เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ
ถ.กัลปพฤกษ์ แขวงคลองนิยมยาตรา เขตจอมทอง จ.กรุงเทพฯ 10150
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS วุฒากาศ (S11)
312 เมตร
MRT บางหว้า (BL34)
608 เมตร
BTS บางหว้า (S12)
608 เมตร
MRT บางไผ่ (BL33)
654 เมตร
BTS ตลาดพลู (S10)
796 เมตร
MRT ท่าพระ (BL01)
1.2 กม.
MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
1.3 กม.
BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
1.4 กม.
MRT จรัญฯ 13 (BL02)
1.8 กม.
MRT ภาษีเจริญ (BL36)
2.1 กม.
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
2.1 กม.
MRT อิสรภาพ (BL32)
2.1 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
2.6 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
2.6 กม.
MRT ไฟฉาย (BL03)
2.8 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
2.8 กม.
MRT บางแค (BL37)
2.9 กม.
BTS คลองสาน (G3)
3.1 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
3.1 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
3.3 กม.
MRT สามยอด (BL30)
3.4 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
3.4 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.6 กม.
MRT หลักสอง (BL38)
3.7 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
3.8 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
3.8 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
3.8 กม.
MRT - สายสีม่วง
3.8 กม.
BTS - สายสีลม
3.8 กม.
BTS - สายสีทอง
3.8 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
3.8 กม.
MRT - สายสีส้ม
3.8 กม.
MRT - สายสีหลือง
3.8 กม.
MRT - สายสีชมพู
3.8 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.8 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.8 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
4.2 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
4.4 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
4.5 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
4.5 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
4.7 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
4.8 กม.
MRT สีลม (BL26)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat) วางแนวคิดการออกแบบแบบ “Urban Resort” ให้ชีวิตเมืองย่านจอมทองที่เชื่อมสาทร-ตากสิน กลายเป็นพื้นที่พักใจในทุกวัน โดยจัดผังอาคารให้เกิดคอร์ทกลาง เปิดมุมมองกว้าง ลดความอึดอัด และเพิ่มความเป็นส่วนตัวของยูนิต
ภาษาสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย โทนสีสว่าง และการใช้กระจกเพื่อรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้พื้นที่ส่วนกลางและโถงทางเดินดูโปร่ง ไม่มืดทึบ พร้อมออกแบบช่องเปิดให้ลมไหลผ่าน ลดการพึ่งพาแอร์ในบางช่วงเวลา
ภูมิทัศน์เป็นหัวใจของโครงการ จัดสวนและพื้นที่สีเขียวเป็นลำดับชั้น ตั้งแต่ทางเข้า คอร์ทกลาง ไปถึงโซนพักผ่อนรอบสระว่ายน้ำและฟิตเนส ทำให้การใช้งานส่วนกลางต่อเนื่องเหมือนรีสอร์ตขนาดย่อม
ในมุมการอยู่อาศัย ห้องพักเน้นสัดส่วนใช้งานจริง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย และแยกโซนเปียกแห้งชัด เพื่อรองรับทั้งผู้อยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในทำเลที่เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า
จุดเด่นของโครงการ
เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat) เป็นคอนโดโซนจอมทองที่วางตัวบนแนวเชื่อมฝั่งธน-สาทร เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า เพราะจับกลุ่มคนทำงานที่ต้องการเวลาเดินทางคงที่ แต่ยังได้ราคาต่อพื้นที่ที่มักคุ้มกว่าโซนสาทรชั้นใน
ทำเลฝั่งธนที่ต่อสาทรได้จริง อยู่ย่านวุฒากาศ-จอมทอง รายล้อมด้วยชุมชน ร้านอาหาร และบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน ทำให้การอยู่อาศัย “เดินออกไปหาอะไรกินได้” ไม่ต้องพึ่งรถตลอด
เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีวุฒากาศ ประมาณ 1.3 กม. ช่วยย่นเวลาเข้าสาทร-สีลม และต่อโซนเมืองชั้นในได้สะดวก เหมาะกับผู้เช่าที่ทำงานย่านธุรกิจ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้งานจริง เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย ช่วยเพิ่มคุณค่าในการอยู่ระยะยาวและเป็นแต้มต่อเวลาแข่งขันกับโครงการใกล้เคียง
จุดขายด้านความคุ้มค่า เป็นตัวเลือกที่บาลานซ์ระหว่างทำเลติดเมืองและงบประมาณ เหมาะกับนักลงทุนที่มองดีมานด์เช่าฝั่งธนซึ่งเติบโตตามแนวรถไฟฟ้า
คำอธิบาย
เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนวุฒากาศ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร 10150 ในทำเลฝั่งธนที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ ประมาณ 470 เมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนที่มีความต้องการต่อเนื่อง
โครงการพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2559 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 795 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 50 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน คู่รัก และผู้ซื้อเพื่อการลงทุน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง ห้องซักรีด ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสารหลายตัว รองรับการใช้งานในอาคารสูงได้เหมาะสม ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการใช้งานอาคารโดยรวม ช่วยรักษาสภาพแวดล้อมของโครงการให้น่าอยู่ในระยะยาว จุดเด่นของโครงการคือราคายังเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าในเมือง และอยู่ไม่ไกลจากสาทร สีลม และตลาดพลู สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 (The Parkland Phetkasem 56)
แนวโน้มราคา
เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat) ในปี 2026 ยังเป็นคอนโดทำเลฝั่งธนที่ “เข้าเมืองง่าย” ด้วย BTS วุฒากาศ ระยะประมาณ 450 ม. ทำให้ดีมานด์เช่าจากพนักงานย่านสาทร-สีลมและคนทำงานฝั่งธนยังต่อเนื่อง โดยระดับราคาอยู่กึ่งกลางระหว่างกลุ่มใกล้ BTS อย่าง The Privacy ท่าพระ Interchange กับโครงการแนวเพชรเกษม-พระราม 2 ที่ราคาย่อมกว่า
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 78,000 บาท ตร.ม. (2.35 ลบ. - 30 ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,500 บาท เดือน (ห้อง 1 นอน 30 ตร.ม.)
- Rental Yield ปี 2026: (11,500 x 12) - 2,350,000 = 5.9% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
- Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 เฉลี่ยราว 74,000 บาท ตร.ม. การขยับเป็น 78,000 บาท ตร.ม. เท่ากับเพิ่มประมาณ 5.4% ใน 2 ปี หรือราว 2.6% ต่อปี ซึ่งสะท้อนตลาดฝั่งธนที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป
มุมมองลงทุน: จุดแข็งคือ yield ทำได้ใกล้ 6% เมื่อซื้อได้ตามราคาเฉลี่ยและปล่อยเช่าต่อเนื่อง ขณะที่กำไรจากราคาขายเหมาะกับการถือกลาง-ยาวมากกว่าการเก็งสั้น
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
แอสปาย วุฒากาศ
ราคาเริ่ม 1,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย สาทร-ตากสิน คอปเปอร์โซน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ วุฒากาศ
ราคาเริ่ม 1,890,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
ราคาเริ่ม 2,190,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย สาทร-ตากสิน บริคโซน
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 28.00 ตร.ม.
ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอสปาย สาทร-ตากสิน ทิมเบอร์โซน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
แอสปาย วุฒากาศ
ราคาเริ่ม 1,850,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569