ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT พระราม 9 (BL20)
157 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
442 เมตร
MRT เพชรบุรี (BL21)
511 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
774 เมตร
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
781 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
893 เมตร
BTS นานา (E3)
1.2 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
1.3 กม.
BTS อโศก (E4)
1.3 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
1.4 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.6 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
1.7 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.7 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.8 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
1.8 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.0 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.0 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.1 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.1 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.1 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.2 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.2 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
2.2 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.3 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.3 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.4 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
2.4 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.5 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.5 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.5 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.5 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.6 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.8 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.8 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
2.9 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.9 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.0 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.0 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.2 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.2 กม.
BTS พระโขนง (E8)
3.3 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
3.3 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.3 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.3 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.3 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.4 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
3.5 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
3.5 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.5 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
3.6 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
3.7 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
3.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
3.7 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.9 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
3.9 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.9 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.1 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.2 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.2 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.2 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.2 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.3 กม.
BTS คลองสาน (G3)
4.3 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
4.3 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.3 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.3 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.3 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.3 กม.
BTS - สายสีลม
4.3 กม.
BTS - สายสีทอง
4.3 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.3 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.3 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.3 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.3 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
4.3 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.5 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.5 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.5 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.6 กม.
BTS พหลโยธิน 24 (N10)
4.7 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
4.8 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.8 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.8 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.8 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.9 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.9 กม.
MRT บางซ่อน (PP15)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9 วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “ชีวิตเมืองที่เคลื่อนที่ตลอดเวลา” โดยหยิบคาแรกเตอร์ย่านพระราม 9 ซึ่งเป็นศูนย์รวมออฟฟิศและไลฟ์สไตล์ใหม่ มาตีความเป็นอาคารสูงเส้นสายเรียบคม ให้ภาพลักษณ์ร่วมสมัยและคล่องตัวตั้งแต่ฟาซาดจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง
จุดตั้งต้นของดีไซน์คือการเชื่อมต่อการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 450 เมตร ทำให้การจัดผังเน้นความสะดวก-ประหยัดเวลา: โถงต้อนรับโปร่งสูง ทางสัญจรชัดเจน และพื้นที่รอคอยที่ใช้งานจริง รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและผู้เช่าในย่านธุรกิจ
ภายในอาคารเน้นบรรยากาศ “พัก-ทำงาน-รีชาร์จ” ด้วยโทนวัสดุร่วมสมัยและแสงที่ช่วยให้พื้นที่ดูสบายตา ห้องพักออกแบบให้จัดเฟอร์นิเจอร์ง่าย มีพื้นที่เก็บของและมุมใช้งานที่ตอบโจทย์คนเมือง
สำหรับมุมมองนักลงทุน ดีไซน์ที่เน้นภาพลักษณ์ทันสมัย การเดินทางใกล้รถไฟฟ้า และฟังก์ชันที่เหมาะกับผู้เช่ากลุ่มพนักงานออฟฟิศ ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องในย่านพระราม 9
จุดเด่นของโครงการ
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9 เด่นด้วยทำเลศูนย์กลางย่านธุรกิจใหม่พระราม 9-รัชดา ใกล้ออฟฟิศและไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากคนทำงานและนักศึกษา
- ทำเลห้วยขวาง-พระราม 9 เชื่อมย่าน New CBD รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานและคอนโดระดับเมือง ทำให้สภาพคล่องตลาดเช่าดี
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 1.2 กม. และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 1.3 กม. ต่อรถเข้าอโศก-สุขุมวิทได้สะดวก
- แหล่งงานและช้อปปิ้งรอบโครงการ ใกล้ Central Rama 9, Fortune Town และตลาดจ๊อดแฟร์ พระราม 9 ช่วยเติมทั้งการใช้ชีวิตและโอกาสปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาว
- สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและทำงาน รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ทำงานแบบยืดหยุ่น
- จุดขายที่แตกต่าง ได้ความคึกคักของพระราม 9 แต่ยังอยู่ในโซนห้วยขวางที่มีร้านอาหารท้องถิ่นและบริการรายวันครบ ทำให้ค่าใช้จ่ายการอยู่อาศัยสมดุล
คำอธิบาย
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9 ตั้งอยู่ที่ 90 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise บนถนนพระราม 9 ใกล้ MRT สถานีพระราม 9 ประมาณ 80 เมตร ทำเลเด่นในย่าน New CBD ที่เชื่อมต่อพระราม 9 - รัชดา - อโศกได้สะดวก ใกล้เซ็นทรัล พระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ และอาคารสำนักงานหลายแห่ง
โครงการพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2557 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 703 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 270 คัน หรือราว 38 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต
รูปแบบห้องพักหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 21 - 61 ตารางเมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานในย่านพระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้ชีวิตในเมืองได้ครบถ้วน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง ช่วยรักษามาตรฐานการอยู่อาศัยและภาพรวมของอาคารในระยะยาว สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดใกล้แหล่งงานและระบบขนส่งมวลชน ทำเลนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการคุณภาพในโซนสุขุมวิทตอนใน เช่น ไอวี่ ทองหล่อ
แนวโน้มราคา
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9 (ห้วยขวาง) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนบนทำเลพระราม 9 ที่มีดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ โครงการอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 600 ม. และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประมาณ 950 ม. ทำให้ปล่อยเช่าได้ค่อนข้างสม่ำเสมอเมื่อเทียบโซนใกล้เคียงอย่าง Ashton Asoke - Rama 9 และกลุ่มคอนโดรัชดา-พระราม 9
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม.): 4.2-5.2 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: 145,000-165,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000-24,000 บาทต่อเดือน (1 นอน)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 4.80 ลบ. ปล่อยเช่า 22,000 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 264,000 บาท Yield = 264,000 - 4,800,000 = 5.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
ด้าน Capital Gain คาดโตแบบค่อยเป็นค่อยไปตามซัพพลายใหม่ในย่านพระราม 9 โดยกรอบสมเหตุสมผลที่ 2-4% ต่อปี หรือราว 6-12% ใน 3 ปี หากเลือกห้องชั้นกลาง-สูง วิวโล่ง และตั้งราคาขายใกล้ตลาด จะมีโอกาสปิดดีลได้เร็วกว่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,147,483,647 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คิว อโศก
ราคาเริ่ม 4,400,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
ราคาเริ่ม 3,980,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน อโศก - พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
ราคาเริ่ม 2,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
คอนเนอร์ ราชเทวี
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอ สเปซ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
ราคาเริ่ม 2,470,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569