ยูนิตขาย-เช่าในคิว อโศก
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT เพชรบุรี (BL21)
29 เมตร
ARL มักกะสัน (A6)
232 เมตร
MRT พระราม 9 (BL20)
673 เมตร
BTS นานา (E3)
731 เมตร
MRT สุขุมวิท (BL22)
771 เมตร
BTS อโศก (E4)
792 เมตร
BTS เพลินจิต (E2)
994 เมตร
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
1.3 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
1.3 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
1.3 กม.
BTS ชิดลม (E1)
1.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
1.4 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
1.5 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
1.7 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.7 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
BTS สยาม (CEN)
1.9 กม.
ARL พญาไท (A8)
2.0 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.0 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
2.0 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
2.0 กม.
BTS พญาไท (N2)
2.0 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
2.0 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
2.1 กม.
MRT สีลม (BL26)
2.2 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
2.2 กม.
MRT ห้วยขวาง (BL18)
2.2 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.2 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
2.4 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
2.5 กม.
BTS อารีย์ (N5)
2.5 กม.
BTS เอกมัย (E7)
2.5 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
2.5 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
2.8 กม.
BTS เสนาร่วม (N6)
2.9 กม.
MRT สุทธิสาร (BL17)
2.9 กม.
BTS พระโขนง (E8)
3.0 กม.
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
3.1 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
3.2 กม.
MRT รามคำแหง 12 (OR16)
3.2 กม.
BTS สะพานควาย (N7)
3.3 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
3.4 กม.
MRT รามคำแหง (OR17)
3.4 กม.
MRT รัชดาภิเษก (BL16)
3.5 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.6 กม.
MRT กำแพงเพชร (BL12)
3.6 กม.
BTS หมอชิต (N8)
3.8 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
3.8 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
3.9 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
3.9 กม.
MRT สวนจตุจักร (BL13)
3.9 กม.
BTS คลองสาน (G3)
3.9 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
3.9 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
3.9 กม.
MRT สามยอด (BL30)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.0 กม.
SRT กรุงเทพอภิวัฒน์ (RW01&RN01)
4.0 กม.
MRT ลาดพร้าว (BL15)
4.1 กม.
MRT บางซื่อ (BL11)
4.1 กม.
MRT ลาดพร้าว (YL01)
4.1 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.1 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.1 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.1 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.1 กม.
BTS - สายสีลม
4.1 กม.
BTS - สายสีทอง
4.1 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.1 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.1 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.1 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.1 กม.
MRT ราชมังคลา (OR18)
4.2 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.2 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
4.4 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
4.5 กม.
MRT เตาปูน (BL10)
4.5 กม.
MRT เตาปูน (PP16)
4.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.6 กม.
MRT พหลโยธิน (BL14)
4.6 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.6 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
4.6 กม.
MRT หัวหมาก (OR19)
4.8 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.9 กม.
BTS ห้าแยกลาดพร้าว (N9)
4.9 กม.
MRT บางโพ (BL09)
4.9 กม.
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
4.9 กม.
MRT บางพลัด (BL07)
4.9 กม.
MRT บางอ้อ (BL08)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
คิว อโศก วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดไฮไรส์ที่ “สงบแต่เชื่อมเมือง” สะท้อนทำเลมักกะสัน-พระราม 9 ซึ่งเป็นจุดต่อของย่านธุรกิจ โรงพยาบาล และโครงข่ายคมนาคม โทนงานสถาปัตยกรรมเน้นความเรียบคมแบบร่วมสมัย ใช้เส้นสายอาคารที่ดูโปร่งและเป็นระเบียบ เพื่อให้ภาพรวมดูภูมิฐานและอยู่ได้นาน ไม่ตามกระแสเกินไป
การวางผังโครงการให้ความสำคัญกับการรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ โดยจัดมุมมองห้องพักให้เปิดรับวิวเมืองฝั่งอโศก-พระราม 9 และลดการปะทะของอาคารข้างเคียงในระยะใกล้ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “ชั้นพักใจ” ของคนเมือง มีจังหวะพื้นที่นั่งทำงาน พักผ่อน และออกกำลังกายที่ต่อเนื่องกัน ใช้วัสดุและโทนสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นแต่ดูพรีเมียม
ในมุมผู้ลงทุน แนวคิดนี้ช่วยยกระดับภาพลักษณ์ให้เช่าได้ง่ายกับกลุ่มทำงานใน CBD และผู้ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยโครงการอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 450 เมตร และ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ทำให้ดีไซน์ที่เน้นความสงบและฟังก์ชันจริง กลายเป็นจุดต่างในทำเลที่แข่งขันสูง
จุดเด่นของโครงการ
คิว อโศก ตั้งอยู่ย่านมักกะสัน-อโศก โซนศูนย์กลางธุรกิจที่เชื่อมทั้งพระราม 9 และราชเทวี ทำเลนี้ได้อานิสงส์จากแหล่งงานหนาแน่นและไลฟ์สไตล์เมือง ทำให้เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่ใกล้โซน CBD
- ทำเลใจกลางเมือง ใกล้แยกอโศก-เพชรบุรีและแนวถนนอโศกมนตรี เชื่อมต่อไปทองหล่อและพระราม 9 ได้สะดวก รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานและคอนโดระดับกลางถึงบน
- การเดินทาง ใกล้ MRT เพชรบุรี ประมาณ 600 เมตร และ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 900 เมตร เดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้คล่อง รวมถึงขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ประมาณ 1.5 กิโลเมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริง มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและทำงาน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- จุดขายที่ต่าง ได้ความคุ้มค่าจากทำเลเชื่อม 2 โหนดเศรษฐกิจ อโศก-พระราม 9 และมักกะสัน ช่วยเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าและรักษามูลค่าในระยะยาว
คำอธิบาย
คิว อโศก เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 1678 แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400 บนทำเลอโศก - เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมต่อย่านธุรกิจและโซน New CBD ได้สะดวก โครงการอยู่ใกล้ MRT เพชรบุรี ประมาณ 150 เมตร และใกล้ Airport Rail Link มักกะสัน ประมาณ 300 เมตร ทำให้เดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้ง่าย
โครงการพัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จในปี 2558 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 41 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 482 ยูนิต และที่จอดรถประมาณ 330 คัน รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ เพื่อตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบ เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน ห้องอ่านหนังสือ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card, กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้านการบริหารจัดการโครงการโดย Q House Property Management ซึ่งช่วยดูแลมาตรฐานอาคารและส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง
ในมุมมองด้านทำเล โครงการเหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าและย่านสำนักงาน โดยรอบมีทั้งสิงห์ คอมเพล็กซ์ เทอร์มินอล 21 โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากโครงการคอนโดในโซนสุขุมวิทตอนต้น เช่น ไอวี่ ทองหล่อ ซึ่งเป็นอีกทำเลที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุน
แนวโน้มราคา
คิว อโศก (มักกะสัน ราชเทวี) ปี 2026 ภาพรวมราคายังยืนบนฐานทำเล CBD เชื่อมอโศก-พระราม 9 โดยจุดแข็งคือใกล้ MRT เพชรบุรีประมาณ 650 ม. และ Airport Rail Link มักกะสันประมาณ 900 ม. ทำให้ดีมานด์เช่าจากพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติยังสม่ำเสมอ
- ราคาขายต่อยูนิต: 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 6.6 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 185,000 บาท ตร.ม. (ช่วงพบได้ 170,000-205,000)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. เฉลี่ย 25,000 บาท เดือน
Rental Yield (คำนวณแบบย่อ): ค่าเช่าต่อปี 25,000 x 12 = 300,000 บาท นำไปหารราคาซื้อ 6,600,000 = 4.55% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าอยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดแนวอโศก-พระราม 9 ที่ yield มักอยู่ราว 3.8-4.8%
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024 ที่ราว 175,000 บาท ตร.ม. และปี 2026 เฉลี่ย 185,000 บาท ตร.ม. เท่ากับเพิ่มประมาณ 5.7% ใน 2 ปี หรือราว 2.8% ต่อปี จุดที่ต้องติดตามคือซัพพลายใหม่ย่านพระราม 9 ที่กดดันการขึ้นราคา แต่ยูนิตวิวดี ชั้นสูง และแต่งครบมีโอกาสขายต่อเหนือค่าเฉลี่ยได้
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไลฟ์ อโศก ไฮป์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ โอเลียนเดอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ราคาเริ่ม 2,373,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอส อโศก
ราคาเริ่ม 7,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
ราคาเริ่ม 3,980,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอชตัน อโศก-พระราม 9
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก
ราคาเริ่ม 3,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19
ราคาเริ่ม 5,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569