เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป
96 ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000
ขาย1รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในเดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
พายัพ
1.1 กม.
ราชภัฏ เชียงใหม่
2.4 กม.
เชียงใหม่
4.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป (The Treasure By my Hip) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบเมืองเหนือ แต่ใช้ชีวิตได้คล่องแบบคนเมือง” บนทำเลหนองป่าครั่ง โซนที่เชื่อมตัวเมืองกับย่านการค้าได้ง่าย จึงเน้นภาพรวมที่ดูทันสมัย แต่ไม่แข็งทื่อ ด้วยสัดส่วนอาคารที่อ่านง่ายและเส้นสายเรียบสะอาดตา
แกนหลักของดีไซน์คือการดึงแสงธรรมชาติและลมเข้ามาในพื้นที่ใช้งานจริง ห้องพักและโถงทางเดินถูกวางให้รับแสงในช่วงกลางวัน ลดความอึดอัดแบบคอนโดแน่นๆ พร้อมใช้โทนสีและวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ใกล้เคียงงานไม้และเฉดเอิร์ธโทน ซึ่งเข้ากับบรรยากาศเชียงใหม่ได้ดี
พื้นที่ส่วนกลางถูกคิดให้เป็น “จุดพักและจุดเจอ” มากกว่าการตกแต่งเพื่อความสวยอย่างเดียว จึงเน้นมุมใช้งานที่นั่งสบาย มีความเป็นส่วนตัวพอสำหรับทำงานหรืออ่านหนังสือ และมีพื้นที่เปิดโล่งให้ผ่อนคลายหลังเลิกงาน แนวคิดนี้ช่วยให้โครงการตอบโจทย์ทั้งคนอยู่เองและนักลงทุนปล่อยเช่า เพราะภาพลักษณ์ดูร่วมสมัย ใช้งานจริงได้ และดูแลรักษาง่ายในระยะยาว
จุดเด่นของโครงการ
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป ตั้งอยู่ย่านหนองป่าครั่ง เมืองเชียงใหม่ ทำเลที่ได้ทั้งความสงบแบบย่านพักอาศัยและความคล่องตัวในการใช้ชีวิต ใกล้โซนค้าปลีกและแหล่งงานฝั่งตะวันออกของเมือง เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการคอนโดที่เดินทางง่าย และนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากคนทำงานและผู้เช่าระยะยาว
- ทำเล ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ และโซนรวมร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวันของหนองป่าครั่ง ทำให้ปล่อยเช่าได้กับกลุ่มที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่ไม่วุ่นวาย
- การเดินทาง เชื่อมถนนซูเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง และถนนแก้วนวรัฐ ขับเข้าเมือง คูเมือง และย่านนิมมานได้สะดวก
- สิ่งอำนวยความสะดวก ออกแบบให้ใช้ได้จริง ทั้งพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ออกกำลังกาย และทำงานแบบยืดหยุ่น ตอบโจทย์การอยู่เองและผู้เช่า
- จุดขายที่ต่าง คอนเซปต์ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ เน้นฟังก์ชันคุ้มค่าในทำเลที่มีโครงการคอนโดหลายตัวเลือกใกล้เคียง ช่วยให้เปรียบเทียบราคาและเลือกลงทุนได้ง่าย
คำอธิบาย
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป (The Treasure By my Hip) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 96 ตำบลหนองป่าครั่ง อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50000 บนทำเลใกล้ถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง และอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในโซนเมืองที่เดินทางสะดวก
โครงการพัฒนาโดย Home Development Group สร้างเสร็จประมาณปี 2559 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 534 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 35% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักหลักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 29-60 ตารางเมตร รองรับทั้งผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่มองหาห้องขนาดปล่อยเช่าง่าย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ โดยภาพรวมถือเป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ผู้ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน แหล่งช้อปปิ้ง และย่านเศรษฐกิจของเชียงใหม่
การบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุด ดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยของลูกบ้าน สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ (Supalai Monte 2 Chiangmai)
แนวโน้มราคา
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป (The Treasure By my Hip) โซนหนองป่าครั่ง เมืองเชียงใหม่ เป็นคอนโดที่จับกลุ่มผู้เช่าทำงานในย่านซูเปอร์ไฮเวย์-แยกศาลเด็ก และผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองง่าย โดยภาพรวมปี 2026 ราคารีเซลเคลื่อนไหวใกล้เคียงกลุ่มคอนโดระดับกลางรอบๆ เช่น ศุภาลัย มอนเต้ 2 และ D Condo Sign แต่จุดต่างคือฐานผู้เช่าที่เน้นความคุ้มค่า
- ราคาซื้อขายเฉลี่ย 2026: 1.55-1.95 ล้านบาทต่อยูนิต (สตูดิโอ-1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม.) หรือราว 55,000-62,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบ)
- Rental Yield: ตัวอย่างห้อง 30 ตร.ม. ราคา 1.75 ลบ. ปล่อยเช่า 8,500 บ.ต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 102,000 บ. ดังนั้น Yield = 102,000 ÷ 1,750,000 = 5.83% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาของคอนโดโซนนี้ที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดปี 2026-2028 มีโอกาสเพิ่มราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ 35,000-70,000 บาทต่อปี สำหรับยูนิต 1.75 ลบ. ปัจจัยหนุนคือดีมานด์เช่าจริงและการเทียบราคากับโครงการใกล้เคียงที่สูงกว่าเล็กน้อย ขณะที่ความเสี่ยงคือการแข่งขันห้องปล่อยเช่าในตลาดมือสอง ทำให้ควรเน้นห้องสภาพดีและตั้งค่าเช่าให้สอดคล้องตลาด
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันนา โอเอซิส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันนา โอเอซิส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โบท คอนโด เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 5
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 4
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มายฮิป คอนโด 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ จิ๊กซอว์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โบ๊ท คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569