด้วยศูนย์งานและแหล่งช็อปอย่างอิมแพ็ค เมืองทองธานี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ จึงเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานได้จริงและให้ความรู้สึกผ่อนคลายหลังเลิกงาน
ภาพรวมงานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย โทนสีสบายตา และการจัดวางอาคารให้เกิดช่องลมและมุมมอง เปิดรับแสงธรรมชาติในโถงทางเข้าและโถงลิฟต์ ลดความอึดอัดแบบคอนโดแนวถนนใหญ่ ขณะเดียวกันยังให้ความเป็นส่วนตัวด้วยการแยกโซนสัญจรกับโซนพักผ่อนชัดเจน
แกนหลักของคอนเซปต์คือ “พื้นที่สีเขียวและน้ำ” ทำหน้าที่เป็นฉากหลังของการใช้ชีวิต ตั้งแต่สวนพักผ่อน ลานนั่งเล่น ไปจนถึงพื้นที่กิจกรรมที่เชื่อมต่อกันเป็นลูป เดินออกกำลังกายได้ในโครงการ ช่วยสร้างบรรยากาศแบบพักผ่อนและเพิ่มมูลค่าเช่าจากกลุ่มทำงานย่านแจ้งวัฒนะ-เมืองทอง
จุดเด่นของโครงการ
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ (Atmoz Chaengwattana) เด่นด้วยทำเลโซนคลองเกลือ-ปากเกร็ด ใกล้ศูนย์รวมงานและไลฟ์สไตล์ของถนนแจ้งวัฒนะ เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในตลาดที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษาในย่านนี้
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ อิมแพ็ค เมืองทองธานี และโซนไลฟ์สไตล์อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันครบในรัศมีใกล้ๆ
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ และเข้าเมืองได้ผ่านทางด่วนศรีรัช ช่วยลดเวลารถติดช่วงเร่งด่วน เหมาะกับคนทำงานในเมือง
- ส่วนกลางตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เน้นพื้นที่พักผ่อนและออกกำลังกาย ใช้งานได้ทั้งวัน เพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัยและช่วยรักษาระดับค่าเช่า
- จุดขายเชิงลงทุน อยู่ในทำเลที่มีคอนโดแข่งขันหลายโครงการ แต่โครงการนี้ได้เปรียบเรื่องการเข้าถึงแหล่งงานขนาดใหญ่ ทำให้ปล่อยเช่าได้กับกลุ่มพนักงานศูนย์ราชการและอีเวนต์เมืองทอง
คำอธิบาย
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ (Atmoz Chaengwattana) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 7/128 ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 บนทำเลใกล้ถนนแจ้งวัฒนะและศูนย์ราชการ เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในโซนที่มีความต้องการต่อเนื่อง โครงการพัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด มหาชน และสร้างเสร็จในปี 2563
รูปแบบโครงการประกอบด้วย 8 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตราว 841 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 23 - 46 ตารางเมตร ออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า เหมาะกับคนทำงานในย่านแจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี และผู้ที่เดินทางเข้าออกกรุงเทพฝั่งเหนือเป็นประจำ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีค่อนข้างครบ เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working Space สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริง ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีโทรคมนาคมแห่งชาติ ในระยะประมาณ 1.5 กิโลเมตร และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนแจ้งวัฒนะ
ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม ทำเลรอบโครงการรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลของ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน (NUE Noble Ngamwongwan) เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ (Atmoz Chaengwattana) โซนคลองเกลือ-ปากเกร็ด อยู่ในทำเลเชื่อมศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและย่านไลฟ์สไตล์รอบเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ โดยราคาปี 2026 ยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามอุปสงค์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานในพื้นที่
- ราคาซื้อขาย (รีเซล) ปี 2026: ห้อง 1 ห้องนอน 24-26 ตร.ม. เฉลี่ย 1.75-2.05 ล้านบาท หรือราว 72,000-82,000 บาท ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน เฉลี่ย 9,000-11,000 บาท เดือน (ห้องแต่งครบใกล้แหล่งงานจะปิดดีลได้เร็วกว่า)
- Rental Yield (ตัวอย่างคำนวณ): ซื้อ 1.90 ลบ. ปล่อยเช่า 10,000 บ. ด. - รายได้ปี 120,000 บ. Yield = 120,000 - 1,900,000 = 6.3% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง Plum Condo และ The Kith ที่ราคาต่ำกว่า แต่โครงการใหม่กว่ามักรักษาระดับราคาได้ดี คาดว่า 2026-2028 มีโอกาสโตแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและมีผู้เช่าต่อเนื่อง จุดเสี่ยงคือการแข่งขันปล่อยเช่าจากโครงการใหม่ในแนวแจ้งวัฒนะ
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 35.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน 48.0 ตร.ม.
2 ห้องนอน 69.5-73.0 ตร.ม.
นิช โมโน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
กรีเน่ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,230,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,930,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซีเอ็นพี คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นิว เรน แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คิวบ์ เซาท์ แจ้งวัฒนะ 15/1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เรียล บาย โนเบิล แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ซี้ด แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,650,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 1,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 35.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน 48.0 ตร.ม.
2 ห้องนอน 69.5-73.0 ตร.ม.
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569