โครงการคอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช (E9)

ภาพรวมทำเลและไลฟ์สไตล์ของ โครงการคอนโดใกล้ BTS-อ่อนนุช-(E9)

โครงการคอนโดใกล้ BTS-อ่อนนุช-(E9) ได้เปรียบเรื่องการเดินทางแบบ “สเต็ปสั้น” เพราะสถานีอยู่บนแนวสุขุมวิทที่เชื่อมต่อโซนธุรกิจและไลฟ์สไตล์ได้ต่อเนื่อง ตั้งแต่เอกมัย ทองหล่อ อโศก ไปจนถึงสยาม ทำให้ผู้พักอาศัยลดเวลาเดินทางในวันทำงาน และยังวางแผนชีวิตหลังเลิกงานได้ง่าย รอบสถานีมีจุดหมายที่คนย่านนี้ใช้จริง เช่น Tesco Lotus สุขุมวิท 50 สำหรับซื้อของเข้าบ้านและบริการรายวัน รวมถึง Century The Movie Plaza Sukhumvit ที่รวมร้านอาหารและโรงภาพยนตร์ในระยะที่ไปได้สะดวก ทำเลอ่อนนุชยังเป็นโซนที่มีทั้งคอนโดระดับเริ่มต้นไปถึงระดับกลาง จึงพบดีมานด์เช่าค่อนข้างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะกลุ่มทำงานตามแนวสุขุมวิทและผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแบบไม่ต้องพึ่งรถส่วนตัว

โครงการที่ใกล้ BTS อ่อนนุช (E9) มากที่สุด: The Base Sukhumvit 50

หากมองหาโครงการที่ “ใกล้สถานี” แบบชัดเจน หนึ่งในตัวเลือกที่ถูกพูดถึงบ่อยในย่านนี้คือ The Base Sukhumvit 50 ซึ่งตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ใกล้สถานี BTS อ่อนนุช และใกล้ Tesco Lotus สุขุมวิท 50 เหมาะกับคนที่อยากได้คอนโดที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลักและต้องการแหล่งจับจ่ายประจำวันอยู่ใกล้บ้าน โครงการพัฒนาโดย Sansiri เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise จำนวนประมาณ 1,280 ยูนิต และแล้วเสร็จราวปี 2020 จุดเด่นที่ทำให้ตอบโจทย์ย่านอ่อนนุชคือการจัดฟังก์ชันเพื่อการอยู่อาศัยจริงในเมือง ทั้งพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและทำงาน รวมถึงการวางผังให้เชื่อมต่อออกสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก เมื่อรวมกับทำเลที่ต่อรถไฟฟ้าไปย่านออฟฟิศได้รวดเร็ว จึงเป็นโครงการที่เหมาะทั้งซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อปล่อยเช่าในตลาดสุขุมวิทตอนต้น

ตัวอย่างโครงการน่าสนใจรอบสถานี พร้อมระยะห่างโดยประมาณ

นอกจาก The Base Sukhumvit 50 แล้ว บริเวณรอบ โครงการคอนโดใกล้ BTS-อ่อนนุช-(E9) ยังมีตัวเลือกที่น่าสนใจหลายโครงการซึ่งให้บรรยากาศและระดับราคาต่างกัน เพื่อให้เห็นภาพการเลือกทำเล สามารถพิจารณาจากระยะเดินถึงสถานีและจุดหมายหลักในชีวิตประจำวันได้ เช่น Ideo Sukhumvit 93 ซึ่งอยู่ฝั่งสุขุมวิท 93 โดยระยะถึง BTS อ่อนนุชประมาณ 1.6–2.0 กิโลเมตร เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดบนแนวสุขุมวิทแต่ยอมขยับออกจากสถานีเล็กน้อยเพื่อแลกกับสภาพแวดล้อมที่สงบขึ้น อีกตัวอย่างคือ The Room Sukhumvit 79 ซึ่งอยู่ใกล้ BTS อ่อนนุชในช่วงประมาณ 700–900 เมตร เหมาะกับผู้ที่ต้องการระยะเดินที่ยังทำได้จริงและชอบโซนสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ หรือหากต้องการตัวเลือกใกล้สถานีในระยะประมาณ 500–800 เมตร สามารถมองโครงการอย่าง Rhythm Sukhumvit 50 ที่อยู่บนสุขุมวิท 50 เช่นกัน โดยภาพรวมแล้วการเลือกโครงการในย่านนี้ควรชั่งระหว่าง “ระยะถึง BTS” กับ “ความใกล้แหล่งจับจ่ายอย่าง Lotus สุขุมวิท 50 และ Century” เพราะสองปัจจัยนี้ส่งผลต่อความสะดวกในการอยู่จริงและความต้องการเช่าในระยะยาว