เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT แยกนนทบุรี 1 (PP09)
307 เมตร
MRT บางกระสอ (PP10)
1.1 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PK01)
1.1 กม.
MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี (PP11)
1.1 กม.
MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)
1.2 กม.
MRT สนามบินน้ำ (PK03)
1.5 กม.
MRT กระทรวงสาธาณสุข (PP12)
1.5 กม.
MRT แคราย (PK02)
1.6 กม.
MRT สามัคคี (PK04)
2.0 กม.
MRT แยกติวานนท์ (PP13)
2.0 กม.
MRT ไทรม้า (PP07)
2.1 กม.
MRT กรมชลประทาน (PK05)
2.5 กม.
MRT บางรักน้อยท่าอิฐ (PP06)
2.9 กม.
MRT ปากเกร็ด (PK06)
3.0 กม.
MRT วงศ์สว่าง (PP14)
3.0 กม.
MRT เลี่ยงเมืองปากเกร็ด (PK07)
3.2 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (PK08)
3.5 กม.
MRT บางรักใหญ่ (PP05)
3.7 กม.
SRT บางซ่อน (RW02)
3.8 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
3.8 กม.
MRT ศรีรัช (PK10)
3.8 กม.
MRT เมืองทองธานี (PK09)
4.1 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.2 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.3 กม.
SRT วัดเสมียนนารี (RN03)
4.3 กม.
SRT จตุจักร (RN02)
4.3 กม.
MRT บางพลู (PP04)
4.4 กม.
SRT บางเขน (RN04)
4.4 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.5 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.5 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.5 กม.
MRT แจ้งวัฒนะ 14 (PK11)
4.7 กม.
SRT ทุ่งสองห้อง (RN05)
4.7 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมือง” บนทำเลบางกระสอ เมืองนนทบุรี โดยเน้นสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวกับการใช้ชีวิตที่เชื่อมต่อย่านรัตนาธิเบศร์ซึ่งมีความคึกคักตลอดวัน
ภาพรวมอาคารใช้เส้นสายเรียบง่ายร่วมสมัย ลดความซับซ้อนของฟอร์ม เพื่อให้ดูโปร่งและไม่ทึบเมื่อมองจากถนนหลัก แนววางอาคารและช่องเปิดถูกคิดให้รับแสงธรรมชาติได้พอดี ลดความร้อนสะสม และช่วยให้ห้องพักมีบรรยากาศสว่างสบายในชีวิตจริง
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้ทำหน้าที่เป็น “จุดพักใจ” มากกว่าพื้นที่โชว์ เน้นโทนสีสบายตา วัสดุผิวสัมผัสที่ดูอบอุ่น และการจัดมุมใช้งานที่ยืดหยุ่น ทั้งการนั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือพบปะเพื่อนบ้านแบบไม่อึดอัด
เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในโซนเดียวกัน แนวคิดของโครงการนี้เด่นที่การทำให้การใช้งานจริงเป็นพระเอก ตั้งแต่ทางสัญจรที่อ่านง่าย ไปจนถึงรายละเอียดพื้นที่ใช้สอยที่เน้นคล่องตัว เหมาะกับทั้งคนทำงานย่านนนทบุรีและผู้ลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ปล่อยเช่าในทำเลเมือง
จุดเด่นของโครงการ
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ย่านบางกระสอ เมืองนนทบุรี บนแกนรัตนาธิเบศร์ที่เชื่อมโซนศูนย์ราชการนนทบุรี-สนามบินน้ำ-แคราย เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า เพราะรายล้อมด้วยคอนโดหลายโครงการในคลัสเตอร์เดียวกัน ทำให้ย่านมีความคึกคักและมีดีมานด์ต่อเนื่อง
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้แหล่งงานและบริการของนนทบุรี เดินทางไปโซนแครายและสนามบินน้ำได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่หลีกเลี่ยงความหนาแน่นใจกลางกรุงเทพ
- การเดินทาง ใกล้ MRT สายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 ประมาณ 1.1 กม. เชื่อมต่อการเดินทางเข้าเมืองและต่อรถสู่หลายโซนได้ง่าย
- สิ่งอำนวยความสะดวก จัดฟังก์ชันส่วนกลางให้รองรับไลฟ์สไตล์ทั้งทำงานและพักผ่อน เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น และระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายต่าง ได้บรรยากาศย่านที่อยู่อาศัยจริง แต่ยังอยู่ในทำเลที่มีซัพพอร์ตจากโครงการรอบข้าง เช่น Aspire Rattanathibet 2 และ Ken Attitude Rattanathibet ช่วยเสริมความพร้อมของร้านค้าและบริการในพื้นที่
คำอธิบาย
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000 ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ ระยะประมาณ 300 เมตร และใกล้สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
โครงการพัฒนาโดย บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด มหาชน เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 23 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 457 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักหลักเป็นสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 25 - 50 ตารางเมตร ออกแบบให้ตอบโจทย์คนทำงานและผู้อยู่อาศัยในเมืองที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับคอนโดเมือง เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ล็อบบี้, ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าภายในโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง
ในมุมของทำเล โครงการอยู่ใกล้เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, ศูนย์ราชการนนทบุรี และโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ทำให้เป็นคอนโดที่ได้เปรียบด้านการใช้ชีวิตประจำวัน สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 เพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์ (บางกระสอ เมืองนนทบุรี) ในปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่าอยู่ในกลุ่มคอนโดระดับเริ่มต้นถึงกลางของโซนรัตนาธิเบศร์ แข่งขันกับ Aspire Rattanathibet 2 และกลุ่มโครงการใกล้ MRT สายสีม่วง โดยอุปสงค์หลักมาจากพนักงานออฟฟิศและคนทำงานย่านศูนย์ราชการนนทบุรี
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 28-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.45-1.75 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 52,000-60,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว สภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,800-8,200 บาท เดือน สำหรับ 1 นอน พร้อมอยู่
Rental Yield 2026: หากซื้อ 1.60 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 7,500 x 12 = 90,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 90,000 / 1,600,000 = 5.6% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงและซัพพลายในย่านนี้ค่อนข้างมาก คาดการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยกรอบ 1-3% ต่อปี หากห้องสภาพดี ใกล้แหล่งงาน และปิดดีลได้ต่ำกว่าตลาด จะช่วยดันผลตอบแทนรวมให้เด่นกว่าค่าเฉลี่ยของโซน
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โฮเทล เซอร์วิส คอนโด
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม 1,210,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม 1,630,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 30.00-31.50 ตร.ม.
1 ห้องนอน 45.00-47.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 62.00-74.00 ตร.ม. >
ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน
ราคาเริ่ม 1,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 22.50 - 36.50 ตร.ม.
2 ห้องนอน 45.00-52.00 ตร.ม.
สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม 1,870,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิตี้โฮม รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม 1,090,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เฟล็กซี่ รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คริสตัล บลิส รัตนาธิเบศร์
ราคาเริ่ม 999,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 30.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 30.00-42.00 ตร.ม.
3 ห้องนอน 59.00 ตร.ม.
ออคิด พาร์ค คอนโด
ราคาเริ่ม 1,420,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โฮเทล เซอร์วิส คอนโด
ราคาเริ่ม 1,590,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดนนทบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569