เดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม
ซอย 1 ถนนศิริมังคลาจารย์ ต.สุเทพ อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50200
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
ราชภัฏ เชียงใหม่
1.1 กม.
เชียงใหม่
1.2 กม.
พายัพ
4.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม (The Siri Condominium) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัดที่ “อยู่สบายแบบเมืองเชียงใหม่” โดยใช้เส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย ลดความหวือหวาเพื่อให้ดูไม่ล้าสมัย และเหมาะกับทำเลซอย 1 ถนนศิริมังคลาจารย์ที่เชื่อมชีวิตประจำวันกับย่านนิมมานอย่างเป็นธรรมชาติ
แกนหลักของงานออกแบบคือการจัดอาคารและช่องเปิดให้รับลมและแสงธรรมชาติได้มากขึ้น ลดความอับทึบที่มักพบในคอนโดซอยลึก พร้อมเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยการวางจังหวะระเบียงและผนังทึบสลับโปร่ง เพื่อให้ห้องพักใช้งานได้จริงทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า
โทนวัสดุและสีเน้นความอบอุ่นแบบมินิมอล ใช้เฉดสีอ่อนและพื้นผิวที่ดูสะอาดตา เพื่อขับบรรยากาศให้สงบ ต่างจากความคึกคักของคาเฟ่และร้านอาหารรอบนิมมาน แนวคิดนี้ช่วยให้ภาพรวมโครงการดู “นิ่ง” แต่มีคุณภาพ เหมาะกับกลุ่มทำงานและนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ดูแลง่าย ปรับตกแต่งต่อได้ และถือยาวได้ไม่ตกเทรนด์
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ซอย 1 ถนนศิริมังคลาจารย์ ย่านสุเทพ ทำเลที่ได้ทั้งความคึกคักของโซนนิมมานและความเป็นส่วนตัวของซอยพักอาศัย เหมาะกับคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ แต่ยังกลับมาพักได้เงียบกว่าโครงการบนถนนใหญ่ โดยภาพรวมถือเป็นทำเลที่ปล่อยเช่าได้ง่ายเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่าง The Nimmana และกลุ่ม D Condo ในโซนเดียวกัน
- ทำเลเดินถึงแหล่งกินเที่ยว ใกล้ย่านนิมมานเหมินท์ คาเฟ่ ร้านอาหาร และพื้นที่ทำงานนอกบ้าน ทำให้ดีมานด์เช่ามาจากคนทำงานและนักท่องเที่ยวระยะยาว
- การเดินทางยืดหยุ่น ออกถนนศิริมังคลาจารย์เชื่อมไปถนนห้วยแก้วและย่านมหาวิทยาลัยได้สะดวก เหมาะกับการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและรถรับจ้างในเมือง
- บรรยากาศซอยพักอาศัย จุดต่างคือได้ความสงบกว่าแนวคอนโดหน้าเส้นหลัก ลดเสียงรบกวน เหมาะอยู่อาศัยจริง
- มุมมองนักลงทุน ทำเลใกล้แหล่งงานและไลฟ์สไตล์ ช่วยพยุงอัตราเช่าและลดช่วงห้องว่าง เหมาะกับการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในเมืองเชียงใหม่
คำอธิบาย
เดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม (The Siri Condominium) เป็นคอนโด Low Rise ตั้งอยู่ที่ซอย 1 ถนนศิริมังคลาจารย์ ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50200 ในย่านนิมมานเหมินท์ที่มีความคึกคักและเป็นทำเลพักอาศัยยอดนิยมของเชียงใหม่
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 64 ยูนิต มีที่จอดรถภายในโครงการ รองรับการอยู่อาศัยในเมืองได้สะดวก รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 48 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในทำเลใกล้นิมมาน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์โดยสาร พื้นที่ส่วนกลาง และที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกอาคารเพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้อยู่อาศัย
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และเป็นหนึ่งในคอนโดที่ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อที่มองหาทำเลใกล้ถนนนิมมานเหมินท์ ห้าง MAYA Lifestyle Shopping Center และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ปัจจุบันพบข้อมูลว่าโครงการมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดทั่วไป ส่วนผู้พัฒนาโครงการไม่พบข้อมูลยืนยันที่ชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น เดอะ นิมมานา (The Nimmana)
แนวโน้มราคา
เดอะ ศิริ คอนโดมิเนียม (The Siri Condominium) บนซอย 1 ถนนศิริมังคลาจารย์ โซนนิมมาน-สุเทพ เป็นทำเลที่พึ่งพาดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษาใกล้ย่านร้านอาหาร คาเฟ่ และคอมมูนิตี้มอลล์ ทำให้ราคาปี 2026 เคลื่อนไหวแบบค่อยเป็นค่อยไป มากกว่าการเร่งตัวแรงเหมือนคอนโดเปิดใหม่
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 78,000 บาท ตร.ม. (2.35 ล้าน - 30 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 12,000 บาท เดือน (ขึ้นกับชั้น วิว เฟอร์)
- Rental Yield (ก่อนหักค่าใช้จ่าย): (12,000 x 12) - 2,350,000 = 6.1%
มุมมอง Capital Gain: หากอิงกรอบราคาย้อนหลัง 2-3 ปีที่ขยับช้าในโซนนิมมาน คาดการเพิ่มขึ้นแบบอนุรักษ์นิยม 2-4% ต่อปี หรือราว 47,000-94,000 บาท ต่อยูนิตต่อปีสำหรับห้อง 2.35 ล้านบาท ปัจจัยหนุนคือทำเลเดินทางสะดวกและมีโครงการรอบข้างอย่าง The Nimmana และ D’Vieng Santitham ช่วยพยุงราคา ส่วนความเสี่ยงคือการแข่งขันปล่อยเช่าในย่านเดียวกัน ทำให้ผู้ลงทุนควรเน้นห้องสภาพดีและตั้งราคาเช่าให้สอดคล้องตลาด
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ นิมมานา
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 33.51-37.58 ตร.ม.
1 ห้องนอน 43.72-74.54 ตร.ม.
2 ห้องนอน 62.30-115.97 ตร.ม. >
ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันนา เรสซิเดนซ์ 1 แอท นิมมาน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮิลล์ไซด์ 3 คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เพลย์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลีฟ แอท นิมมาน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวเท็น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฮิลไซด์พลาซ่า & คอนโดเทล 4
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วีดี้ คอนโด เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันสุข ดิ เออร์เบิน คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน อรีก้า
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ นิมมานา
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 33.51-37.58 ตร.ม.
1 ห้องนอน 43.72-74.54 ตร.ม.
2 ห้องนอน 62.30-115.97 ตร.ม. >
ปันนา เรสซิเดนซ์ 2 แอท นิมมาน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569