ไอดีโอ สาทร-ตากสิน
138 ถ.กรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน จ.กรุงเทพฯ 10600
ขาย0รายการ
ให้เช่า1รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในไอดีโอ สาทร-ตากสิน
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS กรุงธนบุรี (S7)
63 เมตร
BTS กรุงธนบุรี (G1)
108 เมตร
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
464 เมตร
BTS เจริญนคร (G2)
629 เมตร
BTS คลองสาน (G3)
792 เมตร
BTS สะพานตากสิน (S6)
813 เมตร
BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
1.1 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
1.3 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
1.6 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
1.6 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
1.7 กม.
MRT อิสรภาพ (BL32)
1.7 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
1.7 กม.
BTS ตลาดพลู (S10)
1.8 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
1.8 กม.
MRT สามยอด (BL30)
1.9 กม.
MRT ท่าพระ (BL01)
2.0 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.0 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.2 กม.
BTS วุฒากาศ (S11)
2.3 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.4 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
2.5 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
2.5 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
2.5 กม.
MRT - สายสีม่วง
2.5 กม.
BTS - สายสีลม
2.5 กม.
BTS - สายสีทอง
2.5 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
2.5 กม.
MRT - สายสีส้ม
2.5 กม.
MRT - สายสีหลือง
2.5 กม.
MRT - สายสีชมพู
2.5 กม.
MRT บางไผ่ (BL33)
2.5 กม.
MRT จรัญฯ 13 (BL02)
2.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.6 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.8 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.8 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.9 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.9 กม.
MRT บางหว้า (BL34)
3.0 กม.
BTS บางหว้า (S12)
3.0 กม.
BTS ชิดลม (E1)
3.2 กม.
MRT ไฟฉาย (BL03)
3.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.3 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
3.5 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
3.5 กม.
MRT บางขุนนนท์ (BL04)
3.6 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
3.6 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.7 กม.
MRT เพชรเกษม 48 (BL35)
3.8 กม.
BTS นานา (E3)
3.8 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
3.9 กม.
BTS อโศก (E4)
4.1 กม.
MRT บางยี่ขัน (BL05)
4.1 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
4.1 กม.
MRT สิรินธร (BL06)
4.4 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.5 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
4.5 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
4.5 กม.
MRT ภาษีเจริญ (BL36)
4.6 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
4.6 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
5.0 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ไอดีโอ สาทร-ตากสิน วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “ใช้ชีวิตเมืองได้คล่อง” บนฝั่งธนฯ ใกล้ย่านธุรกิจสาทร โดยตีความความคึกคักของถนนกรุงธนบุรีให้กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นระเบียบ สงบ และมีจังหวะการใช้งานชัดเจนตั้งแต่ล็อบบี้ถึงพื้นที่ส่วนกลาง
อาคารเลือกเส้นสายแบบโมเดิร์น เน้นความเรียบคมและสัดส่วนที่ดูโปร่ง เพื่อรับแสงธรรมชาติและช่วยให้ภาพรวมดูเบาไม่ทึบ พร้อมจัดผังให้การสัญจรสั้น ลดมุมอับ และแยกโซนสาธารณะกับโซนพักอาศัยเพื่อลดเสียงรบกวน แนวคิดนี้เหมาะกับผู้ทำงานในเมืองที่ต้องการกลับมาพักจริงๆ
งานออกแบบยังให้ความสำคัญกับ “มุมมองเมืองและแม่น้ำ” ของทำเลคลองสาน จึงเน้นช่องเปิดและทิศทางการวางอาคารให้ได้วิวที่คุ้มค่าในระดับยูนิต ขณะเดียวกันก็วางพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นจุดพักระหว่างวัน สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์เดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้ BTS กรุงธนบุรีประมาณ 300 เมตร ทำให้คอนเซปต์การอยู่อาศัยแบบเมืองเชื่อมต่อได้จริง และส่งผลดีต่อการปล่อยเช่าในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
ไอดีโอ สาทร-ตากสิน เด่นด้วยทำเลฝั่งธนที่เชื่อมย่านงานสาทรได้รวดเร็ว เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากคนทำงานเมืองชั้นใน โดยรอบเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ของคลองสาน ใกล้โซนไลฟ์สไตล์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้ได้ทั้งความคึกคักและความเป็นส่วนตัวในชีวิตประจำวัน
- ทำเล-ศักยภาพย่าน อยู่ย่านสาทร-ตากสิน ใกล้ศูนย์กลางงานสาทร สีลม และโซนริมน้ำคลองสาน ภาพรวมราคามีแรงหนุนจากโครงการคอนโดรอบสถานี เช่น Nye by Sansiri และ Hive Taksin
- การเดินทาง ใกล้ BTS กรุงธนบุรี (สายสีลม) ประมาณ 450 ม. และเป็นจุดเชื่อม BTS สายสีทอง เดินทางไปสาทร 1 สถานีถึงสะพานตากสิน
- สิ่งอำนวยความสะดวก มีพื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์คนเมือง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งทำงาน และระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายที่ต่าง ได้ความคุ้มค่าของทำเล “ติดเมือง-ข้ามฝั่ง” เหมาะกับนักลงทุนที่มองผู้เช่ากลุ่มออฟฟิศและคนทำงานใกล้แนวรถไฟฟ้า
คำอธิบาย
ไอดีโอ สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ที่ 138 แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2550 ตัวโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 349 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 200 คัน เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่มองหาคอนโดใกล้เมืองและเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก
จุดเด่นของโครงการคือทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ในระยะประมาณ 320 เมตร และใกล้ BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ประมาณ 700 เมตร ทำให้เชื่อมต่อไปย่านสาทร สีลม และฝั่งพระนครได้ค่อนข้างง่าย รอบโครงการมีร้านอาหาร อาคารสำนักงาน โรงพยาบาลตากสิน และศูนย์การค้าอย่าง ICONSIAM อยู่ในระยะเดินทางไม่ไกล
รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 30 - 70 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าบางส่วนภายในอาคาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ปัจจุบันมีการบริหารจัดการโดยนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการ ช่วยดูแลพื้นที่ส่วนกลางและความเรียบร้อยโดยรวมของอาคาร
สำหรับผู้ที่กำลังเปรียบเทียบคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ แบงค์คอก เฟ'ลิซ สถานีกรุงธนบุรี เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจเพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
ไอดีโอ สาทร-ตากสิน (เขตคลองสาน) เป็นคอนโดใกล้โซนศูนย์กลางงานฝั่งสาทร และได้แรงหนุนจากทำเลรถไฟฟ้า โดยเดินถึง BTS กรุงธนบุรี ระยะประมาณ 450 ม. ทำให้ตลาดซื้อ-ขายและเช่ายังมีสภาพคล่องดีในปี 2026 เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Nye by Sansiri และ Hive Taksin ที่แข่งขันกันในกลุ่มผู้เช่าใกล้รถไฟฟ้า
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 4.25 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 125,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 115,000-135,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 17,000 บาท เดือน สำหรับ 1 ห้องนอน
- Rental Yield ปี 2026 (คำนวณย่อ): (17,000 x 12) - 1 เดือนห้องว่าง = 187,000 บาท ปี หาร 4,250,000 = 4.4% ต่อปี (ก่อนค่าส่วนกลางและภาษี)
- Capital Gain: หากอิงการขยับราคาย่านกรุงธนบุรี-ตากสินที่โตแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มราว 3-6% ใน 18-24 เดือน โดยแรงหนุนหลักมาจากดีมานด์เช่าจริงและความหายากของโครงการที่เดินถึงสถานีได้
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แชปเตอร์ เจริญนคร ริเวอร์ไซด์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไฮฟ์ สาทร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เพลนเนอรี่ สาทร
ราคาเริ่ม 2,790,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วิลล่า สาทร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไฮฟ์ ตากสิน
ราคาเริ่ม 2,300,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แบงค็อค สาทร-ตากสิน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวอร์
ราคาเริ่ม 6,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิวเฮ้าส์ คอนโด สาทร
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
นายน์ บาย แสนสิริ
ราคาเริ่ม 2,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แชปเตอร์ เจริญนคร ริเวอร์ไซด์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569