ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่
243 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 5000
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
พายัพ
1.4 กม.
ราชภัฏ เชียงใหม่
2.0 กม.
เชียงใหม่
4.1 กม.
แนวคิดของโครงการ
ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่ (D Condo Ping Chiang Mai) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่อยู่สบายแบบเมืองเหนือ แต่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองย่านฟ้าฮ่าม-แยกศาลเด็ก โทนภาพรวมเน้นความเรียบง่าย ทันสมัย และใช้สีสันแบบพอดี เพื่อให้บรรยากาศดูผ่อนคลาย ไม่อึดอัด เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าระยะยาว
ผังอาคารให้ความสำคัญกับ “ช่องว่างและแสงธรรมชาติ” จัดวางมวลอาคารให้เกิดมุมมองเปิดโล่ง ลดการบังกันของห้องพัก และดึงลมให้ไหลผ่านพื้นที่ส่วนกลาง แนวทางนี้ช่วยให้พื้นที่ใช้งานประจำวันอย่างล็อบบี้ โถงทางเดิน และส่วนพักผ่อนรู้สึกโปร่งขึ้น แม้อยู่ในทำเลคึกคักใกล้ศูนย์การค้าและถนนสายหลัก
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบเป็นแกนของโครงการ ใช้เส้นสายและวัสดุที่ดูดูแลง่าย รองรับกิจกรรมหลากหลายตั้งแต่ทำงาน อ่านหนังสือ ไปจนถึงออกกำลังกาย โดยคุมบรรยากาศให้สงบเป็นส่วนตัว จุดเด่นคือการทำให้ “พื้นที่พัก” เชื่อมกับ “พื้นที่ใช้ชีวิต” อย่างลื่นไหล สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ในเชียงใหม่ที่ต้องการทั้งความคล่องตัวและความสบายในบ้านเดียว
จุดเด่นของโครงการ
ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่ (D Condo Ping Chiang Mai) ตั้งอยู่ย่านฟ้าฮ่าม เมืองเชียงใหม่ โซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีดีมานด์เช่าจริงจากคนทำงานและนักศึกษาที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ โครงการเหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า เพราะเดินทางเข้าเมืองและโซนธุรกิจได้สะดวก โดยยังได้บรรยากาศสงบกว่าคอนโดในโซนคูเมือง
- ทำเลฟ้าฮ่าม ใกล้ศูนย์กลางการใช้ชีวิต ขับไปเซ็นทรัล เชียงใหม่ และย่านรวมร้านอาหารคาเฟ่รอบแก้วนวรัฐได้ไม่ไกล ทำให้หาผู้เช่าได้ง่ายในระยะยาว
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ ลำปาง และถนนแก้วนวรัฐ ไปนิมมาน สนามบิน และคูเมืองได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก
- ส่วนกลางตอบโจทย์ชีวิตจริง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่นั่งทำงาน ช่วยเพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัยและเป็นจุดตัดสินใจของผู้เช่า
- จุดขายด้านการลงทุน อยู่ในคลัสเตอร์คอนโดที่มีตลาดเช่าชัดเจน ใกล้โครงการระดับเดียวกันหลายแห่ง เช่น ศุภาลัย มอนเต้ 2 และ The Treasure ทำให้ประเมินค่าเช่าและราคาตลาดอ้างอิงได้ง่าย
คำอธิบาย
ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่ (D Condo Ping Chiang Mai) ตั้งอยู่ที่ 243 ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 ภายใต้แนวคิดที่อยู่อาศัยใกล้แม่น้ำปิง เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อปล่อยเช่า จากทำเลโซนฟ้าฮ่ามที่เดินทางเข้าเมืองและย่านธุรกิจของเชียงใหม่ได้สะดวก
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 687 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 30 - 60 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งผู้พักอาศัยคนเดียว คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่ส่วนกลาง ล็อบบี้ และพื้นที่นั่งเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด โดยการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริและนิติบุคคลอาคารชุด
ทำเลใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล เชียงใหม่ โรงพยาบาลเทพปัญญา และถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ - ลำปาง ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียง สามารถดู ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ เพื่อเปรียบเทียบทำเลและรูปแบบโครงการเพิ่มเติมได้
แนวโน้มราคา
ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่ โซนฟ้าฮ่าม-แยกศาลเด็ก ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล และแนวถนนซูเปอร์ไฮเวย์ ทำให้ดีมานด์เช่ามาจากพนักงานออฟฟิศ นักศึกษา และคนทำงานในเมืองค่อนข้างสม่ำเสมอ ปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดจับต้องได้ เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงอย่าง ศุภาลัย มอนเต้ 2 และ The Treasure by My Hip ที่มักขยับราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่า
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): 1.55-1.95 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 55,000-62,000 บาทต่อตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งครบใกล้ถนนใหญ่ทำได้สูงกว่า)
- ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1.75 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 102,000 บาท - Yield ขั้นต้น = 102,000 หาร 1,750,000 = 5.8% ต่อปี
มุมมอง Capital Gain ปี 2026 ยังเป็น “ค่อยเป็นค่อยไป” จากซัพพลายในโซนเดียวกัน โดยกรอบเติบโตที่สมจริงราว 2-4% ต่อปี หากเลือกห้องชั้นกลาง วิวโล่ง และสภาพห้องพร้อมอยู่จะขายต่อได้ง่ายกว่า ขณะที่จุดเสี่ยงหลักคือการแข่งขันด้านราคาในตลาดมือสอง ทำให้การตั้งราคาต้องอิงยูนิตจริงในโครงการเป็นสำคัญ
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดีคอนโด ซายน์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม 1,700,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 5
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอสเซ็นท์ พาร์ควิลล์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอสเซ็นท์ วิลล์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดีคอนโด ริน เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ วัน เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ เบส ไฮท์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เมคินเฮาส์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดีคอนโด นิม เชียงใหม่
ราคาเริ่ม 1,690,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
สตูดิโอ 29.79-31.21 ตร.ม.
1 ห้องนอน 37.32-37.89 ตร.ม.
2 ห้องนอน 60.25-60.80 ตร.ม.
เดอะ สปริง คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 2,200,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
1 ห้องนอน 32 ตร.ม.
2 ห้องนอน 56 ตร.ม.
โครงการใกล้เคียง
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดีคอนโด ซายน์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม 1,700,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569