+ 1 张图片

Plum 公寓兰甘亨站

1398 Ramkhamhaeng 路, Suan Luang 分区, 萱銮区, 曼谷, 10250

售0房源

租0房源

Plum 公寓兰甘亨站出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

1003 单位

建造于

2018

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Plum Condo Ramkhamhaeng Station 的设计概念围绕“城市快节奏中的舒适停靠点”。项目以“车站”作为灵感 - 强调通勤效率、空间实用性与日常生活的流畅动线，让住户在忙碌之余仍能拥有放松与恢复能量的居所。

建筑体量与总平面规划注重公共空间的连续体验：从大堂延伸到可坐可工作的共享角落与休憩区，贴合兰甘亨-华马克一带常见的学习与弹性办公生活。整体风格采用简洁现代的色调与材质，视觉清爽、维护负担低，也让空间更显通透。

“住得舒服”被落实为细节策略，例如引入自然采光、加强通风感受，并通过合理的功能分配提升每一平方米的使用价值。对自住者来说更好住，对投资者而言也更利于出租，尤其在周边学校与就业需求支撑下更具稳定性。

交通连结是概念的重要一环。项目距离机场快线 Airport Rail Link 兰甘亨站约 300 米，强化“快速进城与顺畅换乘”的核心叙事。

项目亮点

Plum Condo Ramkhamhaeng Station 的优势在于位于拉玛甘亨路（Ramkhamhaeng Road），靠近Suan Luang-Hua Mak生活圈，周边聚集就业机会、学校与日常配套，适合追求通勤效率的自住客，也契合以学生与上班族为目标的出租型投资者，租赁需求相对稳定。

生活机能成熟 周边餐饮、市场与日常服务密集，前往Pattanakarn与Rama 9方向也较便利。
交通连接 距离机场快线 ARL Ramkhamhaeng 站约1.2公里，可快速往返素万那普机场，并衔接主要商务区。
项目配套 设有满足城市生活的公共空间，如泳池、健身房与可学习办公的共享区域，提升居住效率。
投资卖点 靠近轨道交通且处于租客密集带，有利于持续出租；小户型更易管理与快速换租。

描述

Plum Condo Ramkhamhaeng Station 位于泰国曼谷 10250，Suan Luang 区 1398 号，靠近 Ramkhamhaeng 路与 Phatthanakan 路口，区位便利。项目距离 Airport Rail Link 的 Ramkhamhaeng 站约 450 米，可便捷连接 New Phetchaburi、Phatthanakan 及 Rama 9 等主要道路，适合自住，也具备一定出租需求，尤其适合关注曼谷东部内城区居住与投资机会的买家。

该项目为 High Rise 高层公寓，由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，约于 2018 年竣工。项目包含 1 栋住宅楼，高 33 层，约 1,003 个住宅单元，另有 7 个商铺单元。停车位约 323 个，约占总户数的 32%。户型包括单间、一居室和两居室，面积约 22.5 - 46 平方米，适合上班族、学生以及以出租为目标的投资者。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、多功能室、项目内商铺、电梯及公共休息区。安保方面配有门禁卡系统、闭路监控以及 24 小时保安。项目日常管理通常由公寓法人管理处及楼宇管理团队负责。

项目优势在于靠近轨道交通，并邻近 Rama 9 与 Ramkhamhaeng 一带的办公和生活配套，同时靠近兰甘亨大学、曼谷医院及周边商业设施。如需比较附近其他公寓项目，可参考阿莫斯·拉差达-辉煌 (Atmoz Ratchada-Huaikwang)。

价格趋势

Plum Condo Ramkhamhaeng Station（曼谷 Suan Luang 区）属于以租赁需求为主导的实用型公寓，租客来源主要是往 Rama 9- Ramkhamhaeng 通勤的上班族，以及周边教育区的学生与年轻租客。预计 2026 年价格走势偏温和，更贴近真实购买力，而非快速炒作型上涨。

二手成交总价: 单间 23-26 平方米约 165-195 万泰铢；一居 28-35 平方米约 205-260 万泰铢。
成交单价: 约 78,000-92,000 泰铢平方米，精装带家具通常靠近区间上沿。
平均租金: 单间约 8,500-10,500 泰铢月；一居约 10,500-13,500 泰铢月。

租金回报率（毛）示例: 购买一居 30 平方米，价格 230 万泰铢，月租 12,000 泰铢 - 年租金 144,000 泰铢。回报率 = 144,000 ÷ 2,300,000 = 6.26% 年。若扣除物业费与空置期，常见净回报约 5.2-5.8%。

资本利得分析: 以 2024-2025 年约 75,000-88,000 泰铢平方米的市场区间为参考，2026 年更可能呈 2-4% 年增幅，原因在于周边竞品供应密集且租金竞争明显。因此更适合追求稳定现金流的投资者，而非押注大幅价差的人群。

推荐房源

คอนโด

12,000 泰铢

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 卧室

1 浴室

26 平米

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div> </div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว </div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div> </div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด </div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div> </div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div> </div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>• แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>• ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>• ชั้น 19</div> <div>• วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div> </div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>• ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>• มัดจำ 2 เดือน</div> <div>• ล่วงหน้า 1เดือน </div> <div> </div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 米到 ARL รามคำแหง (A5)

คอนโด

2,190,000 泰铢

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 卧室

1 浴室

30 平米

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 米到 ARL รามคำแหง (A5)