แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง-ช่างอากาศอุทิศ

แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง-ช่างอากาศอุทิศ ตั้งอยู่บนถนนช่างอากาศอุทิศ แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210 ในทำเลใกล้สนามบินดอนเมืองและถนนวิภาวดีรังสิต เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในย่านดอนเมือง หลักสี่ และโซนเหนือของกรุงเทพฯ โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 192 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต

รูปแบบห้องพักหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 28-35 ตร.ม. ออกแบบเน้นการใช้งานจริง เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในทำเลใกล้แหล่งงานและสนามบิน ส่วนกลางประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ ร้านค้าในโครงการ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่พักผ่อน

ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 พัฒนาโดย บริษัท อินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลส่วนกลางและงานระบบของโครงการ

การเดินทางสามารถเชื่อมต่อถนนสรงประภา ถนนวิภาวดีรังสิต และสนามบินดอนเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ประมาณ 3.5 กม. และสถานีหลักสี่ ประมาณ 6 กม. สำหรับผู้ที่สนใจโครงการใกล้เคียงในโซนกรุงเทพตอนเหนือ สามารถดู ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่ เพิ่มเติมได้

แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง-ช่างอากาศอุทิศ ในปี 2026 ภาพรวมราคาอยู่ในกลุ่มคอนโดทำเลดอนเมืองที่เน้นผู้เช่าทำงานสนามบินและย่านวิภาวดี-แจ้งวัฒนะ จุดเด่นคือราคาต้นทุนต่อยูนิตยังเข้าถึงง่ายเมื่อเทียบโซนสะพานใหม่และแจ้งวัฒนะ

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ลบ.
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 45,000-55,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้นและสภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาท เดือน (ห้องแต่งครบปล่อยง่ายกว่า)

Rental Yield 2026: ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 1.35 ลบ. ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน รายได้ทั้งปี 90,000 บาท Yield = 90,000 ÷ 1,350,000 = 6.67% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: โอกาสเติบโตอยู่ระดับค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์เช่าดอนเมืองและซัพพลายคอนโดราคาประหยัดที่ยังมีการแข่งขัน คาดกรอบ 1-3% ต่อปี หากห้องสภาพดีและตั้งราคาขายใกล้ตลาดจะปิดดีลได้ไวกว่าโครงการใหม่ที่ราคาต่อตร.ม.สูงขึ้น