ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์

ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 ในทำเลที่เชื่อมต่อบางนา - ศรีนครินทร์ - พัฒนาการได้สะดวก และอยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าอย่างซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ และพาราไดซ์ พาร์ค เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อการลงทุนในโซนกรุงเทพตะวันออก

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นอาคารชุดพักอาศัยแบบ High Rise 2 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 477 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 53 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 28 - 64 ตารางเมตร ออกแบบให้ตอบโจทย์ทั้งผู้อยู่อาศัยคนเดียว คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกโครงการ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานของโครงการขนาดใหญ่ของศุภาลัย สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนบางนา - ศรีนครินทร์ สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ ทรอปิคาน่า บางนา

ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์ ในปี 2026 ภาพรวมราคาซื้อขายและค่าเช่าอยู่ในโซนศรีนครินทร์-หนองบอนที่แข่งขันสูง โดยแรงเช่าหลักมาจากคนทำงานแนวบางนา-อุดมสุขและผู้เช่าที่ใช้รถเป็นหลัก เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง iCondo สุขุมวิท 105 และ Origin Place บางนา ระดับราคายัง “จับต้องได้” แต่ต้องเลือกห้องที่สภาพดีและชั้นเหมาะสมเพื่อปล่อยเช่าได้เร็ว

• ราคาขายต่อยูนิต (1 ห้องนอน 30-35 ตร.ม.): 2.25-2.75 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 72,000-85,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย (1 ห้องนอน): 11,000-14,000 บาท เดือน

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง) ซื้อ 2.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 12,500 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 150,000 บาท Yield ขั้นต้น = 150,000 - 2,500,000 = 6.0% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain หากทำเลได้อานิสงส์จากการปรับปรุงถนนศรีนครินทร์และดีมานด์ฝั่งบางนา ราคามีโอกาสโตแบบค่อยเป็นค่อยไป ประเมิน 2-4% ต่อปี หรือราว 50,000-100,000 บาทต่อยูนิตต่อปีในช่วงราคานี้ โดยความเสี่ยงคือซัพพลายโครงการใหม่ที่กดการขึ้นราคาในระยะสั้น