เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช
182 ซอยนาเกลือ 16 ถ.พัทยา-นาเกลือ ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
โลตัส พัทยาเหนือ
1.4 กม.
แม็คโคร พัทยาเหนือ
1.9 กม.
โฮมโปร พัทยาเหนือ
2.3 กม.
เซ็นทรัล พัทยา บีช
2.4 กม.
บิ๊กซี พัทยา 3 (พัทยากลาง)
2.5 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
3.8 กม.
โลตัส พัทยาใต้
4.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช วางแนวคิดการออกแบบให้เป็น “รีสอร์ตริมทะเลที่อยู่ได้จริงทุกวัน” โดยใช้จุดแข็งของทำเลซอยนาเกลือ 16 ที่เชื่อมสู่หาดวงศ์อมาตย์อย่างเป็นส่วนตัว มุมมองหลักจึงถูกกำหนดให้เปิดรับทิศทะเลและลมธรรมชาติ ลดความรู้สึกหนาแน่นแบบคอนโดเมืองท่องเที่ยว
ภาพรวมอาคารเน้นเส้นสายร่วมสมัย โทนสีอ่อน และวัสดุที่สื่อถึงความเรียบหรูแบบชายฝั่ง เช่น ผิวสัมผัสหินและงานกระจก เพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง ขณะเดียวกันการจัดวางมวลอาคารและช่องเปิดถูกออกแบบให้เกิดความโปร่ง มองเห็นท้องฟ้าและผิวน้ำได้ต่อเนื่อง
พื้นที่ส่วนกลางถูกยกระดับให้ใกล้เคียงโรงแรมริมทะเล โดยให้สระว่ายน้ำและจุดพักผ่อนทำหน้าที่เป็น “แกนชีวิต” ของโครงการ เชื่อมต่อกับสวนทรอปิคอลและทางเดินที่ชวนใช้เวลาช้าๆ หลังกลับจากชายหาด แนวคิดนี้ช่วยเสริมมูลค่าในมุมลงทุน เพราะตอบได้ทั้งการอยู่อาศัยระยะยาวและการปล่อยเช่าในย่านวงศ์อมาตย์ที่เน้นความสงบและคุณภาพ
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช ตั้งอยู่ซอยนาเกลือ 16 ย่านวงศ์อมาตย์-นาเกลือ โซนที่ขึ้นชื่อเรื่องความสงบและความเป็นส่วนตัวกว่าพัทยากลาง เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและถือครองเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว โดยได้แรงหนุนจากดีมานด์ของชาวต่างชาติที่มองหาคอนโดติดทะเลคุณภาพ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์แต่ไม่พลุกพล่าน
- ทำเลชายหาดวงศ์อมาตย์ โดดเด่นด้วยวิวทะเลและบรรยากาศพักผ่อน ใกล้โครงการระดับเดียวกันในย่านนี้ เช่น The Riviera Wongamat Beach และ Baan Plai Haad Pattaya ทำให้ภาพรวมทำเลมีความน่าเชื่อถือด้านราคา
- การเดินทาง เชื่อมถนนนาเกลือออกถนนสุขุมวิทได้สะดวก ขับไปพัทยาเหนือ-พัทยากลางได้ไม่ไกล เหมาะกับผู้ใช้รถและเรียกรถรับส่ง
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานแบบรีสอร์ต เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยยกระดับประสบการณ์อยู่อาศัย
- จุดขายนักลงทุน ทำเลทะเลจริงในโซนสงบ สร้างความต่างจากคอนโดในเมือง ลดการแข่งขันด้านเสียงรบกวน และเพิ่มโอกาสทำราคาเช่ากลุ่มพรีเมียม
คำอธิบาย
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช (The Palm Wongamat Beach) คอนโดมิเนียมหรูแบบ High Rise ติดชายหาดวงศ์อมาตย์ ตั้งอยู่ที่ 182 ซอยนาเกลือ 16 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150 โครงการพัฒนาโดย Nova Luxury Group และสร้างเสร็จในปี 2558 บนทำเลพักอาศัยริมทะเลที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่าในโซนพัทยาเหนือ
โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 2 อาคาร คือ อาคาร A สูง 46 ชั้น และอาคาร B สูง 26 ชั้น รวมประมาณ 544 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบให้รับวิวทะเลเป็นจุดเด่น หลายยูนิตมาพร้อมระเบียงขนาดใหญ่และพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะกับการพักผ่อนระยะยาว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ ล็อบบี้ สระว่ายน้ำริมทะเล ฟิตเนส สวนพักผ่อน ซาวน่า สนามเด็กเล่น ทางเดินลงชายหาด และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งช่วยดูแลพื้นที่ส่วนกลางและมาตรฐานการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในย่านเดียวกัน สามารถดู เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์ บีช (ซอยนาเกลือ 16 โซนวงศ์อมาตย์) ในปี 2026 ราคาตลาดยังยืนบนฐาน “คอนโดติดทะเล-ซัพพลายจำกัด” ทำให้ราคาขายแกว่งน้อยกว่าโซนพัทยากลาง และถูกยกเป็นตัวเลือกเทียบชั้นกับ The Riviera Wongamat Beach และ Baan Plai Haad มากกว่าโครงการในเมืองอย่าง Centric Sea Pattaya
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. เฉลี่ย 7.2 ล้านบาท (ช่วงพบได้ 6.6-8.2 ล้านบาท)
- ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 160,000 บาท ตร.ม. (ช่วง 145,000-180,000 บาท ตร.ม. ตามวิวและชั้น)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 35,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือราว 780 บาท ตร.ม. เดือน
Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 35,000 x 12 = 420,000 บาท ปี แล้วหารราคาซื้อ 7,200,000 = 5.83% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง) ซึ่งถือว่าเด่นสำหรับโครงการติดหาดในวงศ์อมาตย์
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 150,000 บาท ตร.ม. มาเป็น 160,000 บาท ตร.ม. ในปี 2026 เท่ากับโตประมาณ 6.7% ใน 2 ปี หรือราว 3.3% ต่อปี โดยแรงหนุนมาจากดีมานด์เช่าระยะยาวของชาวต่างชาติและห้องวิวทะเลที่หมุนเวียนขายน้อย
โครงการใกล้เคียง
วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์
ราคาเริ่ม 2,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ทพอยท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บ้านปลายหาด พัทยา
ราคาเริ่ม 3,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า วงศ์อมาตย์ บีช
ราคาเริ่ม 1,795,500 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิลเวอร์ บีช คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สยาม เพนท์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซายร์ วงศ์อมาตย์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
วงศ์อมาตย์ ทาวน์เวอร์
ราคาเริ่ม 2,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นอร์ทพอยท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569